2-й переулок З. Чачуа, 9

в Тбилиси

ЖК во 2-м переулке З. Чачуа, 19/1 в Тбилиси – стильная новостройка средней этажности с просторными квартирами улучшенной планировки и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

• ЖК сдан в эксплуатацию;
• удобная локация;
• рядом необходимая инфраструктура;
• типичная архитектура;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оснащение;
• безопасный и закрытый двор;
• подземный и наземный паркинги;
• малошумный легковой лифт;
• увеличенные окна;
• продуманные планировочные решения;
• частичная отделка квартир;
• потолки 3,1 м;
• центральные коммуникации;
• коммерческие площади;
• доступная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

Расположение

Жилой комплекс во 2-м переулке З. Чачуа, 19/1 находится в тихом столичном районе. Здесь удачно сочетаются удобства городской жизни со спокойствием спального района. Это место идеально подходит для тех, кто ценит гармонию и комфорт.

У жителей новостройки есть легкий доступ к различным объектам инфраструктуры. Данный район предлагает все преимущества городской жизни в окружении зеленых зон и тихих улочек. Хотя ЖК находится на некотором удалении от центра Тбилиси, доехать до него будет легко благодаря наличию метро и множеству маршрутов общественного транспорта.

Комплекс станет отличным выбором для тех, кто ищет удобство и спокойствие. Здесь можно наслаждаться всеми благами развитой инфраструктуры, оставаясь в уединенном и тихом районе.

Окружение

Район известен развитой инфраструктурой, включающей множество коммерческих, торговых и социальных объектов, что делает его привлекательным для жизни.

Здесь находятся образовательные учреждения, такие как государственные школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, High School Nino, Albioni School и детсады №37, №163.

Медицинская инфраструктура включает лабораторию «Синево», клинику «Эвекс», центральную больницу Тбилиси, национальный скрининг-центр, частные стоматологические клиники и сетевые аптеки.

Рынок «Варкетили», продуктовые супермаркеты и разнообразные магазины, такие как EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora, предлагают широкий ассортимент товаров для дома и питания.

Заведения общепита Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili и Nikala's yard радуют разнообразными кулинарными предложениями.

Для активного отдыха, тренировок и игровых видов спорта предусмотрены фитнес-центры, зал для йоги, поля для регби и футбола, парки и игровая комната PS4 Game Room CLUB.

Наличие Министерства внутренних дел Грузии обеспечивает безопасность. Также есть отели, гостиницы, хостелы, бизнес-центры, спа-салоны, парикмахерские, банки, почта, АЗС и другие удобства, облегчающие повседневную жизнь.

Эта инфраструктура создаёт благоприятные условия для проживания, делая район идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт.

О транспорте

Всего в 460 метрах расположена станция метро «Варкетили», откуда легко добраться до центра города — Площади Свободы — всего за 15-20 минут. Вокруг ЖК расположено множество автобусных остановок, ближайшая из которых находится в 310 метрах. Регулярное движение автобусов №319, №325, №350, №377 и маршрутных такси №455, №493 обеспечивает удобную транспортную связь с другими частями Тбилиси и окрестными районами.

До автовокзала «Самгори» и железнодорожной станции «Нафтлуги», которые значительно упрощает путешествия как внутри города, так и за его пределами, чуть более полутора километров. Международный аэропорт Тбилиси находится в удобной доступности, всего в 15-20 минутах езды на автомобиле.

Общие сведения о проекте

ЖК представляет собой проект, сочетающий функциональность и стиль в каждой детали своего дизайна. Он состоит из двух домов высотой от 9 до 11 этажей.

Эта новостройка, введенная в эксплуатацию в первом квартале 2023 года, была спроектирована с учетом особенностей сейсмической активности региона.

Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен кирпичом, что гарантирует не только прочность всей конструкции, но и эстетическую привлекательность в современном европейском стиле.

Плоская кровля зданий покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудована системой водостоков, что обеспечивает надежную защиту от влаги. Для облицовки фасадов использовался керамический кирпич, придающий зданию эстетически привлекательный вид.

Внутренние общественные помещения отделаны керамогранитной плиткой и декоративной штукатуркой, что не только подчеркивает современный стиль комплекса, но и гарантирует долговечность оформления.

Инновационные технологии энергосбережения, примененные в проекте, позволяют значительно снизить затраты на содержание жилья, при этом обеспечивая высокий уровень комфорта в помещениях. Каждая квартира оборудована современными инженерными системами, подключенными к городским сетям, что гарантирует бесперебойное функционирование всех коммунальных услуг.

На входах в подъезды установлены надежные двери, что повышает уровень безопасности жильцов. Входные группы оборудованы домофонами, обеспечивая удобство и контроль доступа. Также в каждом подъезде смонтированы скоростные бесшумные лифты.

Квартиры в ЖК спроектированы с учетом максимальной функциональности. В каждой из них имеется открытый балкон с металлическими решетчатыми ограждениями, что позволяет наслаждаться видом на город и свежим воздухом, не выходя из дома. Оконные блоки увеличенной площади выполнены из металлопластикового энергосберегающего профиля, что способствует лучшему естественному освещению и снижению теплопотерь.

Таким образом, комплекс сочетает в себе высокие стандарты строительства, стильные архитектурные решения и продуманную инженерную инфраструктуру. Этот проект предназначен для тех, кто ценит качество, безопасность и комфорт в условиях городской жизни.

На территории

Концепция ЖК включают в себя коммерческие площади и закрытую территорию, создающие пространство для жизни и бизнеса.

В большом дворе созданы условия для разнообразного отдыха и досуга как взрослых, так и детей. Этот уютный уголок предлагает множество возможностей для проведения времени на свежем воздухе в безопасной среде.

Вокруг ЖК разбиты красивые цветники, высажены деревья и декоративные кустарники, создающие атмосферу зелёного оазиса в городской среде. Широкие асфальтированные проезды, проложенные по территории новостройки, предназначены для движения спецтранспорта.

Парковка для временной стоянки гостевого транспорта расположена возле домов, а для машин жильцов построен подземный паркинг. На придомовой территории обустроена детская игровая площадка с травмобезопасным покрытием.

Зона отдыха со скамейками располагает к приятным встречам и общению на свежем воздухе. Уличные фонари, установленные по всей территории, создают уютную и безопасную атмосферу в вечернее и ночное время.

На первом этаже предусмотрены встроенные помещения под офисы, магазины, аптеки и др. Эти инфраструктурные объекты делают повседневную жизнь более удобной, так как все необходимые услуги и товары находятся в шаговой доступности.

Жилой фонд

В комплексе представлено 330 квартир, каждая из которых обладает уникальными особенностями и характеристиками, подчеркивающими их индивидуальность.

Продажа квартир осуществляется с тщательно продуманной планировкой, которая четко разделяет общественные и приватные зоны. ЖК спроектирован с максимальной эффективностью использования каждого квадратного метра, что делает пространство довольно практичным. Высокие потолки в 3,1 м в сочетании с оптимальными площадями от 36 до 70 кв. м создают прекрасные условия для зонирования, позволяя владельцам организовать пространство в соответствии с их потребностями и предпочтениями.

В наличии имеются квартиры в состоянии белого каркаса. Такая отделка включает в себя смонтированные внутренние перегородки, выровненные стены и стяжку пола. Электропроводка выполнена с установкой розеток и выключателей. Водопровод и канализация подведены к кухне и санузлам, а входная дверь изготовлена из прочных материалов, что гарантирует дополнительную безопасность.

Каждая квартира спроектирована с целью предоставить максимум комфорта и функциональности. Это позволяет будущим владельцам создать уютное и стильное жилое пространство, которое будет соответствовать их индивидуальным предпочтениям.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. Благодаря партнерству с TBC Bank, ипотечная программа делает жилье в этой новостройке доступным для широкого круга покупателей. Для получения более детальной информации рекомендуется посетить офис продаж. Специалисты предоставят исчерпывающие консультации и расскажут обо всех доступных вариантах.

ЖК во 2-м переулке З. Чачуа, 19/1 — пример современного жизненного пространства, где воплощаются практичные дизайнерские идеи и высокие стандарты комфорта и стиля. Разработчики проекта стремились создать не просто квартиры, а уютные дома, которые станут идеальным местом для жизни.

Кто строил

Компания MN Development, основанная в 2016 году, уже зарекомендовала себя как надежный застройщик, создающий недвижимость, привлекающую внимание инвесторов. С самого начала своей деятельности, организация стремится к тому, чтобы устанавливать новые стандарты качества в сфере жилищного строительства.

Одним из ключевых аспектов работы MN Development является уникальный подход к каждому клиенту. Индивидуальное сотрудничество позволяет застройщику предлагать максимально выгодные и удобные условия покупки квартир. Этот подход делает процесс приобретения недвижимости весьма приятным для каждого клиента.

Компания специализируется на возведении объектов, которые соответствуют международным стандартам комфорта и безопасности, при этом обладают высокой инвестиционной привлекательностью. Инвесторы могут быть уверены, что вкладывают средства в недвижимость, которая со временем увеличит свою стоимость и принесет стабильный доход.