ул. Деметре Тавдадебули, 19

ЖК на ул. Деметре Тавдадебули, 19 в Тбилиси – прогрессивный формат жилья, где новоселы смогут наслаждаться городским комфортом.

Преимущества

• развитый столичный район;
• 20 минут езды до центра;
• рядом школы;
• выразительная архитектура;
• атмосфера приватности и уединения;
• закрытая территория;
• высокий уровень безопасности;
• хорошее качество строительства;
• передовые технологии;
• новейшее оснащение;
• подземный паркинг;
• окна с энергосберегающим остеклением;
• центральные коммуникации;
• малошумный лифт;
• широкий выбор планировок;
• потолки 3,2 м;
• различные способы приобретения;
• надежный застройщик.

Локация

Жилой комплекс на ул. Деметре Тавдадебули, 19 находится в живописном районе Сабуртало, окруженном природной красотой. Это место идеально подходит для тех, кто стремится к спокойной и уютной жизни в столице Грузии, наслаждаясь при этом всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Расположенный всего в 3 километрах от набережной реки Кура, ЖК предлагает уникальную возможность любоваться живописными пейзажами и проводить время на природе. Такое расположение создает неповторимую атмосферу, соединяя городской комфорт с природными красотами.

Одним из главных достоинств этой локации является отсутствие крупных промышленных объектов поблизости, что способствует чистоте окружающей среды. Это позволяет жителям наслаждаться свежим воздухом и спокойствием, отдаляясь от шума и суеты мегаполиса. Чистая экология района делает его привлекательным для семей с детьми и людей, ценящих здоровый образ жизни.

Новостройка находится рядом с автомобильной дорогой, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры. Близость к дороге позволяет легко и быстро добираться до различных районов Тбилиси. Такое расположение делает жизнь в данном комплексе удобной и доступной, сохраняя при этом уют и спокойствие.

Новостройка является идеальным выбором для тех, кто ищет гармоничное сочетание природы и городской жизни. Сочетание удобного местоположения, живописной природы и развитой инфраструктуры создают условия для комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов Тбилиси.

Инфраструктура района

ЖК на ул. Деметре Тавдадебули, 19 сочетает уют и современные удобства с отличным расположением, что позволяет легко добраться до центра. Отсюда можно быстро попасть к основным достопримечательностям Тбилиси, а также посетить многочисленные рестораны, кафе и магазины.

В шаговой доступности есть:

• отделение полиции, обеспечивающее безопасность и спокойствие жителей;
• салон красоты, который делает уход за собой простым и доступным;
• круглосуточные магазины и сетевые супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары и продукты для повседневной жизни.

В радиусе полутора километров расположены:

• пекарня с ассортиментом свежей выпечки и хлеба;
• кафе и кофейни, предлагающие уютную атмосферу для отдыха;
• пиццерия с изысканными пиццами и закусками;
• продуктовые минимаркеты и магазины хозтоваров, упрощающие процесс покупок.

Для тех, кто предпочитает активный отдых, в районе доступны поле для регби, где можно заняться спортом и провести время с друзьями, а также Тбилисский велодром, предоставляющий возможности для занятий велоспортом и активного отдыха на свежем воздухе.

Медицинские учреждения находятся в пределах двух километров, включая клинику «Имеди», стоматологический кабинет, педиатрическую клинику имени Жвании и медцентр «Джо Энн», что позволяет быстро получить медицинскую помощь при необходимости.

Для семей с детьми немаловажно, что в 5-10 минутах ходьбы находятся общеобразовательная школа №186 и несколько детских садов.

Транспортная развязка

От новостройки до остановки маршрутки №541 всего 170 метров. Транспорт прибывает на остановку с интервалом 20 минут, что создает удобные и регулярные перевозки для горожан. В дополнение к этому, всего за 9 минут можно дойти до остановки на улице П. Иберийского, откуда можно воспользоваться автобусами №302, №311, №314, №315, а также маршрутками №442, №460, №518, №539 и №541.

Станция метро «Сараджишвили» расположена примерно в 7 километрах, что позволяет жителям легко добираться до центра Тбилиси и других ключевых районов города.

Автовокзал и ж/д станция «Дидубе» находятся чуть более чем в 6 километрах, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует на дальние расстояния. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в 45 минутах езды на автомобиле, что значительно облегчает путешествия и деловые поездки для будущих жителей новостройки, предоставляя им легкий доступ к международным и внутренним рейсам.

Общая характеристика новостройки

ЖК по улице Деметре Тавдадебули, 19 представляет собой современный и стильный проект, который удачно сочетает передовые технологии строительства и высококачественные материалы. Сданный в эксплуатацию в третьем квартале 2024 года, этот комплекс уже привлек внимание покупателей благодаря своему удачному расположению и продуманной архитектуре.

Здание имеет десять этажей и выполнено с применением монолитно-каркасной технологии, которая гарантирует прочность и долговечность конструкции.

При строительстве использовались материалы, соответствующие самым строгим требованиям экологической безопасности и качества, что подчеркивает внимание к здоровью и благополучию будущих жильцов. Внешние стены выполнены из пемза блока, что обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию.

Архитектура здания гармонично вписывается в общий облик новых районов Тбилиси, сочетая современные элементы с традиционными чертами.

Фасад облицован кирпичом и оформлен в сдержанной цветовой гамме, что придает новостройке элегантный и современный вид.

Комплекс подключен ко всем необходимым городским инженерным коммуникациям, включая системы водоснабжения, канализации и электричества. В здании установлена пожарная сигнализация, обеспечивающая безопасность жителей, а также малошумный скоростной лифт для быстрого перемещения между этажами.

Входы в подъезды оборудованы тамбурами с остекленными дверями, расположенными на уровне грунта, что делает их доступными для маломобильных групп населения и облегчает передвижение с детскими колясками и тяжелыми грузами.

Интерьеры подъездов выполнены по стандартам жилья повышенной категории комфортности, что придает им особый шарм и изысканность. В отделке используются натуральные материалы и благородные спокойные тона, создающие уютную и теплую атмосферу. Многоуровневое освещение и другие элементы дизайнерской отделки добавляют пространства и свет, делая общие зоны комфортными и приятными для пребывания.

Благодаря этим качествам новый ЖК становится идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание современного дизайна, надежности и экологической безопасности. Удобное расположение, продуманная архитектура и высококачественные материалы создают условия для жизни, отвечающие самым высоким стандартам.

Благоустройство территории

Особое внимание уделено безопасности и приватности жителей. Комплекс расположен на закрытой территории, что позволяет создавать атмосферу уединения и спокойствия.

Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг, что решает проблему с парковочными местами и освобождает пространство вокруг здания для зеленых зон и мест отдыха.

Во дворе комплекса царит уединенная атмосфера. Для обеспечения безопасности всех жителей на территории установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Проект предусматривает комплексное озеленение с элементами ландшафтного дизайна, что добавляет эстетики и гармонии в общее пространство.

Современные уличные фонари обеспечивают яркое и равномерное освещение территории в темное время суток, создавая комфортные условия для вечерних прогулок и занятий спортом.

Благодаря продуманному ландшафтному дизайну, здесь будет приятно проводить время как в одиночестве, так и в компании близких. Двор будет оформлены так, чтобы каждый жилец мог найти здесь уголок по душе и наслаждаться природой и свежим воздухом прямо у себя под домом.

Таким образом, внутренний двор ЖК станет настоящим центром притяжения, где можно просто расслабиться после рабочего дня, наслаждаясь красотой окружающей природы и безопасностью.

О продаже квартир

Внутренние пространства жилого комплекса продуманы до мелочей. Высота потолков в квартирах составляет 3,2 м, что создает ощущение простора и свободы.

Все квартиры сдаются с отделкой «белый каркас», что позволяет будущим владельцам самостоятельно выбрать и реализовать дизайн интерьера по своему вкусу.

Площадь апартаментов варьируется от 48 до 95 квадратных метров, что дает возможность подобрать жилье как для молодых пар, так и для семей с подрастающими детьми.

На выбор доступны квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, которые спроектированы с учетом международных стандартов. Это позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства, удовлетворяя потребности семей. Просторные и функциональные планировки создают ощущение свободы и легкости, делая жизнь в таких квартирах удобной и приятной.

К широким дверным проемам и увеличенным окнам также стоит добавить, что они способствуют отличной инсоляции помещений, наполняя квартиры естественным светом и создавая теплую, уютную атмосферу.

Окна выполнены из металлопластика с двойным остеклением, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, обеспечивая тишину и покой в любой комнате. В квартирах предусмотрены небольшие открытые балконы без остекления.

Для приобретения недвижимости доступны несколько вариантов оплаты. Купить квартиру можно за наличные средства, что позволяет завершить сделку быстро и без лишних формальностей. Проектом предусмотрена ипотека от TBC Bank, что делает покупку жилья доступной для широкого круга покупателей.

Все условия покупки, включая первый взнос по ипотеке, можно узнать, посетив офис продаж. Адрес и контактный телефон офиса указаны на официальном сайте застройщика. Специалисты офиса всегда готовы предоставить необходимую информацию и проконсультировать по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости.

ЖК на ул. Деметре Тавдадебули, 19, — это идеальное место для тех, кто ценит сочетание современных технологий и традиционной грузинской архитектуры. Здесь созданы все условия для комфортной и безопасной жизни в одном из самых красивых и динамично развивающихся районов Тбилиси. Будущие новоселы смогут насладиться удобством проживания в доме с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

О девелопере

Строительство нового жилого комплекса осуществляет компания New Group, основанная в 2014 году. Это предприятие зарекомендовало себя в сфере выполнения строительно-монтажных работ как жилого, так и коммерческого назначения. В своем портфолио компания уже имеет ряд успешно завершенных проектов в Тбилиси, что подчеркивает её надежность и опыт в реализации масштабных и сложных объектов.

Компания специализируется на полном цикле строительства, начиная от разработки проектной документации и заканчивая монтажом всех необходимых систем и отделкой. В результате, каждая новостройка от New Group отличается высоким качеством выполнения работ, применением передовых технологий и вниманием к деталям.