იყიდება 21 მ² კომერციული ფართი თბილისში, ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, 28. ფასი — $45,000

იყიდება მაღალშემოსავლიანი კომერციული საინვესტიციო ფართი — 21 მ² 📍 ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, საბურთალო დელისის მეტროსადგურიდან დაახლოებით 5 წუთის სავალზე. ქუჩის დონეზე მდებარე კომპაქტური კომერციული ფართი დამოუკიდებელი შესასვლელითა და ვიტრაჟული ფასადით. იდეალურია კაფესთვის, სილამაზის სალონისთვის, კოსმეტოლოგიური კაბინეტისთვის, ოფისისთვის, მაღაზიისთვის, სტუდიისთვის ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის. ✔️ ფართობი: 21 მ² ✔️ ამჟამად გაქირავებულია თვეში 550 აშშ დოლარად, დღგ-ის ჩათვლით ✔️ მოქმედი 5-წლიანი იჯარის ხელშეკრულება ✔️ მოიჯარე ამჟამად ატარებს სარემონტო სამუშაოებს კაფეს გასახსნელად ✔️ რემონტი სრულდება მოიჯარის ხარჯებით ✔️ ადრე ფართში ფუნქციონირებდა სილამაზის სალონი ✔️ მოქმედი იჯარის ხელშეკრულების მიხედვით მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა დაახლოებით 14.7%-ია 💰 ფასი: 45,000 აშშ დოლარი, დღგ-ის ჩათვლით — საბოლოო ფასი, ყველაფერი შედის მიმზიდველი საინვესტიციო ობიექტი მოქმედი მოიჯარით, მაღალი საიჯარო შემოსავლითა და შედარებით მცირე საწყისი ინვესტიციით.