ул. Алеко Гобронидзе, 42

в Тбилиси

Жилой дом House on Gobronidze 42/1– современное многоэтажное здание с просторными комфортабельными квартирами разнообразной планировки и благоустроенной территорией.

Локация новостройки

Дом находится в поселке Мухиани в IV микрорайоне, возле корпуса 42. По соседству преобладает многоэтажная жилая застройка.

Это озелененный микрорайон с неплохой экологией и всей необходимой инфраструктурой. Поблизости отсутствуют шумные загруженные автомагистрали. От новостройки примерно три километра до Тбилисского водохранилища.

Что рядом

В 5-20 минутах ходьбы от новостройки есть:

• продуктовые магазины, супермаркеты;
• детские сады Baga bagi, №80, общеобразовательные школы №181, №175, №159, №142 частная школа Promete;
• банковские и почтовые отделения;
• аптеки, стоматологическая клиника, больница, Грузино-голландский госпиталь;
• спортивный комплекс, стадион;
• парикмахерская, салон красоты;
• уютные кафе, кофейни, рестораны, бары, заведения быстрого питания, доставка езды, кондитерская и пекарня;
• ветеринарная клиника;
• торговые центры «Троцкий», Magniti;
• автомойка, АЗС, СТО, автосалон.

На расстоянии 2,5 км находится торговый центр «Мега центр Гладни», продуктовый рынок, McDonald's и KFC, пиццерия, а также ТЦ «Евразия», «Лас-Вегас», «Чемпион-2004», «Чемпион-2006».

Транспортное сообщение

До ближайшей остановки 70 метров. Возле новостройки курсируют автобусы №17 и №76 – минимальный интервал движения составляет двадцать минут. До станции метро «Театр Ахметели» и Глданского автовокзала два километра. На расстоянии одиннадцати километров находится железнодорожный вокзал «Тбилиси». За полчаса можно доехать на авто до международного аэропорта имени Шота Руставели.

Особенности новостройки

Десятиэтажный дом прямоугольной формы построен по передовым технологиям из материалов, соответствующих современным стандартам качества и экологической безопасности. Новостройка введена в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года.

У здания железобетонный монолитный каркас, который обеспечивает высокую прочность всей конструкции и комфортные условия в квартирах. Наружные стены из газобетонных блоков имеют высокие показатели энергоэффективности, которые придает утепляющий слой. Фасад облицован декоративной штукатуркой и фиброцементными панелями, что позволит долгое время сохранять эксплуатационные характеристики утеплителя.

Оконные блоки, остекленные энергосберегающими стеклопакетами, имеют увеличенную площадь, что обеспечивает высокую инсоляцию жилья. В квартирах небольшие открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями, а также с ограждениями из закаленного стекла.

В новостройке установлено 2 бесшумных пассажирских лифта. Здание оборудовано современными инженерными системами, подключенными к центральным сетям города, и пожарной сигнализацией. Выполнена качественная внутренняя отделка холла и мест общего пользования.

Благоустройство

На придомовой территории создаются необходимые условия для безбарьерного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями.

Зоны отдыха оборудуются лавочками, высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники. Рядом с корпусом устраиваются места для временной стоянки гостевого автотранспорта, жители комплекса смогут пользоваться подземным двухуровневым паркингом.

По территории проложены асфальтированные проезды и выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки, вдоль которых установлены уличные фонари.

О жилой недвижимости

В новостройке предлагается купить квартиру площадью от 40 до 75 квадратных метров с потолками высотой три метра. В наличии жилье с одной, двумя, тремя комнатами. На выбор покупателя предлагается два варианта отделки – черный каркас и белый каркас.

Продажа квартир в ЖД House on Gobronidze 42/1 в Тбилиси осуществляется за наличные и в ипотеку от банка-партнера. На официальном сайте есть адрес офиса, в котором можно получить консультацию по оформлению ипотеки, уточнить интересующие параметры жилья и объем отделочных работ.

О застройщике

Над проектом работала компания M.M.G. Group. Предприятие занимается строительством перспективного современного жилья на территории Тбилиси и ближнего пригорода. На счету застройщика уже имеется успешно введенная в эксплуатацию недвижимость.