ул. Александра Сулаберидзе, 84

в Батуми

ЖК на улице Александра Сулаберидзе, 84 в Батуми, представляет собой идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют в окружении прекрасной природы и развитой инфраструктуры.

Преимущества

• до моря можно дойти пешком;
• современное благоустройство;
• наличие рядом необходимой инфраструктуры;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оснащение;
• двор газифицирован;
• безопасный двор;
• большой паркинг;
• улучшенные планировки современного типа;
• увеличенные окна;
• малошумный быстроходный лифт;
• потолки 2,95 м;
• дизайнерский холл;
• доступная стоимость;
• разные способы покупки;
• перспективный застройщик.

Где находится

Новостройка расположена всего в пятнадцати минутах ходьбы от моря и обустроенных пляжей, что делает ее особенно привлекательной для любителей морского отдыха.

Жилой комплекс находится в районе Центр, по ул. Александра Сулаберидзе, 84, в окружении малоэтажных и среднеэтажных зданий. Здесь прекрасно развита современная инфраструктура, обеспечивающая все необходимые удобства для горожан.

Удачное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность ко всем районам Батуми, при этом избегая негативного влияния шумных автомагистралей, которые находятся на достаточном расстоянии от данного жилого комплекса.

Что вокруг

В пределах десятиминутной поездки от жилого комплекса на ул. Александра Сулаберидзе, 84 находятся различные объекты:

• ритейловые точки, включая магазины, сетевой супермаркет Goodwill, зоомагазин, гипермаркеты Carrefour, «Агрохаб», «Джибэ», а также вещевой рынок «Хопа»;
• рестораны с разнообразной европейской и местной кухней, кафе, кофейни, кондитерские, бары, пабы, пиццерия и суши-бар;
• услуги автосервиса, такие как СТО, АЗС и автомойка;
• спортивные объекты, включающие фитнес-клубы, споркомплексы, стадионы для регби, в том числе ФК «Форвард» и стадион «Динамо Батуми»;
• услуги по уходу за собой, а именно салоны красоты, парикмахерские и спа-салоны;
• медицинские учреждения, среди которых Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки, частные клиники, больницы, включая международный университетский госпиталь Батуми, республиканскую больницу, реферальную больницу и ветеринарную клинику;
• развлекательные объекты – аквапарк, Батумский аквариум, зоосад, летний каток, озеро Ардагани с танцующими фонтанами и парк 6 мая;
• образовательные учреждения, а именно общеобразовательные школы №3, №7, грузино-американскую школу, гимназию XXI века, Батумский международный университет, детские сады и Батумское высшее морское инженерное училище «Анри».

Транспорт

До ближайшей остановки 130 метров – по улице Мамия Варшанидзе с интервалом шесть минут курсирует автобус №7ა и маршрутка №45.

Старый автовокзал находится менее чем в полутора километрах от комплекса. Немного дальше расположены Батумский морской порт и станция канатной дороги «Арго».

Автобусный терминал «Метро» находится менее чем в трех километрах. Автовокзал «Батуми Централ» и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» в десяти минутах езды на авто. Поездка до международного аэропорта «Чорох» занимает четверть часа.

Характеристика ЖК

Проект жилого комплекса включает в себя два современных дома высотой в восемь этажей, которые возводятся с использованием монолитно-каркасной технологии.

Каждое здание представляет собой пример надежного строительства из материалов высочайшего качества и с использованием проверенных технологий. Использование кирпича для строительства внешних стен приносит немало преимуществ, среди которых важными являются морозостойкость, устойчивость к повышенной влажности, пожаростойкость, долговечность, способность выдерживать значительные нагрузки, высокая шумоизоляция и экологичность.

В каждой квартире есть большой открытый балкон с ограждением из закаленного стекла. Также устанавливаются панорамные металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением.

Каждый из домов оборудован лифтом, что обеспечивает удобство и доступность для жильцов всех возрастных категорий. Соответственно проекту, здания оснащаются современными системами пожаротушения и необходимыми центральными инженерными коммуникациями.

Входы в подъезды спроектированы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. Технологическое оборудование и инженерные системы соответствуют современным стандартам, обеспечивая безопасность и комфорт для всех жителей комплекса.

Холлы и общественные зоны оформляются с особым вниманием к деталям. Застройщик использует высококачественные отделочные материалы и стильные элементы декора. Каждый дизайнерский штрих призван подчеркнуть элегантность и функциональность пространства, создавая атмосферу уюта и роскоши.

О благоустройстве

На территории жилого комплекса создаются все необходимые условия для комфортного и безопасного времяпровождения. Для обеспечения безопасности и контроля доступа по периметру комплекса устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Входы в новостройку оснащаются домофонами. Чтобы обеспечить уединение и приватность жильцов, весь двор огораживается.

Отличительной особенностью комплекса является развитая инфраструктура, которая включает в себя зону отдыха, детскую площадку и стадион, обеспечивая жителям разнообразные возможности для активного и комфортного проведения свободного времени.

Также предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий удобное и безопасное место для хранения автомобилей жильцов.

Придомовая территория освещается современными уличными осветительными приборами, что обеспечивает безопасность и уютный вечерний вид. Рядом с домами пролегают асфальтированные проезды и дорожки, а также организуются зеленые зоны с посадкой деревьев, цветов и газонов, создавая атмосферу комфорта и уюта на всей территории комплекса.

Продажа квартир

В жилом комплексе предлагаются квартиры с отделкой черный каркас, что позволяет владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу и предпочтениям.

Всего в ЖК 56 апартаментов с одной или двумя комнатами и площадью от 52,2 до 62,8 м2, что позволяет выбрать оптимальный вариант для любых потребностей. Потолки имеют высоту 2,95 м, что создает ощущение простора и свободы даже в небольших помещениях.

Жилье в комплексе подключается ко всем центральным инженерным коммуникациям, что гарантирует комфорт и удобство жильцов.

Открытые балконы и увеличенная площадь остекления обеспечивает не только прекрасный вид на город, но и дополнительное естественное освещение в помещении. Для максимальной энергоэффективности используются специальные энергосберегающие окна.

Купить квартиру можно различными способами, включая наличные средства, ипотеку от TBC Bank и рассрочку от застройщика с первым взносом от 30%. Дополнительные детали и условия приобретения предлагается уточнить в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

ЖК на улице Александра Сулаберидзе, 84 в Батуми – привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в живописном и благоприятном для проживания районе.

Застройщик

Над реализацией проекта работает организация Urbani Development, основанная в 2019 году. Компания активно ведет работы по возведению современной недвижимости, предоставляя населению высококачественное жилье с учетом современных требований и стандартов. Основной целью Urbani Development является создание удобных и комфортных условий для проживания, обеспечивая жителям современные технологии строительства и качественные материалы. Более подробную информацию обо всех текущих и завершенных проектах застройщика можно получить на официальном сайте.