Современная, стильная и элегантная квартира с 1 спальней — комплекс Моедани, Авлабари, Тбилиси
Эти современные, стильные и элегантные апартаменты с 1 спальней, расположенные в престижном комплексе Moedani в Авлабари, представляют собой редкое сочетание высококачественных материалов, передовых домашних технологий и комфорта в образе жизни.
Идеально подходит для инвесторов, хозяев Airbnb или жителей, ищущих изысканную жизнь в одном из самых привлекательных районов Тбилиси.
Квартира общей площадью 86,1 м² полностью меблирована, стены украшены декоративной краской Jotun Zen и имеют два просторных балкона (всего 19 м²) с видом на комплекс.
Квартира расположена на 4-м этаже современного здания с лифтом, что обеспечивает тишину, комфорт и удобство.
⚙️ Функции умного дома
Умный климат-контроль (отопление и охлаждение через мобильное приложение)
Программируемые сцены освещения (кино, ночной режим, режимы отдыха)
Умный замок с PIN-кодом доступа и датчиками движения
Энергосберегающая автоматизация (автоматическое отключение неиспользуемых розеток/ламп)
Совместимо с Google Home и Alexa
Полное дистанционное управление системой со смартфона
🍳 Кухонное оборудование
Встроенная кухня премиум-класса, оснащенная высококачественной бытовой техникой:
Встроенная духовка Zanuss
Встроенная микроволновая печь Samsung
Холодильник Samsung
Современная мебель и светодиодное освещение столешниц
🎨 Качество интерьера
Стены, окрашенные декоративной краской Jotun Zen — матовое покрытие премиум-класса
Мягкие естественные тона для спокойной и элегантной атмосферы
Высококачественные напольные покрытия и внутренняя отделка
🏢 Комплексные и бытовые удобства
Расположен на территории комплекса Moedani и предлагает:
Кафе и рестораны международной кухни
Современный тренажерный зал/фитнес-центр
Круглосуточная охрана и ухоженные общественные зоны
Непосредственная близость к супермаркетам, банкоматам и ежедневным услугам
🚉 Преимущество местоположения
7 минут ходьбы до станции метро «Авлабари»
10 минут на машине до центра Тбилиси
Быстрый доступ к аэропорту и туристическим достопримечательностям
💰 Основные инвестиционные моменты
Доход от долгосрочной аренды: около 1100 долларов в месяц
Краткосрочная аренда (Airbnb): до 100 долларов за ночь летом
Высокая заполняемость и отличная рентабельность инвестиций
Быстро развивающийся район со значительным ростом стоимости
🌿 Ключевые особенности
Общая площадь 86,1 м²
Современный, стильный и продуманный дизайн
1 спальня+1 гостиная
2 балкона (всего 19 м²)
Полностью меблирована
Усовершенствованная система умного дома
Встроенная кухонная техника Zanussi и Samsung
Стены отделаны декоративной краской Jotun Zen
Электронные устройства не подлежат обсуждению
4-й этаж, лифт
Кафе, рестораны и тренажерный зал в комплексе
7 минут до метро, 10 минут до центра города
Готов к заселению