тупик 17 Шиндисели Гмири, 5

в Тбилиси

Жилой комплекс в тупике 17 Шиндисели Гмири, 5 представляет собой семейный проект, который объединяет гармонию уединенного расположения и тщательно разработанную внутреннюю инфраструктуру. Новостройка удачно сочетает спокойствие окружающей местности с удобствами для полноценной жизни, создавая благоприятные условия для семей.

Преимущества

• хорошее расположение;
• метро в шаговой доступности;
• удобное транспортное сообщение;
• инновационные технологии строительства;
• высококачественные материалы;
• новейшее оснащение;
• красивая архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• безбарьерная среда;
• потолки 3,0 м;
• планировки улучшенного типа;
• квартиры с частичной отделкой;
• легковой лифт импортного производства;
• стильная входная группа;
• большие окна и балконы;
• благоустроенный двор;
• подземный паркинг;
• широкие проезды вокруг дома;
• различные способы приобретения;
• доступная цена;
• перспективный застройщик.

О локации новостройки

ЖК в тупике 17 Шиндисели Гмири, 5 в Тбилиси представляет собой гармоничное переплетение динамичного темпа столичной жизни и уютной атмосферы тихого уголка. Этот район создан для тех, кто стремится найти баланс между активной жизнью в мегаполисе и спокойствием уединённого пространства.

Жизнь здесь открывает доступ к множеству инфраструктурных объектов, расположенных буквально в шаговой доступности. Удачное месторасположение ЖК подчёркивается зелёными зонами и немноголюдными улочками, которые добавляют особое очарование этой части города, несмотря на её отдалённость от центра. Хорошо развитая транспортная сеть, включая удобное метро и наземные маршруты, позволяет легко и быстро передвигаться по столице, сохраняя мобильность в любом направлении.

Этот новострой подойдёт тем, кто ищет спокойствие и уют, но при этом не хочет жертвовать удобствами городской инфраструктуры. Здесь можно наслаждаться всеми преимуществами столицы, находясь вдали от шумного городского ритма, сохраняя свою связь с природой и тишиной.

Об инфраструктуре

Новый ЖК отличается удачным расположением в районе с хорошо развитой инфраструктурой, объединяющей коммерческие, торговые и социальные объекты. Это делает его одним из наиболее привлекательных мест для жизни, предоставляя доступ к разнообразным услугам и удобствам.

В непосредственной близости находятся многочисленные образовательные учреждения, среди которых государственные школы №139, №176, №90, №157, №145, №146 и №182, а также такие учебные заведения, как High School Nino и Albioni School. Для малышей предусмотрены детские сады, включая №37 и №163. Медицинские услуги района представлены клиникой «Эвекс», лабораторией «Синево», Тбилисской центральной больницей, частными стоматологическими кабинетами и аптеками.

Широкий выбор продуктовых магазинов и рынков, таких как «Варкетили», EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City и Miniso Georgia, создаёт удобство для ежедневных покупок. Гурманы смогут насладиться разнообразием ресторанов, кафе, пиццерий и суши-баров, предлагающие блюда на любой вкус.

Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-клубов, залов для йоги, спортивных площадок для футбола и регби и парки, где можно заняться спортом или отдохнуть на природе. Благодаря столь разнообразной инфраструктуре этот район является идеальным выбором для людей, ведущих насыщенный и динамичный образ жизни.

Транспорт

На расстоянии всего 170 метров от ЖК располагается ближайшая остановка общественного транспорта, где жители могут воспользоваться разнообразными маршрутами. Рядом с новостройкой налажено движение автобусов №319, №325, №333, №343, №350, №377 и маршрутных такси №424, №455, №493, №521, №554.

Еще одна остановка находится в 250 метрах и обслуживается:

• автобусами №101, №295, №309, №310, №318, №325, №333, №340, №343, №346, №350, №356, №371, №399;
• маршрутками №415, №462, №471, №516, №520, №523, №534, №540, №547, №550, №554 и №582.

Транспорт курсирует с минимальными интервалами в 7 минут, обеспечивая быструю пересадку.

Железнодорожная станция «Нафтлуги» и автовокзал «Самгори» находятся на расстоянии менее 2 километров, что значительно упрощает поездки по городу и в пригородные районы. Благодаря станции метро «Варкетили», расположенной всего в 410 метрах, до центра Тбилиси можно добраться за 15-20 минут. Для тех, кто часто путешествует, международный аэропорт Тбилиси находится всего в 15 минутах езды на автомобиле, что создаёт удобные условия для поездок на дальние расстояния.

Архитектура и характеристики проекта

ЖК в тупике 17 Шиндисели Гмири, 5 — уникальный проект, который объединяет инновационные технологии строительства с эстетически привлекательным дизайном. Этот семиэтажный дом возводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивая высокую надежность и долговечность. Стены здания выполнены из кирпича, что не только улучшает теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики, но и придает строению внушительный и основательный внешний вид.

Фасад облицован кирпичом коричневого и белого цвета, что придает новостройке элегантность и сдержанную изысканность. Дом выполнен в спокойной и выдержанной цветовой гамме, которая гармонично сочетается с окружающим ландшафтом и городской средой.

Оригинальность архитектурного решения подчеркивается стильной подсветкой, которая включается в темное время суток и делает здание неотъемлемой частью ночного городского пейзажа. Плоская крыша с водостоками продумана так, чтобы гарантировать эффективное отведение дождевой воды, что способствует увеличению срока эксплуатации.

Окна выполнены из металлопластиковых профилей с использованием энергосберегающих стеклопакетов, что позволяет снизить теплопотери и повысить энергоэффективность помещений. Открытые балконы не имеют остекления и создают дополнительное пространство для отдыха.

Внутренние коммуникации соответствуют последним стандартам и подключены к городским сетям, что значительно упрощает эксплуатацию и обслуживание здания.

Новостройка отличается не только своим внешним видом, но и продуманностью внутренних решений. В доме предусмотрено наличие лифта, что делает передвижение по этажам удобным для всех жителей, независимо от их физических возможностей.

Особое внимание уделено дизайну входной группы и мест общего пользования, где создается атмосфера уюта и визуальной гармонии. Декоративная штукатурка на стенах и керамогранитное покрытие пола придают этим зонам современный облик, обеспечивая эстетическую привлекательность и высокие эксплуатационные характеристики. Интерьер этих пространств создан с акцентом на долговечность материалов и их износостойкость, что важно для помещений с высокой проходимостью.

Комплекс оборудован системой домофонов и противопожарной безопасностью, что гарантирует жителям дополнительную защиту и спокойствие.

Для граждан с ограниченными возможностями продумана специальная инфраструктура, которая облегчает их передвижение как внутри здания, так и на прилегающей территории. Проект включает в себя создание условий, которые делают пребывание в нём максимально удобным для всех категорий жильцов, независимо от их физического состояния.

Таким образом, новостройка в тупике 17 Шиндисели Гмири, 5 является гармоничным сочетанием архитектурных решений, функциональности и технологических достижений, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит качество жизни и надёжные инвестиции в будущее.

Благоустройство новостройки

Застройщик занимается тщательной организацией пространства вокруг ЖК, обеспечивая всестороннее благоустройство двора. Здесь создаются не только удобные пешеходные дорожки и проезды для автомобилей, но и продумываются безопасные игровые зоны для детей, где они смогут проводить время на свежем воздухе в увлекательных и активных занятиях. Каждая деталь благоустройства двора направлена на создание уюта и гармонии среди жителей, а дорожки и зоны отдыха интегрируются таким образом, чтобы обеспечивать максимальную функциональность и безопасность.

Дополнительным преимуществом является подземный паркинг, который гарантирует безопасное и удобное хранение автомобилей. Это решение помогает разгрузить придомовую территорию и способствует созданию более комфортных условий для прогулок и отдыха на свежем воздухе

Весь участок будет украшен зелёными насаждениями – деревьями и кустарниками, которые создадут природный уют и помогут сделать двор привлекательным на протяжении всего года. Тщательно разбитые газоны добавят свежести и ярких красок, а освещение во дворе будет продумано до мелочей – фонари установят таким образом, чтобы создать уютную атмосферу в тёмное время суток и сделать передвижение безопасным.

Также уделяется большое внимание вопросам доступности для всех категорий граждан, включая людей с ограниченными возможностями. Особые дорожки и спуски будут оборудованы таким образом, чтобы передвижение по территории комплекса не вызывало трудностей. Входные зоны и подъезды будут спроектированы с учётом безбарьерного доступа, позволяя людям свободно перемещаться по территории и внутри здания.

Для новоселов создаются зоны общего пользования, которые станут отличным местом для встреч с соседями, отдыха или совместного времяпрепровождения. Такие общественные пространства способствуют развитию дружеских отношений между жильцами и формируют комфортную атмосферу общения. Пространство двора будет продумано до мельчайших деталей, что создаст уникальную среду для жизни, где будут гармонично сочетаться удобство, безопасность и эстетическая привлекательность.

О продаже квартир

Комплекс включает всего 16 квартир, что делает его камерным и уютным местом для проживания. Площадь варьируется от 32 до 63 квадратных метров, что позволяет выбрать жилье в зависимости от личных предпочтений и потребностей. Независимо от размера, все апартаменты спроектированы с учетом функциональности и комфортабельного использования пространства. Внутренние планировки тщательно продуманы, чтобы предоставить будущим владельцам максимально удобные условия для жизни.

Квартиры предлагают простор для индивидуальной планировки и создания интерьера в соответствии с личными предпочтениями. Здесь можно воплотить любые дизайнерские задумки, создавая уютное и функциональное пространство. Окна ориентированы таким образом, чтобы пропускать максимальное количество естественного света, что способствует созданию светлой и приятной атмосферы в жилых помещениях.

Новые апартаменты предлагаются с частичной отделкой. Это даёт будущим жителям возможность создать интерьер по собственному вкусу, выбирая отделочные материалы и цветовые решения. Такой подход значительно сокращает время и усилия, необходимые для завершения ремонта, позволяя быстрее превратить пространство в уютное и личное место для жизни.

Стоимость квартиры включает уже установленные ПВХ-окна, которые отличаются долговечностью и высокими энергосберегающими свойствами. Также на входе устанавливаются металлические двери, обеспечивающие дополнительный уровень безопасности и создающие чувство уединения для владельцев жилья. Эти детали делают проект ещё более привлекательным для тех, кто ценит качество и продуманность в своём доме.

Купить квартиру предлагается за наличные. Другие доступные варианты приобретения можно обсудить в офисе продаж, где помогут подобрать оптимальный способ оплаты в зависимости от ваших возможностей.

Жилой комплекс в тупике 17 Шиндисели Гмири, 5 – это идеальное место для тех, кто ценит сочетание продуманной архитектуры, уюта и функциональности. Уникальность проекта подчеркивается малым количеством квартир, что создает атмосферу приватности и делает это жилье особенно привлекательным для людей, которые предпочитают уединение и тишину.

Кто застройщик

Девелоперская компания Zauri Dzindzibadze успела зарекомендовать себя как один из самых надежных игроков на рынке, выдвигая на первый план инновационные решения в сфере жилищного строительства, которые точно соответствуют требованиям взыскательных покупателей. Под руководством компании работает команда опытных специалистов, каждый из которых вносит свой вклад в создание уникальных проектов, отличающихся оригинальными архитектурными решениями и передовыми инженерными подходами, что позволяет проектам выгодно выделяться среди прочих предложений на рынке недвижимости.

Главная задача, которую ставит перед собой девелопер, заключается в разработке жилых комплексов, сочетающих утонченные архитектурные формы, технологичность и высокие стандарты качества. Такой подход позволяет формировать не просто визуально привлекательную, но и функциональную, удобную для жизни среду, где тщательно продумана каждая деталь. Особое внимание уделяется выбору строительных материалов — используются исключительно экологичные и энергоэффективные технологии, что делает проекты привлекательными и при этом соответствующими актуальным запросам времени, в том числе с точки зрения экологической ответственности.

Компания выделяется своим высоким уровнем исполнения и надежностью, а также ориентацией на индивидуальные особенности каждого объекта, что делает их проекты уникальными. Клиенты, выбирающие сотрудничество с Zauri Dzindzibadze, получают не просто жилую площадь — они становятся обладателями недвижимости, продуманную до мелочей, начиная от архитектурного замысла и заканчивая этапами эксплуатации. Этот подход, где клиенту предоставляется сопровождение на всех этапах, начиная с покупки и заканчивая обслуживанием, заслуженно приносит компании репутацию одного из наиболее уважаемых девелоперов в строительной отрасли.