Продается коммерческое помещение площадью 6,000 м² в Тбилиси, улица Тины Иосебидзе. Цена — $11,000,000

Продается бизнес-центр класса А, примыкающий к площади Гагарина. Завершен. Объект выполнен в зеленом каркасном состоянии (фасад отделан, двор вымощен, пол вытянут — вертикально, стены облицованы плиткой, гипсокартонные, потолки побелены, обе лестницы покрыты — отремонтированы, все балконы и террасы облицованы керамогранитом). Офис оснащен системой отопления, охлаждения и вентиляции 8-го поколения. Также с противопожарной системой, а именно: Системы свежего (наружного) воздуха Кондиционирование воздуха рекуперационная вентиляция Противопожарная вентиляция Пожаротушение Водоснабжение Слабые течения (пожар) Электрический щит (для огня) Тревога закадровый голос Резервуар для воды 100 тонн (на случай выхода воды) Введено напряжение 800 киловатт, установлено на всех этажах, электрические щиты установлены на всех этажах и подготовлены к использованию на полу. Бизнес-центр состоит из 7 этажей и также имеет минусовый этаж. Первый этаж коммерческий, а остальные 6 этажей — офисные. На втором этаже будет построено помещение площадью 113 кв. м (вестибюль), площадь которого составляет 113 кв. м. В здании есть 3 лифта, один из которых грузовой (18 человек), где В зависимости от количества оставшихся лифтов и двух оставшихся лифтов среднего размера (8 человек) очередей не будет. Это идеальное место для офиса. Подходит для всех видов транспорта. Приближаются пригородные такси. Автобусная остановка находится в 1 минуте ходьбы. В 5-6 минутах ходьбы находится метро. Все автомагистрали города соединяются с площадью Гагарина. Отличается идеальным расположением. Здание энергоэффективно. отапливается. С высококачественной алюминиевой дверью-окном. Фасад здания выполнен в стиле Алука-Бонди и Мюнхена высочайшего качества с использованием известковой росписи. Прямо перед объектом проводится профилактика, которая визуально затрудняла работу нашего офиса и вызывала дискомфорт, а также искажало восприятие пространства. Поэтому мы приобрели указанную профилактику. Разрешение на демонтаж уже получено. Отметим, что на седьмом этаже есть веранда площадью 100 кв. м и панорамный вид на Тбилиси. Это очень выгодно для управления. Стоит отметить, что все шезлонги имеют балконы, что не позволит вашим сотрудникам тратить время на курение сигарет, прогулки по двору и проветривание. Площадь каждого этажа составляет около 770 кв. м. Имеет 30 парковочных мест.