ხომლის ქუჩა, 21

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ხომლის ქუჩის, 21 ნომერში, თბილისში, ურბანული განვითარებისადმი კარგად გააზრებული მიდგომისა და საცხოვრებლის ხარისხის მაღალი სტანდარტების მაგალითია. შენობა აერთიანებს პრაქტიკულ გადაწყვეტილებებსა და ექსპრესიულ იერსახეს, რაც ქმნის კომფორტულ და ელეგანტურ ადგილს დედაქალაქში საცხოვრებლად.

უპირატესობები:

• პრესტიჟული მდებარეობა;
• ახლომდებარე სკოლები და საბავშვო ბაღები;
• ახლომდებარე ულამაზესი პარკი და ტბა;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• მოხერხებული ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• სტილური არქიტექტურა;
• ცენტრალური კომუნიკაციები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• უსაფრთხოება და დაცვა;
• კეთილმოწყობილი ეზო და მებაღეობა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• დერეფნის ლამაზი დიზაინი;
• სახლის გარშემო ფართო სავალი გზები;
• ბარიერებისგან თავისუფალი წვდომა;
• საკუთარი პარკინგი;
• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

ხომლის ქუჩის, 21-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ვაკის რაიონში, რომელიც ცნობილია განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და ბუნებრივ ობიექტებთან სიახლოვით. ლისის პარკი და ტბა ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზეა, რაც უამრავ შესაძლებლობას იძლევა სასეირნოდ, აქტიური დასვენებისა და გარე სპორტისთვის.

ტერიტორია აქტიურად ვითარდება და გთავაზობთ ყოველდღიური საჭიროებების სრულ დაკმაყოფილებას: მაღაზიები, აფთიაქები, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზეა. სოციალური და კომერციული სერვისების ხელმისაწვდომობა ადგილმდებარეობას საცხოვრებლად მოსახერხებელს ხდის და ყოველდღიურ საქმიანობაზე დროს ზოგავს.

სატრანსპორტო ქსელი ხასიათდება მარშრუტების მაღალი სიმჭიდროვით. მთავარ მაგისტრალებთან და ავტობუსების ხაზებთან სიახლოვე საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ დედაქალაქში, რაც ამცირებს მგზავრობის დროს და ზრდის მაცხოვრებლების მობილურობას. ამ ადგილმდებარეობის გარემო პირობები განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. ირგვლივ არ არის დიდი სამრეწველო საწარმოები, რაც ინარჩუნებს სუფთა ჰაერს და მშვიდ, დამამშვიდებელ გარემოს.

ვაკე წარმატებით აერთიანებს ინფრასტრუქტურისა და მწვანე ზონებთან სიახლოვის უპირატესობებს, რაც საინტერესო ვარიანტებს სთავაზობს მათთვის, ვინც აფასებს როგორც კომფორტს, ასევე ბუნებრივ გარემოს. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის განლაგება და მდებარეობა ფუნქციონალურობისა და მოხერხებულობის უზრუნველსაყოფად არის შექმნილი, ხოლო პარკთან, ტბასთან და სოციალურ ობიექტებთან სიახლოვე მდებარეობას მიმზიდველს ხდის ოჯახებისთვის, ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის და მათთვის, ვინც ქალაქის ცხოვრებისა და ბუნების დაბალანსებულ კომბინაციას ეძებს.

ტრანსპორტის შესახებ

ავტობუსის გაჩერება მდებარეობს სულ რაღაც 480 მეტრში, რაც უზრუნველყოფს კ. კაპანელიას ქუჩის გასწვრივ რეგულარულ მარშრუტებზე მოსახერხებელ წვდომას. 332, 388 და 398 ავტობუსები მოძრაობენ 20 წუთიანი ინტერვალებით, რაც საშუალებას გაძლევთ დაგეგმოთ მოგზაურობები ქალაქში მაღალი პროგნოზირებადობით.

დელისის მეტროსადგური ორ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გამოიყენოთ მიწისქვეშა ტრანსპორტი დედაქალაქში გადაადგილებისთვის, შეამციროთ მგზავრობის დრო და გვერდი აუაროთ გზების გადატვირთულ მონაკვეთებს.

დიდუბის ავტოსადგური დაახლოებით ექვსი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს საქალაქთაშორისო მარშრუტებზე წვდომას. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 40-45 წუთის სავალზეა.

ეს ხელმისაწვდომობა აერთიანებს საქალაქო და რეგიონულ ტრანსპორტს, რაც უზრუნველყოფს გადაადგილების სიმარტივეს და მგზავრობის დროის შემცირებას. ავტობუსის მარშრუტების, მეტროსადგურის, ავტოსადგურისა და აეროპორტის სიახლოვის გამო, საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა მოსახერხებელი ხდება ყოველდღიური მოგზაურობებისთვის, საქმიანი მარშრუტებისთვის და შორ მანძილზე მოგზაურობისთვის.

ინფრასტრუქტურა

ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში არის მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.

აქ არის სხვადასხვა კაფე, რესტორანი და პიცერია, ასევე სასურსათო მაღაზია და ქსელური სუპერმარკეტები. აფთიაქები და ბანკის ფილიალები ამ ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური შესყიდვების ორგანიზებისა და ფინანსური საკითხების მართვისთვის. ასეთი მკვრივი ინფრასტრუქტურა ზრდის განთავსების პრაქტიკულობას და ამარტივებს ყოველდღიური ამოცანების გადაჭრას.

სამედიცინო დაწესებულებები მდებარეობს მანქანით 5-15 წუთის სავალზე. მათ შორისაა კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, რესპუბლიკური საავადმყოფო, სპეციალიზებული კლინიკა „ავერსი“, კავკასიის სამედიცინო ცენტრი და ბავშვთა კლინიკა, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაღალი ხარისხის მომსახურების ფართო სპექტრს და ნებისმიერ სამედიცინო საჭიროებებზე სწრაფი რეაგირების შესაძლებლობას.

ლისის ტბის პარკი გთავაზობთ მრავალფეროვან შესაძლებლობებს აქტიური დასვენებისა და სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის. მის საზღვრებში არის სანაპირო ზონები, კომფორტული დასასვენებელი ადგილები, სპორტული მოედნები და პეინთბოლის კლუბი. ეს ადგილები ბუნებაში სეირნობის, სპორტული აქტივობებისა და ოჯახური დასვენების კომბინაციის საშუალებას იძლევა, რაც პარკს მიმზიდველს ხდის სეირნობისთვის, პიკნიკისა და გარე დასვენებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად მდებარეობს შემდეგი საგანმანათლებლო დაწესებულებები: საჯარო სკოლები No102, No126, No151, No170 და No171 ფეხით სავალ მანძილზეა, დედამიწის შემსწავლელ მეცნიერებათა ინსტიტუტი და ეროვნული სეისმური მონიტორინგის ცენტრი, ხოლო თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი სულ რაღაც 25 წუთის სავალზეა. ეს მდებარეობა ხარისხიანი განათლებისა და პროფესიული ზრდის შესაძლებლობებს ქმნის.

ზოგადი ინფრასტრუქტურა აერთიანებს საგანმანათლებლო, სამედიცინო და გასართობ შესაძლებლობებს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს დაზოგონ დრო და მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენონ რაიონის რესურსები. სხვადასხვა სერვისთან და დაწესებულებასთან სიახლოვე ქმნის მოსახერხებელ პირობებს სამუშაოდ, სწავლისა და დასვენებისთვის, ქმნის კარგად გააზრებულ და ფუნქციურ გარემოს გარემოსთან ყოველდღიური ურთიერთქმედებისთვის.

ზოგადი მახასიათებლები

ხომლის ქუჩის, 21-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე მინიმალიზმისა და ელეგანტური თავშეკავების ჰარმონიას განასახიერებს. მონოლითური კარკასული კონსტრუქციის შვიდი სართული ვაკის მწვანე ფერდობებზე მაღლა დგას. გარე იერსახე ჰარმონიაშია მიმდებარე შენობებთან, რაც ტერიტორიას ელეგანტურ და მოვლილ იერს სძენს.

ფასადი ღია ფერებშია შესრულებული, რაც ხაზს უსვამს სუფთა ხაზებსა და ფორმების სიმარტივეს. ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრები უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და ხსნის მიმდებარე ტერიტორიის თვალწარმტაც ხედებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ღამის იერსახე გარდაიქმნება ფასადის გააზრებული განათების წყალობით, რომელიც ნაზად უსვამს ხაზს არქიტექტურულ ხაზებს და საღამოს შენობას განსაკუთრებულ ხიბლს სძენს. ახალი შენობის ინტერიერი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: ფართო სადარბაზოები, მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები და ახალი საინჟინრო სისტემები ქმნიან სიმყუდროვისა და კომფორტის ატმოსფეროს.

კარკასი დამზადებულია რკინაბეტონისგან, საძირკველი ძალიან გამძლეა, ხოლო სახურავი აღჭურვილია შიდა დრენაჟით და რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით, რაც იძლევა სტრუქტურის გამძლეობის და საიმედოობის გარანტიას. კედლები დამზადებულია მაღალი ხარისხის აგურისგან, ხოლო მაღალი სიმკვრივის იზოლაცია ხელს უწყობს ენერგიის დაზოგვას და სითბოს დაკარგვის შემცირებას. ფასადები მოპირკეთებულია მოსაპირკეთებელი აგურით, რაც ხაზს უსვამს ნამუშევრის სისუფთავეს და სახლის ესთეტიკურ ვიზუალურ სისრულეს ანიჭებს.

ბინებს აქვთ ღია აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით. პანორამული ფანჯრები უამრავ ბუნებრივ სინათლეს უშვებს. შენობა მომზადებულია საინჟინრო სისტემების დამონტაჟებისთვის, მათ შორის კომუნიკაციების განლაგებისთვის, რაც ხელს უწყობს შემდგომ მოპირკეთებას და ავეჯის მოწყობას. საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია დომოფონებით და ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემით, მათ შორის ავტომატური სენსორებითა და გამაფრთხილებელი მოწყობილობებით, ხოლო გარე საავარიო კიბე უზრუნველყოფს უსაფრთხო ევაკუაციის მარშრუტს საგანგებო სიტუაციებში.

შენობას აქვს მაღალი დონის საინჟინრო ქსელები, ხოლო შენობაში შესასვლელი ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, მათ შორის მოსახერხებელი შესასვლელებითა და ბარიერებისგან თავისუფალი გასასვლელებით. დაბალი ხმაურის ლიფტი თანამედროვე მართვის სისტემით უზრუნველყოფს სართულებს შორის სწრაფ გადაადგილებას.

შესასვლელი მორთულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით, რაც ქმნის სასიამოვნო პირველ შთაბეჭდილებას და ვიზუალურად ხაზს უსვამს მშენებლობის დონეს. ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებებისა და შესრულების სიზუსტის კომბინაცია საცხოვრებელ კომპლექსს დეტალებზე ყურადღებისა და ობიექტების მომზადების მაღალი ხარისხის მაგალითად აქცევს, სადაც საინჟინრო და სამშენებლო ელემენტები შერწყმულია იერსახის ესთეტიკასთან.

კეთილმოწყობა

წარმოდგენილი კომპლექსი გთავაზობთ კეთილმოწყობის ფართო სპექტრს, რომელიც დააკმაყოფილებს მაცხოვრებლების მრავალფეროვან საჭიროებებს და მათ აქ ყოფნას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ტერიტორია დახურულია გარეშე პირებისთვის, შემოღობილია და ყურადღებით მოვლილია, რაც ქმნის უსაფრთხო და მოწესრიგებულ გარემოს დასვენებისა და ყოველდღიური აქტივობებისთვის.

შიდა ავტოსადგომი აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო და ვენტილაციის სისტემებით, რაც უზრუნველყოფს მანქანების საიმედო შენახვას და ამარტივებს ფუნქციონირებას. სახლთან ახლოს გათვალისწინებულია ცალკეული პარკირების ზონები სტუმრებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა კომფორტული დროებითი პარკირებისა და ვიზიტის გამარტივებისთვის.

ეზოში გადის საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც გიწვევთ სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და ვარჯიშისთვის. დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით განლაგებულია ხეივნებისა და მწვანე ტერიტორიების გასწვრივ, რაც დასვენებისა და კომუნიკაციის შესაძლებლობებს გთავაზობთ.

ლანდშაფტის მებაღეობა ყურადღებით არის გააზრებული: ხეები, ბუჩქები და დეკორატიული მცენარეები ქმნიან ცოცხალ კომპოზიციას, რომელიც იცვლება სეზონის განმავლობაში და ინარჩუნებს ვიზუალურ მიმზიდველობას. თანამედროვე ქუჩის ნათურები ანათებს ბილიკებს, ადგილებსა და შესასვლელებს.

მოწყობის ყველა ელემენტი ორიენტირებულია პრაქტიკულობასა და გამოყენების სიმარტივეზე. დასასვენებელი ადგილების, სათამაშო მოედნებისა და სპორტული მოედნების გააზრებული განაწილება, პარკინგი და საფეხმავლო მარშრუტები აქ ყოფნას ორგანიზებულსა და სასიამოვნოს ხდის. საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ფუნქციურ გადაწყვეტილებებს ესთეტიკურ დიზაინთან, ქმნის ჰარმონიულ და უსაფრთხო გარემოს საცხოვრებლად და გარემოსთან ყოველდღიური ურთიერთქმედებისთვის.

ბინების გაყიდვა

ხომლის ქუჩის, 21-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სხვადასხვა ფართობის ბინებს, დაწყებული 48 კვადრატული მეტრიდან დამთავრებული 107 კვადრატული მეტრით, რაც ფართო არჩევანს იძლევა ინდივიდუალური საჭიროებების შესაბამისად საცხოვრებლის არჩევისთვის. ასორტიმენტი მოიცავს ერთ, ორ და სამოთახიან ვარიანტებს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ოპტიმალური ფორმატი სხვადასხვა გამოყენების სცენარისთვის.

ბინები ხელმისაწვდომია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, სადაც ყველა კომუნალური ქსელი უკვე მომზადებულია, კედლები და იატაკი გასწორებულია. ასეთი მომზადება ქმნის მყარ საფუძველს, რაც საშუალებას გაძლევთ დამოუკიდებლად განსაზღვროთ ინტერიერი და ავეჯი, მოაწყოთ ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა თქვენი გემოვნებისა და სტილის შესაბამისად. ეს საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები, რაც ფართს პირადი პრეფერენციების უნიკალურ ანარეკლად აქცევს.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე ფინანსური სქემების გამოყენებით, მათ შორის TBC ბანკის იპოთეკური სესხით, რაც შენაძენს უფრო ხელმისაწვდომს და მოქნილს ხდის. ფართო ბინები და გააზრებული განლაგება ქმნის კომფორტულ პირობებს ყოველდღიური საქმიანობისთვის, დასვენებისთვის და საყვარელ ადამიანებთან შეხვედრისთვის. საცხოვრებლის მრავალფეროვანი ვარიანტები და ინტერიერის ადაპტირება საშუალებას გაძლევთ დააკმაყოფილოთ ოჯახების, ახალგაზრდა პროფესიონალების და იმ პირების მოთხოვნები, რომლებიც აფასებენ ხარისხიან მუშაობას და მაღალ პრაქტიკულობას.

დეველოპერის შესახებ

GT Development-ი მრავალწლიან გამოცდილებას და მაღალ რეპუტაციას ავლენს სამშენებლო ბაზარზე. კომპანიამ წარმატებით განახორციელა არაერთი მასშტაბური პროექტი, რომელიც აერთიანებს საინჟინრო გადაწყვეტილებების სიზუსტესა და კონსტრუქციების გამძლეობას. სამუშაოს თითოეულ ეტაპზე პროფესიონალური მიდგომა საშუალებას იძლევა გავითვალისწინოთ ყველა ტექნიკური ნიუანსი, რაც პროექტების შედეგებს უმაღლესი ხარისხისა და საიმედოობის ხდის.

თბილისის ბაზარზე ორგანიზაციამ თავი დაიმკვიდრა, როგორც მრავალსართულიანი შენობების მშენებლობის ექსპერტი. ძირითადი აქცენტი კეთდება საცხოვრებელი კომპლექსების განვითარებაზე კარგად გააზრებული განლაგებით, რომლებიც ორიენტირებულია მომავალი მფლობელების რეალურ საჭიროებებზე. სივრცის რაციონალური გამოყენება და ფუნქციონალურობაზე ყურადღება შენობას მოსახერხებელს ხდის გამოსაყენებლად და ადაპტირებულს სხვადასხვა სცენარისთვის.

კომპანია აქტიურად ნერგავს ინოვაციურ სამშენებლო მეთოდებს, იყენებს ეკოლოგიურად სუფთა მასალებს და უახლეს საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. კონტროლი ყველა ეტაპზე საშუალებას იძლევა შენარჩუნებული იყოს სამუშაოს სიზუსტე და მკაცრი სტანდარტების დაცვა. თითოეული ობიექტი ასახავს ინტეგრირებულ მიდგომას ტექნიკური აღჭურვილობის, განლაგებისა და შენობების იერსახის მიმართ, რაც GT Development-ის პროექტებს ცნობადს და ღირებულს ხდის ბაზარზე.

საქმიანობის ძირითადი სფეროებია მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების ინტეგრაცია, თანამედროვე საინჟინრო სისტემებისა და მასალების გამოყენება, ასევე ლანდშაფტისა და ფასადის დიზაინის ოპტიმიზაცია. ეს მიდგომა ქმნის შენობებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ გამძლეობის, ფუნქციონალურობისა და შესრულების ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნებს. „ჯი-თი დეველოპმენტი“ აგრძელებს განვითარებას, აძლიერებს თავის პოზიციას ბაზარზე. დეტალებისადმი ყურადღება, ახალი ტექნოლოგიების მუდმივი დანერგვა და მომხმარებელთა საჭიროებების ფრთხილად ანალიზი ქმნის პროექტებს, რომლებიც საიმედოობის, ხარისხისა და პროფესიონალიზმის ეტალონად იქცევა.