იყიდება 86.1 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, Moedani. ფასი — $199,000

თანამედროვე, სტილური და ჭკვიანი 1-საძინებლიანი ბინა – Moedani, ავლაბარი, თბილისი ავლაბრის პრესტიჟულ Moedani-ს კომპლექსში მდებარე ეს თანამედროვე და სტილური ბინა გთავაზობთ მაღალი ხარისხის მასალების, მოწინავე ტექნოლოგიებისა და კომფორტის იშვიათ კომბინაციას. იდეალურია ინვესტორებისთვის, Airbnb-ის მასპინძლებისთვის ან მათთვის, ვინც ეძებს დახვეწილ საცხოვრებელს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. ბინის საერთო ფართობი 86.1 კვ. მ-ია. იგი სრულად არის კეთილმოწყობილი, კედლები შეღებილია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით და მოიცავს ორ ფართო აივანს (სულ 19 კვ. მ), რომლებიც გადაჰყურებს კომპლექსს. ბინა მდებარეობს თანამედროვე კორპუსის მე-4 სართულზე, აღჭურვილია ლიფტით, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და კომფორტს. ⚙️ ჭკვიანი სახლის მახასიათებლები • კლიმატის ჭკვიანი კონტროლი (გათბობა და გაგრილება მობილური აპლიკაციით) • განათების პროგრამირებადი სცენები (კინოს, ღამის, დასვენების რეჟიმები) • ჭკვიანი საკეტი PIN-კოდით და მოძრაობის სენსორები • ენერგოდამზოგავი ავტომატიზაცია (გამოუყენებელი როზეტებისა და განათების ავტომატური გამორთვა) • თავსებადია Google Home-თან და Alexa-სთან • სისტემის სრული დისტანციური მართვა სმარტფონიდან 🍳 სამზარეულოს აღჭურვილობა პრემიუმ კლასის სამზარეულო აღჭურვილი მაღალი ხარისხის ტექნიკით: • Zanussi-ს ჩასაშენებელი ღუმელი • Samsung-ის ჩასაშენებელი მიკროტალღური ღუმელი • Samsung-ის მაცივარი • თანამედროვე კარადები და სამუშაო ზედაპირის LED განათება 🎨 ინტერიერის ხარისხი • კედლები შეღებილია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით – პრემიუმ მქრქალი ზედაპირი • რბილი ნატურალური ტონები ელეგანტური გარემოსთვის • მაღალი ხარისხის იატაკი და მოპირკეთება 🏢 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა Moedani-ს კომპლექსი გთავაზობთ: • საერთაშორისო სამზარეულოს კაფეებსა და რესტორნებს • თანამედროვე სპორტდარბაზს / ფიტნეს ცენტრს • 24/7 დაცვას და მოვლილ საერთო სივრცეებს • სუპერმარკეტების, ბანკომატებისა და ყოველდღიური სერვისების სიახლოვეს 🚋 მდებარეობის უპირატესობა • 7 წუთი ფეხით მეტრო ავლაბრამდე • 10 წუთი მანქანით თბილისის ცენტრამდე • სწრაფი წვდომა აეროპორტთან და ტურისტულ ობიექტებთან 💰 საინვესტიციო მაჩვენებლები • გრძელვადიანი გაქირავების შემოსავალი: დაახლოებით $1,100/თვეში • მოკლევადიანი გაქირავება (Airbnb): $100-მდე ღამეში ზაფხულის სეზონზე • მაღალი დატვირთვა და შესანიშნავი ROI • სწრაფად განვითარებადი უბანი ღირებულების ზრდის მაღალი პოტენციალით 🌿 ძირითადი მახასიათებლები • 86.1 კვ. მ საერთო ფართი • თანამედროვე, სტილური და ჭკვიანი დიზაინი • 1 საძინებელი + მისაღები ოთახი • 2 აივანი (სულ 19 კვ. მ) • სრულად ავეჯით • ჭკვიანი სახლის მოწინავე სისტემა • Zanussi-ს და Samsung-ის ჩასაშენებელი ტექნიკა • კედლები მოპირკეთებული Jotun Zen-ის საღებავით • ელექტროტექნიკაზე შესაძლებელია მოლაპარაკება • მე-4 სართული, ლიფტი • კაფეები, რესტორნები და სპორტდარბაზი კომპლექსში • 7 წუთი მეტრომდე, 10 წუთი ცენტრამდე • მზადაა საცხოვრებლად