Продается земельный участок 2,966 м² в Тбилиси за $3,800,000

Описание проекта Предлагаемый объект расположен на земельном участке площадью 2 966 кв. м в Тбилиси, в районе улицы Фарнаваз Мепе. Здание состоит из 19 надземных этажей и 2 уровней подземного паркинга, общая конструктивная высота составляет 66,8 метра. Функциональное распределение: • Подземные уровни — парковка • Уличный уровень — коммерческие помещения • 3 этажа — офисные помещения • 15 этажей — жилые апартаменты Дизайн фасада включает современные композитные облицовочные материалы, создающие визуальный контраст с окружающей городской средой. Внешние окна и системы витражного остекления выполнены из серого алюминия. Балконы спроектированы с использованием комбинации блоков, металла и стеклянных перил. Конструктивная система основана на монолитном железобетонном каркасе с монолитными плитами перекрытий. Заполнение стен выполнено из строительных блоков. Расчет парковки: • Общая расчетная площадь К2: 13 774,9 кв. м • Жилая площадь: 8 121,3 кв. м • Нормативное требование: 8 121,3 / 150 = 54 парковочных места Технико-экономические показатели: • Площадь земельного участка: 2 966,0 кв. м • Пятно застройки: 18 552,1 кв. м • Общая площадь здания: 15 902,75 кв. м • Жилая площадь: 7 047,85 кв. м • Офисная площадь: 1 884,0 кв. м • Коммерческая площадь: 650,2 кв. м • Летняя площадь (террасы/балконы): 1 892,6 кв. м • Вспомогательная площадь: 263,6 кв. м • Лестничные клетки и вестибюли: 2 187 кв. м • Площадь парковки: 1 977,5 кв. м