1/3

იყიდება 6,000 მ² კომერციული ფართი თბილისში, თინა იოსებიძის ქუჩა. ფასი — $11,000,000

თინა იოსებიძის ქუჩა
‍‍29 763 690 ₾
‍4 959 ₾ მ2-ზე
საკომისიოს გარეშე
$
ოფისი
უძრავი ქონების ტიპი
უძრავი ქონების ტიპი
6 000 2
საერთო ფართი
ფართობი
ჭერის სიმაღლე
ჭერის სიმაღლე
4.2 მ
დამატებით
დამატებით
ბალკონი
გამოქვეყნებულია
გამოქვეყნებულია
4 აგვისტოს 2025
განახლებულია
განახლებულია
4 აგვისტოს 2025

აღწერა დეველოპერისგან

იყიდება A კლასის ბიზნეს ცენტრი, გაგარინის მოედნის მიმდებარედ. დასრულებულია. ობიექტი ბარდება მწვანე კარკასის მდგომარეობით (ფასადი დასრულებული, ეზო მოპირკეთებული, იატაკი მოჭიმულ - მოვერტალიოტებული, კედლები გალესილი, გიფსო დასრულებული, ჭერი გათეთრებული, ორივე კიბის უჯრედი მოპირკეთებული - გარემონტებული, ყველა აივნები და ტერასები მოპირკეთებული კერამოგრანიტით). საოფისე აღჭურვილია 8 თაობის გათბობა-გაგრილებისა და ვინტილაციის სისტემით. ასევე სახანძრო სისტემით, კერძოდ:  სუფთა (გარე) ჰაერის სისტემები  კონდიცირება  რეკუპერაცია ვენტილაცია  სახანძრო ვენტილაცია  ხანძარქრობა  წყალმომარაგება  სუსტი დენები (სახანძრო)  ელექტრო ფარი ( სახანძროსთვის)  სიგნალიზაცია  გახმოვანება  წყლის რეზერვუარი 100 ტონიანი (წყლის წასვლის შემთხვევაში დენის ძაბვა 800 კილოვატი შემოყვანილი, ყველა სართულზე აყვანილი, ყველა სართულზე ელექტრო ფარი დამონტაჟებული და გამზადებული სართულზე დასაქსელად. ბიზნეს ცენტრი არის 7 სართულიანი და აქვს ასევე მინუს სართული. პირველი სართული არის კომერციული და დანარჩენი 6 სართული საოფისე. 1 სართულზე იქნება 113 კვ.მ. საერთო მოხმარების რესეფშენი (ლობი). შენობაში არის 3 ლიფტი, აქიდან ერთი სატვირთო (18 კაციანი) , სადაც ეტევა საკაცე და დარჩენილი 2 საშუალო ზომის (8 კაციანები) ლიფტების რაოდენობიდან გამომდინარე არასდროს არ იქნება რიგები. საოფისესთვის აქვს იდეალური ლოკაცია. უდგება ყველანაირი ტრანსპორტი. მოდიან სამარშუტო ტაქსები. ფეხით 1 წუთის სავალზე არის ავტობუსების გაჩერება. ფეხით 5-6 წუთის სავალზე არის მეტრო. ქალაქაის ყველა მაგისტრალი უერთდება გაგარინის მოედანს. აქვს იდეალური ლოკაცია. შენობა არის ენერგო ეფექტური. არის დათბუნებული. მაღალი ხარისხის ალუმინის კარ-ფანჯარით. შენობის ფასადი არის უმაღლესი ხარისხის ალუკა-ბონდითა და მიუნხენის ფაქტურის ლესვა-ღებვით. ობიექტის ზუსტად წინ არის პროფილაქტიკა, რომელიც ვიზუალურად ხელს უშლიდა ჩვენს საოფისეს და დისკომფორტს უქმნიდა, ასევე სივრცის აღქმას უკარგავდა. აქედან გამომდინარე ჩვენ შევიძინეთ აღნიშნული პროფილაქტიკა. უკვე აღებულია დემონტაჟის ნებართვა. მეშვიდე სართულს გაითვალისწინეთ, რომ აქვს 100 კვ.მ. ვერანდა და პანორამული ხედები თბილისზე. ხელსაყრელია ძალიან მენეჯმენტისათვის. აღსანიშნავია, რომ ყველა სათულზე განთავსებულია აივნები, რაც თქვენს თანამშრომლებს დროს არ დააკარგინებს სიგარეტის მოსაწევად ეზოში სასიარულოდ და განიავებისთვის. თითო სართული დაახლოებით 770 კვ.მ-ია. აქვს 30 საპარკინგე ადგილი.

სახლის ადგილმდებარეობა

თბილისი, საბურთალო
, თინა იოსებიძის ქუჩა

დაუკავშირდით გამყიდველს

Daniel Avezor
Daniel Avezor
აგენტი
აგენტი

იპოთეკა უძრავი ქონების შესაძენად

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო გაანგარიშება დააზუსტეთ ბანკში ან გამყიდველთან
GEL
USD
თქვენ ბანკისგან ისესხებთ ‍25 299 136 ₾
წელი
თვე
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,9
%-დან
საპროცენტო
განაკვეთი
15,02
%-დან
ეფექტური საპროცენტო
განაკვეთი
2 258 463
თვეში გადახდა, თვიურ გადახდას ემატება სიცოცხლის/ქონების დაზღვევის
საკომისიო
ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე — TIBR1M.
მოგეწონა ეს ოთახი?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?