Продается коммерческое помещение площадью 995 м² в Батуми, Black Sea Towers. Цена — $2,000,000

Продажа 995 м² на 40–41 этажах | Панорамные виды | Батуми $2 000 000 | Прямая продажа от собственника Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости в высотном комплексе Black Sea Towers, Батуми, с панорамными видами на Черное море, город и горы. 465 м² внутренних помещений + 530 м² индивидуальной эксплуатируемой террасы. Совокупная площадь – 995 м². Редкая возможность приобрести практически 1 000 м² пространства на верхних этажах здания для реализации масштабного частного, представительского или инвестиционного проекта. Характеристики объекта: • 40-й и 41-й этажи • 465 м² внутренних помещений на основном уровне • 530 м² единой эксплуатируемой террасы на верхнем уровне • два пентхауса по документам, один из которых функционально разделен на две части • собственные внутренние лестницы и выходы на террасу • панорамное остекление • свободная планировка, без финишной отделки • возможность индивидуального проектирования пространства Потенциал использования: Представительская штаб-квартира Размещение головного офиса крупной компании, IT-бизнеса, международного представительства или инвестиционной группы. Private Business Club Создание закрытого делового клуба с переговорными, конференц-пространством, лаунж-зонами и видовой террасой для частных мероприятий. Rooftop Restaurant / Sky Lounge Перспектива реализации панорамного ресторана, гастрономического пространства или премиального лаунжа с выходом на собственную террасу. Частная резиденция Возможность создания эксклюзивной многоуровневой резиденции с несколькими жилыми зонами и собственной террасой площадью 530 м². Коммерческие концепции требуют проверки допустимого использования, технических возможностей и получения необходимых согласований. Главное преимущество – терраса 530 м² Индивидуальное пространство на высоте более 40 этажей с панорамными видами на море и Батуми. Терраса открывает широкие возможности для создания зон отдыха, представительских мероприятий, открытых лаунжей, озеленения и других архитектурных решений с учетом технических требований. Инфраструктура комплекса: Black Sea Towers расположен в развивающейся части Батуми. В комплексе предусмотрены ресторан, фитнес, SPA, бассейн и другая инфраструктура. Инвестиционный потенциал: Объект может быть интересен как частному покупателю, так и инвестору или профессиональному оператору. Возможные стратегии: • приобретение для собственного бизнеса • реализация индивидуального премиального проекта • долгосрочная аренда корпоративному арендатору • создание арендного бизнеса с последующей перепродажей Стоимость всего объекта – $2 000 000. Рассматриваем предложения от прямых покупателей и профессиональных инвесторов. Продажа от собственника. Агентам предусмотрено вознаграждение за привлеченного покупателя. Дополнительные фотографии, планировки и информация – по запросу.