ул. Ксани, 30

в Тбилиси

Жилой дом House on Ksani 30 – современная многоэтажная новостройка с эргономичными квартирами продуманной планировки, которая расположена в неплохо развитом районе столицы.

Локация

Новостройка находится в районе Глдани по улице Ксани, 30, всего в 700 метрах от набережной реки Кура и трех километрах от Тбилисского водохранилища.

Промышленных предприятий поблизости нет, однако в 280 метрах проходит железная дорога. Вокруг нового дома преобладает жилая застройка средней этажности и есть вся необходимая инфраструктура. Рядом проходит достаточно оживленная автодорога.

Что вокруг

В радиусе километра от новостройки расположены:

• кафе, кофейни, рестораны, пекарня, бары, столовые, доставка еды;
• хозяйственные и продовольственные магазины, сетевые супермаркеты;
• магазин Stern Austria;
• театр имени Гиоргия Шавгулидзе Сахиоба;
• банковские и почтовые отделения;
• аптеки, стоматологическая клиника, кардиологический центр;
• АЗС, СТО, автосалон;
• салон красоты, парикмахерская;
• торговые центры;
• детские сады, общеобразовательные школы №32, №133, №141, №207, международный педагогический университет Грузии, европейский университет.

Транспортная развязка

В 310 метрах находится остановка – по проспекту Давида Гурамашвили с минимальным интервалом 20 минут курсируют автобусы №11, №17, №23, №33, №62, №70, №86, №94, №95. На расстоянии 440 метров расположена станция метро «Грмагеле».

Примерно в трех километрах находится автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», а до Глданского автовокзала почти пять километров. Поездка на авто до международного аэропорта имени Шота Руставели займет 36 минут.

Особенности строительства и технические характеристики

Одиннадцатиэтажный дом спроектирован в современном стиле с учетом сейсмической активности региона и всех необходимых международных стандартов строительства. Благодаря своей изысканной архитектуре новое здание будет выгодно выделяться на фоне общей застройки района.

Основу конструкции составляет прочный монолитный фундамент и каркас, выполненные из высокопрочного железобетона. Застройщик в ходе сооружения комплекса использует материалы наилучшего качества, соответствующие критериям экологической безопасности. Высокую степень тепло- и звукоизоляции обеспечивает утепление фасада долговечным теплоизолятором. Фасад облицовывается кирпичом, декоративным панелями, кроме того, его украшает витражное остекление.

Дом будет газифицирован. Согласно проекту подключаются городские инженерные коммуникации, в том числе центральная система отопления.

Новостройка оснащается:

• домофонными системами;
• бесшумными пассажирскими лифтами;
• необходимым технологическим оборудованием.

Благоустройство

Территория новостройки благоустраивается. Рядом с домом обустраивается зона отдых, выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны.

Предусмотрены места для парковки гостевого автотранспорта, прокладываются проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются уличные фонари. Для авто жильцов строится подземный паркинг.

Продажа квартир

В новостройке запроектировано одно- и двухкомнатное жилье площадью от 34 до 73 квадратных метров и потолками высотой 3,2 метра. Купить квартиру в ЖД House on Ksani 30 в Тбилиси можно с отделкой зеленый каркас.

Устанавливаются металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением. Оконные блоки имеют увеличенные размеры, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений. В квартирах предусмотрены открытые балконы, ограждения которых выполняются из закаленного стекла.

Жилье предлагается приобрести за наличные. Заинтересованные покупатели могут оформить ипотеку от банка-партнера на срок от 3 месяцев до 20 лет при условии минимального взноса в размере 10%. Также доступна беспроцентная рассрочка на 2 года – первый взнос 10%. Более детально с вариантами приобретения можно ознакомиться в офисе продаж – там же можно уточнить объем отделочных работ и характеристики квартир.

Кто строит

Строительные работы осуществляет организация New House Development Company, основанная с 2015 года. На ее счету уже есть несколько успешно завершенных новостроек, работы по которым были выполнены качественно и своевременно. Узнать больше о застройщике, его домах и условиях продажи квартир в них, можно на официальном сайте или в офисах продаж компании.