Продается коммерческое помещение площадью 243 м² в Батуми, Batumi Sunrise Residence. Цена — $900,000

🏢 Премиальный коммерческий объект 243 м² (1-й этаж) | Готовый бизнес с арендаторами Уникальное предложение для инвесторов: готовый арендный бизнес на первой линии оживленной улицы! Продается фасадное коммерческое помещение площадью 243 кв. м, расположенное на 1-м этаже. Объект полностью готов к использованию, сдан в аренду и приносит стабильный пассивный доход. 🔥 Главное преимущество: Сейчас продается первый этаж (243 кв. м), но для крупных инвесторов есть эксклюзивная возможность выкупить оба этажа (общая площадь 850 кв. м), полностью занятых арендаторами и генерирующих доход $12,600 в месяц. 📍 Характеристики 1-го этажа (243 кв. м): • Вход: отдельный автономный вход с главного фасада (высокий пешеходный и автомобильный трафик). • Витрины: огромные панорамные окна во всю стену — идеальная реклама для любого бренда. • Парковка: собственная парковочная зона прямо перед входом в здание. ✨ Премиальное техническое оснащение (включено в стоимость): • современная центральная система кондиционирования VRF; • профессиональное техническое и трековое освещение; • стильный и износостойкий бетонный пол (идеально под современный ритейл, шоурум, клинику или офис); • оборудованная кухня для персонала и санузлы; • установленная система камер видеонаблюдения для полной безопасности. 💼 Инвестиционный потенциал: Помещение расположено в локации с высоким трафиком, не требует никаких вложений в ремонт или инженерные системы и уже генерирует прибыль. Сделка «под ключ» — вы становитесь собственником ликвидной недвижимости с действующим арендным потоком. 📞 Узнать стоимость, текущую доходность 1-го этажа или обсудить условия выкупа всего здания (850 кв. м) можно по телефону. Звоните!