დემეტრე თავდადებულის ქუჩა 19

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, დემეტრე თავდადებულის 19 - ში არის პროგრესული საბინაო ფორმატის კომპლექსი, სადაც ახალ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ ისარგებლონ ურბანული კომფორტით.

უპირატესობები

• განვითარებული მეტროპოლიტენი;

• ცენტრამდე მანქანით 20 წუთი;

• სკოლებთან ახლოს;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• კონფიდენციალურობისა და განმარტოების ატმოსფერო;

• დახურული ტერიტორია;

• უსაფრთხოების მაღალი დონე;

• მშენებლობის კარგი ხარისხი;

• მოწინავე ტექნოლოგიები;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ფანჯრები ენერგიის დამზოგავი მინით;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• განლაგების ფართო არჩევანი;

• ჭერი 3.2 მ;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის, 19-ში მდებარეობს ულამაზეს საბურთალოს უბანში, ბუნებრივი სილამაზით გარემოცული. ეს ადგილი იდეალურია მათთვის, ვინც საქართველოს დედაქალაქში მშვიდი და კომფორტული ცხოვრებისკენ ისწრაფვის, ამავდროულად, სარგებლობს ქალაქის ინფრასტრუქტურის ყველა უპირატესობით.

მდინარე მტკვრის სანაპიროდან სულ რაღაც 3 კილომეტრში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას დატკბეთ თვალწარმტაცი პეიზაჟებით და გაატაროთ დრო ბუნებაში. ეს მდებარეობა ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს, რომელიც აერთიანებს ურბანულ კომფორტს ბუნებრივ სილამაზესთან.

ამ მდებარეობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მიმდებარედ დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობა, რაც ხელს უწყობს სუფთა გარემოს. ეს საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს დატკბნენ სუფთა ჰაერით და სიმშვიდით, ქალაქის აურზაურისგან შორს. რაიონის სუფთა ეკოლოგია ამ კომპლექსს მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც აფასებენ ჯანსაღი ცხოვრების წესს.

ახალი შენობა მდებარეობს გზატკეცილის გვერდით, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას ქალაქის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურაზე. გზასთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა მარტივი და სწრაფი წვდომა თბილისის სხვადასხვა რაიონში. ეს მდებარეობა ამ კომპლექსში ცხოვრებას კომფორტულს და ხელმისაწვდომს ხდის კომფორტისა და სიმშვიდის შენარჩუნებით.

ახალი შენობა იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს ბუნებისა და ქალაქის ცხოვრების ჰარმონიულ კომბინაციას. მოსახერხებელი მდებარეობის, თვალწარმტაცი ბუნების და განვითარებული ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა ქმნის პირობებს კომფორტული ცხოვრებისთვის თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ უბანში.

რაიონის ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის, 19-ში აერთიანებს კომფორტს და თანამედროვე კეთილმოწყობას შესანიშნავ ლოკაციასთან, რაც საშუალებას აძლევს ცენტრამდე მისვლას. აქედან შეგიძლიათ სწრაფად მოხვდეთ თბილისის მთავარ ღირსშესანიშნაობამდე, ასევე ეწვიოთ მრავალ რესტორანს, კაფესა და მაღაზიას.

ფეხით სავალ მანძილზე არის:

• პოლიციის დეპარტამენტი, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოებასა და სიმშვიდეს;

• სილამაზის სალონი, რომელიც პირად მოვლას მარტივს და ხელმისაწვდომს ხდის;

• კომფორტული მაღაზიები და სუპერმარკეტების ქსელი, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ყველა საჭირო საქონელი და პროდუქტი ყოველდღიური ცხოვრებისათვის.

1,5 კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს:

• საცხობი ახალი ნამცხვრებისა და პურის ასორტიმენტით;

• კაფეები და საკონდიტროები, რომლებიც გვთავაზობენ მყუდრო გარემოს დასვენებისთვის;

• პიცერია გურმანული პიცებითა და საჭმელებით;

• სასურსათო მინიმარკეტები და საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები, რომლებიც ამარტივებს სავაჭრო პროცესს.

მათთვის, ვინც აქტიურ დასვენებას ეძებს, ტერიტორია გთავაზობთ რაგბის მოედანს, სადაც შეგიძლიათ ივარჯიშოთ და გაატაროთ დრო მეგობრებთან ერთად, ასევე თბილისის ველოდრომი, რომელიც ველოსიპედისა და გარე აქტივობების შესაძლებლობას იძლევა.

სამედიცინო დაწესებულებები განლაგებულია ორ კილომეტრში, მათ შორისაა კლინიკა იმედი, სტომატოლოგიური კაბინეტი, ჟვანიას პედიატრიული კლინიკა და სამედიცინო ცენტრი ჯო ენი, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ სამედიცინო დახმარება საჭიროების შემთხვევაში.

ბავშვებიანი ოჯახებისთვის მნიშვნელოვანია, რომ 186-ე საშუალო სკოლა და რამდენიმე საბავშვო ბაღი არის 5-10 წუთის სავალ მანძილზე.

ტრანსპორტის ცვლა

ახალი კორპუსიდან 541-ე ავტობუსის გაჩერებამდე მხოლოდ 170 მეტრია. გაჩერებაზე ტრანსპორტი ყოველ 20 წუთში მოდის, რაც მოქალაქეებს კომფორტულ და რეგულარულ გადაადგილებას უქმნის. ამას გარდა, სულ რაღაც 9 წუთში შეგიძლიათ ფეხით მიხვიოდეთ პეტრე იბერის ქუჩაზე მდებარე გაჩერებამდე, სადაც მოძრაობენ №302, 311, 314, 315 ავტობუსები და №442, 460, 518, 539 და 541 მიკროავტობუსები.

სარაჯიშვილის მეტრო მდებარეობს დაახლოებით 7 კილომეტრის დაშორებით, რაც მაცხოვრებლებს თბილისის ცენტრთან და ქალაქის სხვა საკვანძო უბნებთან ადვილ წვდომის საშუალებას აძლევს.

ავტოსადგური „დიდუბე“ მდებარეობს 6 კილომეტრზე ცოტათი დაშორებით, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს შორ მანძილზე. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის დაშორებით მდებარეობს.

ახალი შენობის ზოგადი მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის 19-ში არის თანამედროვე პროექტი, რომელიც წარმატებით აერთიანებს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებსა და მაღალი ხარისხის მასალებს. 2024 წლის მესამე კვარტალში ექსპლუატაციაში შესული ამ კომპლექსმა უკვე მიიპყრო მყიდველების ყურადღება თავისი ხელსაყრელი მდებარეობისა და გააზრებული არქიტექტურის გამო.

შენობა ათსართულიანია და დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცესა და გამძლეობას.

მშენებლობის დროს გამოყენებული იქნა მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებენ მკაცრ გარემოსდაცვითი უსაფრთხოებისა და ხარისხის მოთხოვნებს, რაც ხაზს უსვამს ყურადღებას მომავალი მაცხოვრებლების ჯანმრთელობასა და კეთილდღეობაზე. გარე კედლები დამზადებულია პემზის ბლოკისგან, რომელიც უზრუნველყოფს საიმედო სითბოს და ხმის იზოლაციას.

შენობის არქიტექტურა ჰარმონიულად ჯდება თბილისის ახალი უბნების საერთო იერსახეში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე ელემენტებს ტრადიციულ მახასიათებლებთან.

ფასადი მოპირკეთებულია აგურით და მორთულია ფერებში, რაც შენობას ელეგანტურ და თანამედროვე იერს ანიჭებს.

კომპლექსი დაკავშირებულია ქალაქის ყველა აუცილებელ კომუნიკაციასთან, მათ შორის წყალმომარაგების, კანალიზაციისა და ელექტროენერგიის სისტემებთან. შენობა აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით მოსახლეობის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, ასევე დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტით სართულებს შორის უზრუნველყოფენ მოსახლეობის სწრაფ გადაადგილებას.

სადარბაზოებში შესასვლელები აღჭურვილია მოჭიქული კარებით, რომლებიც განლაგებულია მიწის დონეზე, რაც მათ ხელმისაწვდომს ხდის შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანებისთვის და აადვილებს მოძრაობას ეტლებით და მძიმე ტვირთით.

სადარბაზოების ინტერიერი დამზადებულია ძვირადღირებული საცხოვრებლის სტანდარტების მიხედვით, რაც მათ განსაკუთრებულ ხიბლს და დახვეწილობას ანიჭებს. დეკორაციაში გამოყენებულია ბუნებრივი მასალები და მშვიდი ტონები, რაც ქმნის მყუდრო და თბილ ატმოსფეროს. მრავალი დონის განათება და დიზაინის სხვა ელემენტები მატებს სივრცეს და სინათლეს, რაც საერთო ტერიტორიებს კომფორტულს და სასიამოვნოს ხდის.

ამ თვისებების წყალობით, საცხოვრებელი კომპლექსი ხდება იდეალური არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს თანამედროვე დიზაინის, საიმედოობისა და გარემოსდაცვითი უსაფრთხოების კომბინაციას. მოსახერხებელი მდებარეობა, გააზრებული არქიტექტურა და მაღალი ხარისხის მასალები ქმნის საცხოვრებელ პირობებს, რომელიც აკმაყოფილებს უმაღლეს სტანდარტებს.

გამწვანება

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მოსახლეობის უსაფრთხოებასა და კონფიდენციალურობას. კომპლექსი მდებარეობს დახურულ ტერიტორიაზე, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის ატმოსფერო.

მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც წყვეტს პარკირების პრობლემას და ათავისუფლებს შენობის ირგვლივ ადგილს გამწვანებული და დასასვენებელი ადგილებისთვის.

კომპლექსის ეზოში იზოლირებული ატმოსფეროა. ყველა მოსახლის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, ტერიტორიაზე დამონტაჟდა 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა. პროექტი ითვალისწინებს ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტების ყოვლისმომცველ გამწვანებას, რაც მთლიან სივრცეს ესთეტიკასა და ჰარმონიას მატებს.

თანამედროვე ქუჩის განათება უზრუნველყოფს ტერიტორიის ნათელ და ერთგვაროვან განათებას ღამით, ქმნის კომფორტულ პირობებს საღამოს გასეირნებისთვის და სპორტისთვის.

გააზრებული ლანდშაფტის დიზაინის წყალობით, სასიამოვნო იქნება დროის გატარება აქ როგორც მარტო, ისე საყვარელი ადამიანების გარემოცვაში. ეზო ისე მოეწყობა, რომ თითოეულმა მაცხოვრებელმა იპოვოს თავისი სურვილის მქონე კუთხე და დატკბეს ბუნებით და სუფთა ჰაერით სახლის ქვეშ.

ამრიგად, საცხოვრებელი კომპლექსის ეზო გახდება მიზიდულობის ნამდვილი ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ უბრალოდ დაისვენოთ სამუშაო დღის შემდეგ და დატკბეთ მიმდებარე ბუნების სილამაზით.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შიდა სივრცეები სულ მცირე დეტალებამდეა გააზრებული. ჭერის სიმაღლე ბინებში არის 3.2 მ, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას.

ყველა ბინა შემოთავაზებულია თეთრი კარკასით, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად აირჩიონ და განახორციელონ ინტერიერის დიზაინი მათი გემოვნებით.

ბინების ფართობი მერყეობს 48-დან 95 კვადრატულ მეტრამდე, რაც შესაძლებელს ხდის საცხოვრებლის არჩევას როგორც ახალგაზრდა წყვილებისთვის, ასევე ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის.

არსებობს ერთი, ორი და სამ ოთახიანი აპარტამენტები, რომლებიც შექმნილია საერთაშორისო სტანდარტების გათვალისწინებით. ეს საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენოს ყოველი კვადრატული მეტრი ფართი ოჯახების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ფართო და ფუნქციონალური განლაგება ქმნის თავისუფლებისა და სიმსუბუქის განცდას, რაც ასეთ ბინებში ცხოვრებას კომფორტულს და სასიამოვნოს ხდის.

ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტმასისგან, ორმაგი მინით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი სითბოს და ხმის იზოლაციას, უზრუნველყოფს სიმშვიდეს ნებისმიერ ოთახში. ბინებს აქვს პატარა ღია აივნები მინის გარეშე.

უძრავი ქონების შესაძენად ხელმისაწვდომია გადახდის რამდენიმე ვარიანტი. შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნაღდი ანგარიშსწორებით, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და ზედმეტი ფორმალობების გარეშე დაასრულოთ ტრანზაქცია. პროექტი ითვალისწინებს თიბისი ბანკის იპოთეკას, რაც მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის საცხოვრებლის შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის.

შესყიდვის ყველა პირობა, მათ შორის იპოთეკის წინასწარი გადახდა, შეგიძლიათ ნახოთ გაყიდვების ოფისში. ოფისის მისამართი და საკონტაქტო ტელეფონის ნომერი მითითებულია დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე. ოფისის სპეციალისტები ყოველთვის მზად არიან მიაწოდონ საჭირო ინფორმაცია და რჩევები უძრავი ქონების შეძენასთან დაკავშირებულ ყველა საკითხზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის 19 -ში იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და ტრადიციული ქართული არქიტექტურის შერწყმას. კომფორტული და უსაფრთხო ცხოვრებისთვის ყველა პირობა შეიქმნა აქ, თბილისის ერთ-ერთ ულამაზეს და დინამიურად განვითარებად უბანში. მომავალ ახალ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ ისარგებლონ სახლში გააზრებული ინფრასტრუქტურითა და უსაფრთხოების მაღალი დონით ცხოვრების კომფორტით.

დეველოპერის შესახებ

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობას 2014 წელს დაარსებული „ნიუ ჯგუფი“ ახორციელებს. ეს კომპანია დამკვიდრდა სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სფეროში როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული მიზნებისთვის. კომპანიას თავის პორტფოლიოში უკვე აქვს არაერთი წარმატებით დასრულებული პროექტი თბილისში, რაც ხაზს უსვამს მის საიმედოობასა და გამოცდილებას მასშტაბური და კომპლექსური პროექტების განხორციელებისას.

კომპანია სპეციალიზირებულია მშენებლობის სრულ ციკლში, საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებიდან ყველა საჭირო სისტემის დამონტაჟებამდე და დასრულებამდე. შედეგად, ახალი ჯგუფის ყოველი ახალი შენობა გამოირჩევა მუშაობის მაღალი ხარისხით, მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით და დეტალებისადმი ყურადღების მიქცევით.