ул. Вепхисткаосани, 35

в Тбилиси

ЖК по ул. Вепхисткаосани, 35 / ул. Тариели, 1 в Тбилиси – многоэтажная новостройка с доступными комфортабельными квартирами, спроектированная в современном стиле, соответствующем архитектурному ансамблю столицы.

Преимущества

• перспективный тихий район;
• парковая зона через дорогу;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• стройматериалы высокого качества;
• надёжные технологии;
• новейшее оборудование;
• озелененная территория;
• зоны для тихого отдыха;
• обустроенный двор;
• трехметровые потолки;
• большие окна;
• центральные коммуникации;
• красивое оформление подъездов;
• входная группа адаптирована для безбарьерного доступа;
• подземный и наземный паркинги;
• есть ипотека и рассрочка;
• застройщики с опытом.

Локация

Жилой комплекс по ул. Вепхисткаосани, 35 / ул. Тариели, 1 расположен в экологически чистом районе Сабуртало, который предлагает разнообразные возможности для работы, расслабляющего отдыха и ежедневных прогулок.

Одной из особенностей ЖК является его близость к живописному парку, который находится всего в нескольких шагах от домов. Этот зеленый оазис предлагает жителям идеальное пространство для прогулок на свежем воздухе, наслаждения природой и окружающим цветочным благоуханием в любое время дня.

Проходящая рядом автомагистраль предоставляет удобный доступ к транспортной сети города. Важно отметить, что в непосредственной близости отсутствуют крупные промышленные предприятия, что поддерживает чистоту и свежесть окружающей среды, создавая приятную атмосферу для жизни.

Окружение

В непосредственной близости от новостройки представлен широкий спектр социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, что создает все условия для удобной и полноценной жизни:

• Аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, до которых всего пять минут пешком, обеспечивают легкий доступ к основным товарам и продуктам первой необходимости.
• Крупные торговые супермаркеты находятся неподалеку, что позволяет удобно делать покупки.
• Заведения общественного питания, такие как кафе, рестораны, пиццерии и суши-бары, предоставляют разнообразные кулинарные предложения.
• Лечебные учреждения, расположенные в пределах полутора километров, представлены клиникой «Имеди» и стоматологическими кабинетами, что упрощает доступ к медицинским услугам.
• Средние школы №186 и №192 находятся в 10-20 минутах пешком, а в радиусе чуть более двух километров расположены школа «Сихви», университет Григола Робакидзе и международный черноморский университет, что делает район удобным для семей с детьми и студентов.
• В 10 минутах на автомобиле доступны детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, медицинский центр «Джо Энн», детская новая клиника, медицинский центр О. Гудушаури и частная стоматологическая клиника.

Такое расположение делает район удобным для повседневной жизни и удовлетворяет широкий спектр потребностей новоселов.

Транспортная доступность

Развита инфраструктура общественного транспорта обеспечивает жильцам комплекса удобное и быстрое передвижение по столице и за ее пределами.

Ближайшая автобусная остановка расположена всего в 145 метрах. Здесь регулярно, каждые 15 минут, отправляются автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335 и маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539, №541.

Станция метро «Сараджишвили» находится на расстоянии семи километров. До нее можно доехать на автобусе №321, что позволит добраться до метро за 20 минут без пересадок.

Автовокзал «Дидубе», расположенный немного более чем в шести километрах, обеспечивает удобное сообщение с другими районами и городами. Для тех, кто предпочитает поездки на поезде, расстояние до центрального вокзала составляет всего десять километров. Аэропорт имени Шота Руставели находится примерно в 40-45 минут езды на автомобиле.

Архитектура и технические характеристики

Новый жилой комплекс представляет собой многоквартирное монолитно-каркасное здание, гармонично вписывающееся в архитектурный ландшафт новой застройки района Сабуртало. Восьмиэтажный дом выполняется по международным стандартам, что отражает актуальные тенденции в градостроительстве столицы. Кроме того, при проектировании здания учитывалась как сейсмическая активность региона, так и особенности местного климата.

Эта новостройка сооружается с применением высококачественных материалов и монолитно-каркасной технологии. Такие строительные решения не только придают зданию долговечность, но и гарантируют отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Архитектурное оформление фасада создает гармоничный облик, который отражает современные стандарты жилых комплексов столицы.

Внешние стены возводятся из кирпича, обеспечивая идеальную геометрию и сохранение классических архитектурных форм. Этот материал создает благоприятный микроклимат внутри помещений, обладает отличной шумоизоляцией и огнеупорными свойствами. Прочность кирпича гарантирует долговечность здания.

Комплекс отличается высокой прочностью, что позволяет застройщику предлагать разнообразие планировок квартир благодаря использованию инновационных строительных технологий. Для отделки фасадов применяется лицевой кирпич и декоративная штукатурка.

Внутри квартир установлены большие оконные блоки из ПВХ-профиля, оснащенные энергосберегающими стеклопакетами. Эти элементы обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию апартаментов.

Новостройка будет оснащена инновационными инженерными системами, подключенными к центральным городским сетям. Также в здании предусмотрены системы пожарной сигнализации и малошумные лифты повышенной категории, которые грана тируют удобный и бесшумный на любой этаж.

Стильная отделка холлов и мест общего пользования выполнена с вниманием к деталям, создавая атмосферу продуманного и элегантного дизайна. Декоративные элементы и отделочные материалы подобраны так, чтобы гармонично вписываться в общий архитектурный облик ЖК. Стены общественных зон отделаны декоративной штукатуркой, а полы выполнены из керамогранита.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены все необходимые условия для комфортного пребывания в новостройке. Внутренние пространства оснащены удобной навигацией, что упрощает перемещение между этажами и выход на территорию. В подъездах оборудованы тамбуры и установлены надежные двери с домофонной системой для дополнительной безопасности и удобства новоселов.

Благоустройство

В рамках благоустройства и озеленения двора применяются современные принципы ландшафтного дизайна. Здесь будут проложены уютные прогулочные аллеи, а также выделены специально оборудованные зоны для отдыха, где установят удобные скамейки.

Во дворе высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники и устраиваются газоны.

Освещение территории будет способствовать безопасности и удобству вечерних прогулок. Специально подобранные светильники с теплым светом создадут приятную атмосферу и соответствуют общему дизайну комплекса.

Кроме того, предусмотрены как подземные, так и наземные парковочные места, что решает вопросы с размещением автомобилей и повышает удобство для жильцов. Эти варианты парковки способствуют свободному доступу к транспортным средствам и упрощают организацию парковочного пространства.

Продажа квартир

Апартаменты в ЖК продаются в состоянии зеленый каркас, что открывает возможности для реализации различных дизайнерских замыслов и создания неповторимого интерьера, соответствующего личным предпочтениям и стилю будущих жильцов.

Каждое жилое пространство оснащено индивидуальными газовыми котлами, которые дают возможность регулировать отопление и температуру воды по своему усмотрению, создавая оптимальные условия для проживания.

Купить квартиру от застройщика предлагается в разных планировках. Гибкие технологии строительства позволяют изменять конфигурацию внутренних помещений, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные нужды и желания владельцев.

ЖК предоставляет разнообразные варианты планировок апартаментов, площадь которых начинается от 51 квадратного метра. Это позволяет жильцам выбрать наиболее подходящий вариант, ориентируясь на свои потребности. Высокие потолки, достигающие трех метров, создают ощущение простора и свободы, наполняя квартиры светом и воздухом.

В апартаментах также имеются открытые балконы с решетчатыми ограждениями, где можно организовать зону для отдыха на свежем воздухе.

Финансовые условия для приобретения квартиры достаточно гибкие. Возможность оформить ипотеку через TBC Bank, а также воспользоваться рассрочкой при первом взносе 40%, делает процесс покупки более доступным. Эти условия открывают дополнительные возможности для потенциальных покупателей и облегчают процесс приобретения жилья. Для получения дополнительной информации о новостройке и об условиях покупки недвижимости можно обратиться в офис продаж.

ЖК по ул. Вепхисткаосани, 35 и ул. Тариели, 1 представляет собой идеальное сочетание современных строительных технологий и архитектурного стиля, обеспечивая своим жильцам удобство и гибкость в выборе интерьеров. Этот проект станет отличным вариантом для тех, кто ценит высокое качество строительства и стремится создать уникальное пространство для жизни.

Кто строит

ЖК возводится совместными усилиями предприятий Coloss и Colosi Digomi. С момента своего основания в 2021 году, компания Colosi Digomi активно занимается реализацией современных строительных проектов в Тбилиси, внедряя инновационные решения и высокие стандарты качества.

Она приобрела репутацию надежного застройщика, известного своими амбициозными проектами, которые гармонично вписываются в городской ландшафт Тбилиси. Компания уделяет особое внимание международным технологиям и архитектурным тенденциям, что позволяет ей создавать многоквартирные комплексы, отвечающие высоким требованиям городской среды.

В рамках своих проектов Coloss и Colosi Digomi стремятся внедрять передовые технологии и использовать экологически чистые материалы. Это позволяет не только улучшать качество жилья, но и минимизировать воздействие на окружающую среду.