Продается коммерческое помещение площадью 21 м² в Тбилиси, просп. Александра Казбеги, 28. Цена — $45,000

Продается высокодоходное коммерческое помещение — 21 м² 📍 Проспект Александра Казбеги, Сабуртало Примерно 5 минут пешком от станции метро Делиси. Компактное коммерческое помещение на уровне улицы с отдельным входом и стеклянным фасадом. Подходит для кафе, салона красоты, косметологического кабинета, офиса, магазина, студии или другого коммерческого использования. ✔️ Площадь: 21 м² ✔️ В настоящее время сдано в аренду за 550 USD в месяц, включая НДС ✔️ Действующий договор аренды сроком на 5 лет ✔️ Арендатор в настоящее время проводит ремонт для открытия кафе ✔️ Ремонт выполняется за счет арендатора ✔️ Ранее в помещении работал салон красоты ✔️ Валовая доходность по действующему договору аренды: около 14,7% годовых 💰 Цена: 45 000 USD, включая НДС — окончательная цена, все включено Привлекательный инвестиционный объект с действующим арендатором, высоким арендным доходом и небольшим общим объемом инвестиций.