ვახტანგ ცინცაძის ქუჩა 2

საცხოვრებელი კომპლექსი ვახტანგ ცინცაძის 2-ში არის თანამედროვე კორპუსი, რომელიც გთავაზობთ ფართო ბინებს ყურადღებით გააზრებული განლაგებით, რომლებიც შეესაბამება მაცხოვრებლების სხვადასხვა საჭიროებებს. აშენებულია ქალაქის ერთ-ერთ მიმზიდველ უბანში.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;
• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• კეთილმოწყობილი და დახურული ეზო;
• სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები;
• უსაფრთხოება;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• შესასვლელი ტერიტორიის ელეგანტური დიზაინი;
• დაკავშირებულია საჭირო კომუნიკაციები;
• პირობები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• მიწისზედა პარკინგი;
• ყურადღებით გააზრებული განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• გაფართოებული ფანჯრები;
• ხელმისაწვდომი ღირებულება;
• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს პრესტიჟულ საბურთალოს რაიონში. რაიონი გამოირჩევა გამწვანების სიუხვით და ხელსაყრელი გარემო პირობებით. ამ თვისებების წყალობით, ის იდეალურია მათთვის, ვისაც ურჩევნია ცხოვრების მშვიდი და გაზომილი რიტმი. მიუხედავად იმისა, რომ რამდენიმე მეტრში არის გადატვირთული გზატკეცილი, ჭკვიანურად გააზრებული არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს სიმშვიდეს.

ამ ტერიტორიის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მიმდებარედ სამრეწველო ობიექტების არარსებობა, რაც ხელს უწყობს გარემოს სისუფთავის შენარჩუნებას. ამავდროულად, სხვადასხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე, რაც კომფორტის შექმნის პირობაა.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

ახალი კორპუსიდან მხოლოდ 420 მეტრში არის გაჩერება, სადაც მოძრაობენ შემდეგი ავტობუსები და მიკროავტობუსები:

• ავტობუსები №2, №302, №314, №315, №333, №338, №384;
• მიკროავტობუსები №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551, "თბილისი - მცხეთა".

მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირების წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ადვილად მოხვდნენ ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში.

თქვენ შეგიძლიათ მოხვდეთ დიდუბის მეტროსადგურში, რომელიც მდებარეობს ქალაქის მეტროს ერთ-ერთ მთავარ ხაზზე, ასევე ამავე სახელწოდების ავტოსადგურში. ეს რაც შეიძლება კომფორტულს ხდის მგზავრობას როგორც თბილისში, ისე სხვა რეგიონებში. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას 50 წუთზე ნაკლები დრო დასჭირდება.

გარემო

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის ყველა საჭირო ურბანული ინფრასტრუქტურის ობიექტი, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს მრავალფეროვანი ყოველდღიური საჭიროებისთვის. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ სასურსათო მაღაზიები, 24 საათიანი სუპერმარკეტები და პატარა მინიმარკეტები. ვინც აქტიური ცხოვრების წესით სარგებლობს, დააფასებს ფიტნეს ცენტრისა და სტადიონის არსებობას.

პირადი მოვლისთვის, ახლოს არის სილამაზის სალონები. კულინარიული მრავალფეროვნება წარმოდგენილია კაფეებით, რესტორნებით და პოპულარული სწრაფი კვების ობიექტებით, საკვების შეკვეთის შესაძლებლობით. ფოსტის ოფისები, ბანკების ფილიალები, ბენზინგასამართი სადგურები, მანქანის სარემონტო მაღაზიები და ავტომობილების დილერები ასევე არის ფეხით სავალ მანძილზე, რაც მგზავრობასა და ყოველდღიურ საქმეებს ბევრად უფრო კომფორტულს ხდის.

არსებობს სამედიცინო დაწესებულებების ფართო არჩევანი: მიმდებარედ არის სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, ო. ღუდუშაურის სამედიცინო ცენტრი, შპს LEADEMED ჰოსპიტალი, ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო, ჩაფიძის გადაუდებელი კარდიოლოგიის ცენტრი, ჯო ენის კლინიკა და ბავშვთა კლინიკა. შოპინგის მოყვარულთათვის არის Ideal სავაჭრო ცენტრი, სპორტის მოყვარულთათვის კი დინამოს აკადემიის კომპლექსი. ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლები და სხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებები ასევე ახლოს მდებარეობს.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი ვახტანგ ცინცაძის 2-ში არის უნიკალური ახალი შენობა, შესრულებული თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში, სადაც თითოეული ელემენტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული ესთეტიკური და ფუნქციური სივრცის შესაქმნელად.

არქიტექტურა შემუშავებულია რეგიონის კლიმატური თავისებურებების გათვალისწინებით, რაც საშუალებას აძლევს საცხოვრებელ კომპლექსს დააკმაყოფილოს საერთაშორისო სტანდარტები. დიზაინი და გარეგნობა საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა დააკავშიროთ პრაქტიკულობა და გამძლეობა.

ხუთსართულიანი შენობა, რომელიც აშენებულია მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიით, აერთიანებს სტრუქტურის საიმედოობას და მიმზიდველ გარეგნობას. გარე კედლების ძირითად მასალად გამოიყენებოდა თბობლოკები, რაც უზრუნველყოფს თბოიზოლაციის მაღალ დონეს, რაც მნიშვნელოვანია კომფორტული ცხოვრებისთვის წელიწადის ნებისმიერ დროს.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა ღარებითა, რაც ხელს უწყობს წვიმის წყლის ეფექტურ გადინებას. დამატებითი დაცვისთვის გამოიყენება რულონური ჰიდროიზოლაცია, რაც მნიშვნელოვნად ახანგრძლივებს სტრუქტურის მომსახურების ხანგრძლივობას და უზრუნველყოფს ატმოსფერული ზემოქმედების წინააღმდეგობას.

შენობის ფასადი მოპირკეთებულია აგურით, რაც მას არა მხოლოდ ექსპრესიულ და ელეგანტურ იერს ანიჭებს, არამედ პრაქტიკულ გადაწყვეტადაც მოქმედებს, რომელიც ამაღლებს დასრულების გამძლეობას. შენობის არქიტექტურული კონცეფცია ჰარმონიულად აერთიანებს ლაკონურ ფორმებს და თანამედროვე დეტალებს, ხოლო ფასადის ელეგანტური განათება ღამით შენობას სანახაობრივობას მატებს და ხაზს უსვამს მის მკაცრ გეომეტრიას. ეს გადაწყვეტა საშუალებას აძლევს სახლს გამოირჩეოდეს ურბანულ გარემოში და დარჩეს ტერიტორიის მთლიანი არქიტექტურული ანსამბლის ნაწილი.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ხელმისაწვდომობას: შესასვლელი ადგილები აღჭურვილია პანდუსებით, რაც ხელს უწყობს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა მოძრაობას. სახლის შიგნით დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და ახალი თაობის ტექნოლოგიური აღჭურვილობა, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

შენობაში არსებული ლიფტები აკმაყოფილებს საიმედოობისა და უსაფრთხოების აუცილებელ მოთხოვნებს, რაც ნებისმიერ სართულზე წვდომას მარტივს და მოსახერხებელს ხდის.

კომპლექსს უკავშირდება ცენტრალური კომუნალური ქსელები, რაც უზრუნველყოფს წყლისა და ელექტროენერგიის საიმედო მიწოდებას. სადარბაზოები და საზოგადოებრივი ადგილები მორთულია მშვიდი და დახვეწილი ფერებით, ხოლო მათი მოსაპირკეთებლად გამოყენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალები. ეს ელემენტები ხაზს უსვამს სივრცის სტილს და სიმყუდროვეს, ამატებს სითბოს და სახლის ჰარმონიას.

კეთილმოწყობა

შენობის სივრცე შექმნილია უსაფრთხოებისა და კომფორტის განცდის შესაქმნელად, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დაისვენონ მშვიდ და უსაფრთხო გარემოში. ვიდეოთვალთვალის სისტემის წყალობით, რომელიც აკონტროლებს ტერიტორიას 24 საათის განმავლობაში, ყველას შეუძლია თავი დაცულად იგრძნოს, რაც ამ საცხოვრებელ კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.

შენობის ირგვლივ ყალიბდება მყუდრო ეზო, ნაწილობრივ შემოღობილი და გამწვანებული, ყვავილების მოწესრიგებული გაზონებით. ეს დიზაინი არა მხოლოდ ახარებს თვალს, არამედ ქმნის პირობებს სასიამოვნო დასვენებისთვის. გარდა ამისა, შენდება მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც წყვეტს პირადი მანქანების განსახლების პრობლემას.

ეზოს აქვს სხვადასხვა ზონა აქტიური და მშვიდი დასვენებისთვის. შენდება ბილიკები სასეირნოდ, ხოლო დაჩრდილულ კუთხეებში დამონტაჟდება სკამები, იდეალური დასვენებისთვის. თვალწარმტაცი პეიზაჟი ორნამენტული მცენარეებით ავსებს სიმყუდროვის ატმოსფეროს და ხელს უწყობს დროის სასიამოვნო გატარებას.

სათამაშო მოედანი, რომელიც აღჭურვილია თანამედროვე სათამაშო ელემენტებით, როგორიცაა სლაიდები და საქანელები, ახალგაზრდა მაცხოვრებლების საყვარელი ადგილი გახდება. მისი დიზაინი უსაფრთხოებაზეა ორიენტირებული, რაც საშუალებას აძლევს ბავშვებს გაერთონ გარეთ. გარდა ამისა, შენდება სპორტული მოედანი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით, სადაც ადამიანებს შეუძლიათ აქტიური ფიზიკური დატვირთვა.

მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მოხერხებულობისთვის პროექტი მოიცავს ფართო საცალფეხო და მოასფალტებულ ბილიკებს, რაც ტერიტორიის გარშემო მოძრაობას კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის.

მაღალი ხეები, ორნამენტული ბუჩქები და ნათელი ყვავილები ხაზს უსვამენ ამ ადგილის უნიკალურობას. ტერიტორიის საერთო დიზაინი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სილამაზით და კომფორტით, იგრძნოთ ბუნებასთან ჰარმონია.

ბინების გაყიდვა

ხუთსართულიანი კორპუსი გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის ბინებს, 50-დან 70 კვადრატულ მეტრამდე. ყველა საცხოვრებელი ფართი წარმოდგენილია "მწვანე კარკასის" ფორმატში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას მასალების არჩევაში და ინტერიერის დიზაინში.

განლაგება შექმნილია მაქსიმალური კომფორტის უზრუნველსაყოფად. ბინების შიდა სივრცის რაციონალური ორგანიზება იძლევა ხელმისაწვდომი სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად გამოყენების საშუალებას.

აპარტამენტებს აქვს დიდი ფანჯრები, რაც საშუალებას აძლევს ოთახებში უამრავ ბუნებრივ განათებას, რაც ქმნის სიმყუდროვისა და სითბოს განცდას. ღია აივნები მინის გარეშე არის ამ ბინების კიდევ ერთი თვისება, რაც მოსახლეობას აძლევს შესაძლებლობას დატკბეს ქალაქის ხედებით და სუფთა ჰაერით.

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ერთ და ოროთახიან აპარტამენტებს, რაც თითოეულ მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას აირჩიოს შესაფერისი ვარიანტი თავისი საჭიროებიდან და პრეფერენციებიდან გამომდინარე.

პროექტში მნიშვნელოვანი აქცენტი კეთდება ენერგოეფექტურობაზე, რაც აისახება შენობის ტექნიკურ მახასიათებლებზე. მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინის ბლოკებით გარანტირებულია თბოიზოლაციის მაღალ დონეზე, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ კომფორტული მიკროკლიმატი წელიწადის ნებისმიერ დროს და შეამციროთ გათბობის ხარჯები. ეს ფანჯრები ასევე ეფექტურად ამცირებს ხმაურის დონეს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ქალაქის ცხოვრებისთვის. დამონტაჟებული შესასვლელი კარები უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას, ქმნის უსაფრთხოების განცდას ახალი მაცხოვრებლებისთვის.

სახლთან დაკავშირებული საინჟინრო სისტემები შეუფერხებლად ფუნქციონირებს, რაც უზრუნველყოფს კომფორტული ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა რესურსზე წვდომას. ყველა დეტალი ისეა გააზრებული, რომ ბინის მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ ახალი სახლის კომფორტით და ხარისხით.

პოტენციური მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია მოქნილი ფინანსური პირობები. ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე იპოთეკური სესხით, რომელიც ხელმისაწვდომია თიბისი ბანკთან თანამშრომლობით. შემოთავაზებული სესხის პირობები მოქნილია, რაც უძრავი ქონების შეძენას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის კლიენტთა ფართო სპექტრისთვის.

გაყიდვების ოფისის სპეციალისტები მზად არიან უზრუნველყონ სრული ინფორმაცია გადახდის მეთოდების, ბინის მახასიათებლებისა და ტრანზაქციის დეტალების შესახებ. ეს საშუალებას აძლევს თითოეულ მყიდველს მოძებნოს ოპტიმალური გადაწყვეტა, რომელიც შეესაბამება მათ ფინანსურ შესაძლებლობებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია განასახიერებს ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის შერწყმის იდეას. მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება, მოსახერხებელი დაგეგმვის გადაწყვეტილებები და საკუთარი ინფრასტრუქტურა ამ პროექტს მიმზიდველ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს სტილისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიულ კომბინაციას.

დასკვნის სახით შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ეს კომპლექსი ესთეტიკის, ხარისხისა და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურის წარმატებული კომბინაციაა. ყველა ელემენტი, არქიტექტურული დეტალებიდან ინტერიერის დიზაინამდე, შექმნილია იმისთვის, რომ ახალ მაცხოვრებლებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში კომფორტი და სიმყუდროვე შესთავაზონ.

დეველოპერის შესახებ

Casa Calda Development წარმატებით ოპერირებს საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე 2001 წლიდან და ჩამოყალიბდა როგორც სანდო და პროფესიონალი დეველოპერი. მისი საქმიანობა ორიენტირებულია მრავალბინიანი კორპუსების მშენებლობაზე, რისი წყალობითაც ორგანიზაცია გთავაზობთ სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველების მოთხოვნებს. პარალელურად, Casa Calda Development აქტიურად ავითარებს კომერციული უძრავი ქონების ტერიტორიებს, რაც იძლევა პროექტების განხორციელების შესაძლებლობას ინტეგრირებული მიდგომით და ურბანული განვითარების სპეციფიკური მახასიათებლების გათვალისწინებით.

კომპანიის უნიკალურობა მდგომარეობს ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის შერწყმის უნარში. Casa Calda Development-ის მიერ აშენებული ყველა ახალი შენობა გამოირჩევა დეტალური დიზაინით, დაწყებული არქიტექტურული დიზაინის ეტაპიდან და დამთავრებული საბოლოო დასრულების სამუშაოებით. დეველოპერი ცდილობს თავისი შენობების ჰარმონიულად ინტეგრირებას ურბანულ გარემოში, განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გამოყენებული მასალების ხარისხს და თანამედროვე სამშენებლო გადაწყვეტილებებს.

Casa Calda Development მშენებლობაში იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რაც ზრდის აშენებული ობიექტების გამძლეობასა და საიმედოობას. კომპანიის მიდგომა სამშენებლო პროცესისადმი გულისხმობს ფრთხილ კონტროლს განხორციელების თითოეულ ეტაპზე, რაც ხელს უწყობს უძრავი ქონების ბაზარზე კონკურენტუნარიანი ქონების შექმნას.

კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე შეგიძლიათ იხილოთ დეტალური ინფორმაცია დასრულებული და მიმდინარე პროექტების შესახებ, რაც საშუალებას აძლევს დაინტერესებულ კლიენტებს უკეთ გაიაზრონ დეველოპერის მუშაობის მასშტაბები და პრინციპები. Casa Calda Development-მა წლების განმავლობაში აჩვენა სტაბილურობა და მაღალი ხარისხი, რაც მას ერთ-ერთ მთავარ მოთამაშედ აქცევს საქართველოს უძრავი ქონების სექტორში.