ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩა 84

ბათუმში, ალექსანდრე სულაბერიძის 84-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს და სიმყუდროვეს ულამაზესი ბუნებით და განვითარებული ინფრასტრუქტურით გარშემორტყმული.

უპირატესობები

• ზღვამდე მისვლა შესაძლებელია ფეხით;

• თანამედროვე გამწვანება;

• ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურის არსებობა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• ეზო გაზიფიცირებულია;

• უსაფრთხო ეზო;

• დიდი პარკინგი;

• გაუმჯობესებული თანამედროვე განლაგება;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;

• ჭერი 2,95 მ;

• დიზაინერული დარბაზი;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

ახალი შენობა მდებარეობს ზღვიდან და განვითარებული პლაჟებიდან სულ რაღაც თხუთმეტი წუთის სავალზე, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ზღვისპირა დასვენების მოყვარულთათვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, ალექსანდრე სულაბერიძე, 84 -ში, დაბალი და საშუალო კორპუსებით გარშემორტყმული. აქ კარგად არის განვითარებული თანამედროვე ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო კეთილმოწყობას მოქალაქეებისთვის.

მოსახერხებელი მდებარეობა უზრუნველყოფს კომფორტულ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას ბათუმის ყველა რაიონში, ამავდროულად თავიდან აიცილებს ხმაურიანი მაგისტრალების უარყოფით გავლენას, რომლებიც მდებარეობს ამ საცხოვრებელი კომპლექსიდან მოშორებით.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან ათი წუთის სავალ მანძილზე არის სხვადასხვა ობიექტი:

• მაღაზიები, სუპერმარკეტების ქსელი გუდვილი, შინაური ცხოველების მაღაზია, Carrefour, Agrohub, Jibe ჰიპერმარკეტები, ასევე ტანსაცმლის ბაზარი Hopa;

• რესტორნები მრავალფეროვანი ევროპული და ადგილობრივი სამზარეულოთი, კაფეები, ყავის და საკონდიტრო მაღაზიები, ბარები, პაბები, პიცერია და სუში ბარი;

• ავტომომსახურება, ავტოგასამართი სადგურები, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსამრეცხაოები;

• სპორტული ობიექტები, მათ შორის ფიტნეს კლუბები, სპორტული კომპლექსები, რაგბის სტადიონები, მათ შორის FC ფორვარდი და ბათუმის სტადიონი ”დინამო“;

• პირადი მოვლის სერვისები, კერძოდ, სილამაზის სალონები, თმის სალონები და სპა;

• სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის ბათუმის დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის რესპუბლიკური ცენტრი, აფთიაქები, კერძო კლინიკები, საავადმყოფოები, მათ შორის ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალი, რესპუბლიკური საავადმყოფო, რეფერალური საავადმყოფო და ვეტერინარული კლინიკა;

• გასართობი ობიექტები - წყლის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი, ზოოპარკი, საზაფხულო სასრიალო მოედანი, არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებით და 6 მაისის პარკი;

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები, კერძოდ, მე-3, მე-7 საშუალო სკოლები, ქართულ-ამერიკული სკოლა, 21-ე საუკუნის გიმნაზია, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, საბავშვო ბაღები და ბათუმის უმაღლესი საზღვაო საინჟინრო სკოლა „ჰენრი“.

ტრანსპორტი

უახლოესი გაჩერება 130 მეტრშია - მამია ვარშანიძის ქუჩის გასწვრივ, ავტობუსი No7ა და მიკროავტობუსი No45 დადიან ექვსი წუთის ინტერვალით.

ძველი ავტოსადგური კომპლექსიდან ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. ცოტა მოშორებით არის ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო სადგური „არგო“.

ავტობუსების ტერმინალი „მეტრო“ სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა. ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგურიდან და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგურიდან ათი წუთის სავალზეა მანქანით. ჭოროხის საერთაშორისო აეროპორტში მგზავრობას მეოთხედი საათი სჭირდება.

საცხოვრებელი კომპლექსის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტი მოიცავს ორ თანამედროვე რვა სართულიან კორპუსს, რომლებიც შენდება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით.

თითოეული შენობა არის მდგრადი მშენებლობის მაგალითი უმაღლესი ხარისხის მასალებისა და ტექნოლოგიების გამოყენებით. გარე კედლების აშენებისას გამოყენებულია აგური, რომელიც გამოირჩევა ყინვაგამძლეობით, ტენიანობისგან დაცვისა, ხანძარსაწინააღმდეგო თვისებებით, უძლებს დიდ დატვირთვას, აქვს მაღალი ხმის იზოლაცია.

თითოეულ ბინას აქვს დიდი ღია აივანი მინის მოაჯირებით. ასევე დამონტაჟებულია პანორამული მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინა-პაკეტით.

თითოეული სახლი აღჭურვილია ლიფტით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს და ხელმისაწვდომობას ყველა ასაკობრივი კატეგორიის მაცხოვრებლებისთვის. პროექტის მიხედვით, შენობები აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და საჭირო ცენტრალური კომუნალური საშუალებებით.

შემოსასვლელები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით არის დაპროექტებული. ტექნოლოგიური აღჭურვილობა და საინჟინრო სისტემები შეესაბამება თანამედროვე სტანდარტებს, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსის ყველა მაცხოვრებლის უსაფრთხოებასა და კომფორტს.

დეველოპერი იყენებს მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელ მასალებს და თანამედროვე დეკორატიულ ელემენტებს. ყველა დიზაინერული გადაწყვეტილება შექმნილია იმისათვის, რომ ხაზი გაუსვას სივრცის ელეგანტურობას და ფუნქციონირებას, შექმნას კომფორტისა და ფუფუნების ატმოსფერო.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე შექმნილია ყველა აუცილებელი პირობა კომფორტული და უსაფრთხო გართობისთვის. უსაფრთხოებისა უზრუნველსაყოფად, კომპლექსის პერიმეტრზე დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები. კომპლექსის შესასვლელები აღჭურვილია დომოფონით. მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობის უზრუნველსაყოფად, მთელი ეზო შემოღობილია.

კომპლექსის გამორჩეული თვისებაა მისი განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც მოიცავს დასასვენებელ ზონას, საბავშვო მოედანს და სტადიონს, რაც მოსახლეობას აძლევს მრავალფეროვან შესაძლებლობებს აქტიური და კომფორტული დასვენებისთვის.

ასევე არის მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც უზრუნველყოფს მოხერხებულ და უსაფრთხო ავტომობილების სადგომს.

მიმდებარე ტერიტორია განათებულია თანამედროვე ქუჩის განათებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და სიმყუდროვეს. სახლებთან ახლოს არის ასფალტის გზები და ბილიკები, მოეწყობა გამწვანებული ადგილები ხეების, ყვავილებითა და გაზონებით, რაც ქმნის კომფორტისა და სიმყუდროვის ატმოსფეროს მთელ კომპლექსში.

ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ აპარტამენტებს შავი კარკასით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს შექმნან უნიკალური სივრცე მათი გემოვნებისა და მოთხოვნების მიხედვით.

საერთო ჯამში, საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 56 ბინა ერთ-ოროთახიანი ბინები 52,2-დან 62,8 მ2-მდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი ნებისმიერი საჭიროებისთვის. ჭერის სიმაღლეა 2,95 მ, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას მცირე სივრცეებშიც კი.

კომპლექსში საცხოვრებელი სახლი დაკავშირებულია ყველა ცენტრალურ კომუნიკაციასთან, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების კომფორტს.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით, იპოთეკით თიბისი ბანკიდან და შიდა განვადებით დეველოპერისგან, 30%-ის წინასწარი შენატანის პირობით. დამატებითი დეტალების და შესყიდვის პირობების დაზუსტება შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში, რომლის მისამართი მითითებულია ოფიციალურ ვებგვერდზე.

ბათუმში, ალექსანდრე სულაბერიძის 84-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტულ და თანამედროვე საცხოვრებელს თვალწარმტაცი და საცხოვრებლად ხელსაყრელ უბანში.

დეველოპერი

პროექტის განხორციელებაზე მუშაობს 2019 წელს დაარსებული ორგანიზაცია Urbani Development. კომპანია აქტიურად მუშაობს თანამედროვე უძრავი ქონების მშენებლობაზე, მოსახლეობას უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის საცხოვრებლით თანამედროვე მოთხოვნებისა და სტანდარტების გათვალისწინებით. ურბანი დეველოპმენტის მთავარი მიზანია შექმნას კომფორტული საცხოვრებელი პირობები, უზრუნველყოს მაცხოვრებლები თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებითა და მაღალი ხარისხის მასალებით. უფრო დეტალური ინფორმაცია დეველოპერის ყველა მიმდინარე და დასრულებული პროექტის შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ ოფიციალურ ვებგვერდზე.