იყიდება 995 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, Black Sea Towers. ფასი — $2,000,000

იყიდება 995 კვ.მ 40–41 სართულებზე | პანორამული ხედები | ბათუმი $2 000 000 | პირდაპირი გაყიდვა მფლობელისგან იყიდება უნიკალური უძრავი ქონება ბათუმის ცათამბჯენში Black Sea Towers, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები შავ ზღვაზე, ქალაქსა და მთებზე. 465 კვ.მ შიდა ფართი + 530 კვ.მ ინდივიდუალური ექსპლუატირებადი ტერასა. საერთო ფართობი – 995 კვ.მ. იშვიათი შესაძლებლობაა შეიძინოთ თითქმის 1 000 კვ.მ სივრცე შენობის ზედა სართულებზე მასშტაბური კერძო, წარმომადგენლობითი ან საინვესტიციო პროექტის განსახორციელებლად. ობიექტის მახასიათებლები: • 40-ე და 41-ე სართულები • 465 კვ.მ შიდა ფართი ძირითად დონეზე • 530 კვ.მ ერთიანი ექსპლუატირებადი ტერასა ზედა დონეზე • დოკუმენტაციით ორი პენტჰაუსი, რომელთაგან ერთი ფუნქციურად ორ ნაწილად არის გაყოფილი • საკუთარი შიდა კიბეები და გასასვლელები ტერასაზე • პანორამული მინა • თავისუფალი დაგეგმარება, თეთრი კარკასის გარეშე • სივრცის ინდივიდუალური პროექტირების შესაძლებლობა გამოყენების პოტენციალი: წარმომადგენლობითი შტაბ-ბინა მსხვილი კომპანიის სათავო ოფისის, IT ბიზნესის, საერთაშორისო წარმომადგენლობის ან საინვესტიციო ჯგუფის განთავსება. Private Business Club დახურული ბიზნეს კლუბის შექმნა მოსალაპარაკებელი ოთახებით, საკონფერენციო სივრცით, ლაუნჯ-ზონებითა და ხედიანი ტერასით კერძო ღონისძიებებისთვის. Rooftop Restaurant / Sky Lounge პანორამული რესტორნის, გასტრონომიული სივრცის ან პრემიუმ ლაუნჯის მოწყობის პერსპექტივა საკუთარი ტერასით. კერძო რეზიდენცია ექსკლუზიური მრავალდონიანი რეზიდენციის შექმნის შესაძლებლობა რამდენიმე საცხოვრებელი ზონითა და 530 კვ.მ ფართობის საკუთარი ტერასით. კომერციული კონცეფციები საჭიროებს დაშვებული გამოყენების, ტექნიკური შესაძლებლობებისა და საჭირო ნებართვების გადამოწმებას. მთავარი უპირატესობა – ტერასა 530 კვ.მ ინდივიდუალური სივრცე 40-ზე მეტი სართულის სიმაღლეზე ზღვისა და ბათუმის პანორამული ხედებით. ტერასა იძლევა ფართო შესაძლებლობებს დასასვენებელი ზონების, წარმომადგენლობითი ღონისძიებების, ღია ლაუნჯების, გამწვანებისა და სხვა არქიტექტურული გადაწყვეტილებების შესაქმნელად ტექნიკური მოთხოვნების გათვალისწინებით. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: Black Sea Towers მდებარეობს ბათუმის განვითარებად ნაწილში. კომპლექსში გათვალისწინებულია რესტორანი, ფიტნესი, SPA, აუზი და სხვა ინფრასტრუქტურა. საინვესტიციო პოტენციალი: ობიექტი შეიძლება საინტერესო იყოს როგორც კერძო მყიდველისთვის, ასევე ინვესტორისთვის ან პროფესიონალი ოპერატორისთვის. შესაძლო სტრატეგიები: • შეძენა საკუთარი ბიზნესისთვის • ინდივიდუალური პრემიუმ პროექტის რეალიზაცია • გრძელვადიანი იჯარა კორპორატიულ დამქირავებელზე • საიჯარო ბიზნესის შექმნა შემდგომი გადაყიდვით მთლიანი ობიექტის ღირებულება – $2 000 000. განვიხილავთ შემოთავაზებებს პირდაპირი მყიდველებისა და პროფესიონალი ინვესტორებისგან. გაყიდვა მფლობელისგან. აგენტებისთვის გათვალისწინებულია ანაზღაურება მოყვანილი მყიდველისთვის. დამატებითი ფოტოები, გეგმარებები და ინფორმაცია – მოთხოვნით.