просп. Парнаваз Мепе, 31

Жилой комплекс на проспекте Царя Парнаваза, 31 в Тбилиси представляет собой великолепный архитектурный ансамбль, вписанный в обширные просторы этого живописного города.

Преимущества

• развитый район с необходимой инфраструктурой;
• рядом учебные заведения;
• выразительная архитектура;
• стильное оформление фасада;
• многоуровневое освещение;
• улучшенная термоизоляция;
• энергосберегающие окна;
• увеличенная площадь остекления;
• потолки 3,2 м;
• подключены все коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• малошумный лифт;
• закрытый двор;
• безопасность и защита;
• рекреационная зона;
• свой паркинг;
• озеленение и благоустройство территории;
• коммерческие площади;
• доступная стоимость;
• есть ипотека;
• опытный девелопер.

Расположение

Жилой комплекс на проспекте Царя Парнаваза, 31 является оазисом среди одного из самых благоприятных и просторных районов столицы - Сабуртало. Обладая современной инфраструктурой, окружающей его, комплекс обеспечивает жильцам быстрый доступ ко всем удобствам.

Проходящая рядом с ЖК на просп. Царя Парнаваза, 31 автодорога обеспечивает отличное сообщение с другими частями города, а регулярное движение общественного транспорта делает передвижение по столице максимально удобным для жителей.

Благодаря близости к уютным скверам, новоселы могут наслаждаться приятными прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом в окружении природы. Кроме того, всего в 35-40 минутах ходьбы расположен живописный Дигомский парк.

Особенностью данной локации является близость к набережной Куры, до которой 2 километра. Это позволяет жителям наслаждаться красотой природы, создавая атмосферу уюта и спокойствия в самом центре города.

Все эти факторы делают комплекс на проспекте Царя Парнаваза, 31 привлекательным для тех, кто стремится совместить преимущества городского образа жизни с возможностью наслаждаться окружающей природой.

Окружение новостройки

Сабуртало представляет собой район с развитой инфраструктурой, где каждый житель может наслаждаться комфортным образом жизни. Здесь находятся разнообразные дошкольные и учебные заведения, включая детский сад №208, школу «Сихви», мега-школу № 221, университеты Григола Робакидзе, Международный черноморский университет и аграрный университет. Кроме того, доступны множество заведений общепита, включая кафе, пиццерии, суши-бары, рестораны, а также известные сети — KFC и McDonalds.

Медицинские учреждения, такие как частные клиники «Имеди» и «Джо Энн», детская поликлиника, педиатрическая клиника им. Г. Жвания, а также центральная детская больница, обеспечивают жителей медобслуживанием высокого уровня.

Спортивные объекты, включая комплекс Dinamo Academy, фитнес-клубы и стадионы, позволяют активно проводить время и заботиться о здоровье.

В радиусе полутора километров есть почтовые отделения и банкоматы, магазины хозтоваров и продуктовые супермаркеты, сервисные центры, шиномонтаж, автосалоны, АЗС, а также развлекательные и торговые центры «Тбилиси Молл» и «Мега центр Гладни». Этот обширный спектр услуг и объектов обеспечивает жителям Сабуртало удобные и разнообразные возможности для повседневной жизни и отдыха.

Транспортная инфраструктура

До остановки 250 метров — через нее обеспечивается регулярное движение автобусов №292, №293, №333, №338, №357, №384 и маршруток №460, №469, №527, №541, №551. Транспорт прибывает на остановку с минимальным интервалом 10 минут.

Примерно в полукилометре есть выезд на аллею Агмашенебели. Используя автобус №293, можно достичь станции метро «Сараджишвили» всего за 20 минут.

Глданский автовокзал находится примерно в 6 километрах. Автостанция, автовокзал и ж/д вокзал «Дидубе» расположены на расстоянии почти 7 километров. До аэропорта имени Шота Руставели полчаса езды.

Архитектурные и технические особенности

ЖК на просп. Царя Парнаваза, 31 в Тбилиси включает в себя шестнадцатиэтажное здание, спроектированное в современном стиле с учетом климатических особенностей региона. Этот дизайн придает ЖК уникальный и запоминающийся облик, который гармонично вписывается в окружающую архитектуру района.

Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает прочность и долговечность здания, гарантируя надежность в течение долгих лет. Использование материалов самого высокого качества обеспечивает не только высокую сейсмостойкость зданий, но и превосходные эксплуатационные характеристики на протяжении долгого времени.

Стены здания формируются из кирпича. Для внешнего оформления применяется керамический кирпич.

Здание оборудуется бесшумными грузопассажирскими лифтами, пожарной сигнализацией, обеспечивая комфорт и безопасность для жильцов. Все коммуникации, необходимые для комфортной жизни, предусмотрены в этом комплексе: газ, водопровод, электричество, и канализация обеспечивают непрерывное и удобное функционирование новостройки.

Вход в дом осуществляется через остекленные двери с домофоном, обеспечивая надежность и долговечность конструкции.

Холлы и общественные зоны в комплексе оформлены с изысканностью и стилем, подчеркивая общую эстетику и атмосферу роскоши. Используются высококачественные материалы и современный дизайн, чтобы создать уютные и функциональные пространства для жильцов и их гостей

Входная группа оснащается с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая доступность для всех категорий жильцов.

На придомовой территории

Возле новостройки формируется частично закрытый двор, где проводится полный комплекс работ по благоустройству, обеспечивая жителям комфортную и ухоженную среду.

Вокруг новостройки создаются пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, а также широкие асфальтированные проезды для обеспечения удобства передвижения.

Красиво оформленные клумбы, высаженные декоративные кустарники и деревья придают территории ухоженный и приятный вид. Особое внимание уделяется размещению мусоросборных контейнеров, что способствует поддержанию чистоты и порядка.

Для маленьких жителей создается детская игровая площадка, оснащенная специальным безопасным покрытием, разнообразными качелями и горками. Также предусматривается обустройство комфортной рекреационной зоны с современными беседками и уютными малыми архитектурными формами.

Наличие подземного и наземного паркинга дополняет удобство и функциональность данного комплекса, обеспечивая удобную парковку для всех жильцов и их гостей.

Для обеспечения безопасности на территории устанавливаются уличные фонари и система видеонаблюдения, гарантируя жильцам ощущение защищенности и комфорта в своем доме. Все эти меры создают благоприятную атмосферу для жизни и отдыха в комплексе.

На нижних этажах расположены просторные коммерческие помещения, которые предназначены для размещения различных бизнесов и сервисных услуг. Эти помещения предоставляют удобный доступ для жителей и приглашают к оживленной деятельности внутри жилого комплекса.

О жилой недвижимости

Квартиры в ЖК на проспекте Царя Парнаваза, 31 представляют собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Высота потолков в апартаментах достигает 3.2 м, создавая ощущение простора и свободы.

В наличии представлены квартиры площадью от 48 до 72 квадратных метров, предлагая эргономичное жилье с одной, двумя или тремя комнатами. Также предусмотрена возможность перепланировки квартиры после ввода новостройки в эксплуатацию.

Купить квартиру можно в состоянии «зеленый каркас», где выполнены все основные подготовительные работы. Это включает в себя предварительную отделку стен, полов и потолков, а также наличие сантехнических коммуникаций. Владельцу остается лишь сделать косметический ремонт, затратив минимум средств и времени на его проведение.

Также застройщик предлагает апартаменты с качественным полным ремонтом, что позволит вселиться сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. Для создания уюта и готовности к проживанию необходимо лишь добавить мебель и бытовую технику. Таким образом, вы получаете идеально оформленное и функциональное жилье, где можно начать новую главу своей жизни без лишних хлопот по поводу ремонта.

Цена, по которой осуществляется продажа квартир, включает в себя монтаж металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами. Кроме того, запланировано наличие открытых балконов без остекления.

Приобрести недвижимость можно как за наличные, так и в ипотеку от TBC Bank, что делает жилье в этом комплексе еще более доступным для многих заинтересованных покупателей.

В офисе продаж вы можете подробнее ознакомиться с доступными вариантами оплаты и получить консультацию по условиям приобретения.

ЖК на проспекте Царя Парнаваза, 31 представляет собой идеальное сочетание современных технологий строительства, функциональной инфраструктуры и комфортабельных квартир, созданных для современного образа жизни. Все это делает его идеальным выбором для тех, кто ищет стильное и комфортное жилье в сердце Тбилиси.

Кто строит

Компания Restart Digomi, основанная в 2017 году, уже проявила себя как перспективный игрок на рынке недвижимости. За короткий период времени она добилась определенных успехов в своей деятельности, привлекая внимание клиентов своими качественными проектами. Организация осуществляет свою деятельность на территории Тбилиси.