ул. Шермадини, 27

Жилой комплекс на ул. Шермадини, 27 – это многосекционное здание, воплощающее современные архитектурные идеи. Просторные квартиры с тщательно продуманным планировочным решением создают атмосферу открытости и уюта. Проект искусно вписывается в окружающую городскую среду, соединяя стильные архитектурные акценты с характером окружающей застройки, что делает его частью гармоничного градостроительного ансамбля.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• хорошая локация;
• стильная архитектура;
• материалы высокого качества;
• улучшенная звукоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• оснащение современного типа;
• озеленение двора;
• благоустройство придомовой территории;
• потолки 3,0 м;
• подключены необходимые коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• энергосберегающие окна;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• подземный и наземный паркинги;
• коммерческие площади;
• безбарьерная среда;
• игровые зоны для детворы;
• плавательный бассейн на крыше;
• дизайнерское оформление общих зон;
• доступная цена;
• перспективный девелопер.

О месте расположения

ЖК на ул. Шермадини, 27 в Тбилиси, расположенный в стремительно развивающемся районе Сабуртало, является идеальным местом для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и природной гармонией. Менее чем в двух километрах раскинулся Дигомский парк — зеленый уголок прекрасно подходит для утренних пробежек или семейных встреч на свежем воздухе, предлагая разнообразные возможности для отдыха на природе.

Близость комплекса к основным транспортным маршрутам и хорошо развитой инфраструктуре значительно упрощает повседневную жизнь его обитателей. Удобные транспортные соединения и регулярные автобусные рейсы позволяют быстро и без усилий добраться до любого района столицы, что создает дополнительные преимущества для жителей.

Из окон новостройки открываются захватывающие панорамные виды на Тбилиси, которые придают особую атмосферу городской жизни в окружении живописного ландшафта. Такое объединение природы и городской среды делает этот ЖК привлекательным выбором для тех, кто хочет наслаждаться гармонией с окружающей средой, не жертвуя при этом возможностями, которые предоставляет городская инфраструктура и активная социальная жизнь.

Таким образом, ЖК на улице Шермадини, 27, предлагает уникальное сочетание комфортной городской жизни и близости к природным красотам.

Что имеется вокруг

Жилой комплекс удобно расположен в центре хорошо развитой инфраструктуры, предлагающей множество объектов и услуг, что делает жизнь здесь динамичной и насыщенной. В непосредственной близости находятся различные магазины, кафе и рестораны, предоставляя удобный доступ к повседневным потребностям. Образовательные учреждения, такие как школа №140, Тбилисская международная академия и детский сад Pinikoni, формируют идеальные условия для семей с детьми.

Медицинская сфера представлена множеством учреждений, включая центральную детскую больницу, перинатальный центр, специализированный кардиологический центр и центр аллергологии и иммунологии, что создает положительную атмосферу для получения качественной медицинской помощи. В окрестностях также расположены аптеки и другие медицинские организации.

Для удовлетворения ежедневных нужд в округе находятся супермаркеты, такие как «Никора XL», EconomMix и House Market, а также разнообразные минимаркеты. Гурманы смогут насладиться блюдами в ресторанах и кафе, таких как «Таглаура», Ethno Tsiskvili и Marabeli, предлагающих богатый выбор кулинарных впечатлений.

В районе предусмотрены многочисленные объекты для активного отдыха и развлечений:

• живописная набережная для пеших прогулок и активного отдыха;
• спортивный комплекс Dinamo Academy, подходящий для тренировок и соревнований;
• фитнес-центр «Спарта» с разнообразными программами и оборудованием;
• бассейн Water Baby для плавания и релаксации;
• развлекательный центр Astra Park с аттракционами и игровыми зонами.

Дополнительно в округе можно найти широкий спектр других удобств, включая:

• отделения банков, такие как TBC Bank и Liberty Bank;
• салоны красоты, предлагающие широкий спектр услуг;
• автозаправочные станции для автомобилистов;
• спортивные магазины для любителей активного образа жизни.

Такое многообразие услуг и мест для досуга придаёт этому району статус самодостаточного и удобного для жизни, привлекая людей с различными интересами и потребностями.

О транспортной инфраструктуре

Всего в нескольких минутах пешком находится удобная остановка общественного транспорта, с которой с частотой отправляются автобусы № 302, №314, №315, №333, №338 и №384. Также доступны маршрутные такси под номерами 422, 442, 469, 527, 539 и 551. Для дополнительной транспортной доступности ближайшая станция метро «Дидубе» расположена примерно в 5 километрах.

Автомобилисты по достоинству оценят прямое и быстрое соединение с центром Тбилиси, на которое уходит всего 10-12 минут. В радиусе 15 минут езды находятся железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе», что делает путешествия по другим регионам легкими и удобными. Для международных поездок удобное сообщение с аэропортом, который расположен всего в 45 минутах на автомобиле, также является значительным преимуществом.

Архитектура и технические характеристики

Комплекс на улице Шермадини, 27 в Тбилиси представляет собой уникальное предложение для тех, кто ценит высокое качество жизни и современные архитектурные решения.

Состоящий из двух зданий, высота которых достигает двенадцати этажей, этот проект реализуется с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и долговечность конструкции.

При строительстве используются экологически безопасные материалы, что подчеркивает ответственность застройщика перед окружающей средой. Основным строительным материалом для стен служит пемза блок, известный своей морозостойкостью, прочностью и долговечностью. Такие характеристики делают здания надежными и способными выдерживать различные климатические условия. Плоская крыша дополнена тщательно спроектированной системой водостоков, что подчеркивает внимание разработчиков к каждой детали.

Фасады новостройки оформлены в утончённой гамме бежевых и серых тонов, что создает гармоничное сочетание с окружающей архитектурой. Вечером стильная подсветка придаёт зданиям особую выразительность, создавая атмосферу уюта и привлекательности.

Новый комплекс не только радует глаз, но и заботится о безопасности своих обитателей: круглосуточная охрана и консьерж-сервис делают жизнь здесь по-настоящему спокойной и безмятежной.

Внутри ЖК устанавливаются быстроходные бесшумные лифты импортного производства для удобного между этажами. Кроме того, каждый дом подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям, что делает жизнь новоселов более удобной.

Большие окна из ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают обилие естественного света, наполняя квартиры теплом и уютом. Апартаменты имеют просторные открытые балконы без остекления, что позволяет насладиться видами окрестностей и использовать это пространство для отдыха.

Техническое оснащение новостройки включает в себя новейшие системы навигации, домофоны и устройства для противопожарной безопасности, что гарантирует надежность и безопасность жильцов. Также предусмотрены меры для свободного перемещения людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая доступ ко всем основным элементам инфраструктуры.

Общественные пространства оформляются с особым вниманием к деталям и с использованием качественных материалов, что создаст привлекательный визуальный эффект и создаст позитивное первое впечатление. Светлые и стильные холлы станут местом, где жители смогут наслаждаться атмосферой уюта и доброжелательности с самого первого шага в свой новый дом.

ЖК на ул. Шермадини, 27 — продуманное пространство, которое сочетает в себе высокие архитектурные стандарты, практичность и заботу о будущем своих жильцов. Каждый элемент проекта был разработан с учетом потребностей новоселов, создавая идеальные условия для комфортной жизни в динамично развивающемся городе.

Элементы благоустройства

Закрытая территория новостройки идеально подходит для семейного отдыха и активных занятий.

На крыше расположен плавательный бассейн, который открывает великолепные виды на город и окружающие ландшафты, создавая идеальные условия для отдыха в тёплые дни. В дополнение к этому, на территории предусмотрен бизнес-лаундж, где жители смогут проводить деловые встречи или просто наслаждаться чашечкой кофе в приятной атмосфере.

В рамках проекта предусмотрено обустройство просторной наземной парковки, что позволит удобно размещать автомобили жильцов и гостей. Кроме того, строится подземный паркинг, предназначенный для размещения машин новоселов.

Во дворе жилого комплекса формируется уютная зона для отдыха, где будут организованы прогулочные дорожки, способствующие спокойным прогулкам и общению на свежем воздухе. Здесь также разместят игровые площадки с качелями и горками для детей, что обеспечит им возможность весело проводить время.

На территории ЖК запланированы асфальтированные проезды, которые создают удобный доступ ко всем участкам. Уличные осветительные приборы, выполненные в актуальном дизайне, создадут атмосферу безопасности и уюта в вечернее время, освещая прогулочные зоны и проезды.

Внутреннее благоустройство включает площадку для хозяйственных нужд и место для мусоросборных контейнеров, что способствует поддержанию чистоты и порядка на территории.

Озеленение придомовой территории будет представлено лиственными деревьями и декоративными кустарниками, создавая живописные уголки для отдыха. Газоны, засеянные многолетними травами, придадут двору ухоженный вид и станут идеальным местом для прогулок на природе.

На первом этаже имеются коммерческие площади, которые позволят разместить различные магазины, кафе и другие предприятия сферы услуг. Это создаст удобные условия для повседневных нужд жителей, обеспечивая доступ ко всему необходимому прямо у порога дома.

Данный проект не ограничивается лишь строительством жилья, но также нацелен на создание полноценной инфраструктуры, отвечающей потребностям горожан и гармонично интегрированной в окружающую среду. Этот подход демонстрирует высокие стандарты работы застройщика и его желание создать поистине уютное и удобное место для жизни.

Продажа квартир

В новостройке доступно 280 квартир, площади которых варьируются от 41 до 73 квадратных метров. Высота потолков составляет три метра, что создает ощущение простора и свободы.

Апартаменты предлагаются в состоянии белого каркаса, что даёт возможность новым владельцам самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, отражающее их индивидуальность.

ЖК предлагает разнообразие планировок, начиная от компактных студий и заканчивая просторными одно- и двухкомнатными апартаментами. Каждая квартира разработана как функциональное и светлое пространство, соответствующее самым высоким стандартам, которые могут предъявлять жители. Внутренние планировки ориентированы на удобное размещение мебели и максимальное использование доступной площади.

Все квартиры оборудованы необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, электрические сети и систему канализации. Устанавливаются надежные входные двери, которые гарантируют безопасность и защиту.

Металлопластиковые окна и двери обеспечивают отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, а также долговечность конструкции.

Купить квартиру можно за наличные средства. За подробной информацией о других доступных способах приобретения и условиях сделки следует обратиться в офис продаж.

ЖК на улице Шермадини, 27 – новое жилое пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Новострой притягивает как молодые семьи, так и людей, стремящихся к комфортной жизни в центре столицы. С развитой инфраструктурой и уникальной архитектурой, этот комплекс становится настоящим украшением Тбилиси, предлагая сбалансированное сочетание городской жизни и спокойствия природы. Здесь есть всё необходимое для активного образа жизни, работы и отдыха, что делает его выдающимся выбором для тех, кто ищет не просто квартиру, а место, где можно создать уютный и стильный дом.

О строительной организации

Разработка и возведение ЖК выполняется компанией Area Enterprises, которая зарекомендовала себя благодаря своему богатому опыту и высоким критериям в области жилого строительства. Основанная в 2020 году, эта фирма сосредоточена на создании объектов, акцентируя внимание на качестве жизни и внимании к деталям, что позволяет не просто строить здания, а формировать пространства, где все детали продуманы с особой тщательностью.

Area Enterprises славится своим инновационным подходом и применением передовых технологий, что позволяет ей создавать не просто многоквартирные дома, а уникальные места для проживания. Компания активно развивает свои проекты в Тбилиси, имея за плечами несколько успешно реализованных объектов, каждый из которых выделяется тщательным дизайном, высоким уровнем строительства и использованием экологически чистых материалов.

На официальном сайте проекта представлена более подробная информация о застройщике: здесь можно ознакомиться с философией компании, просмотреть реализованные проекты и узнать отзывы довольных клиентов. Также размещены планы по будущим строительным инициативам, что дает потенциальным покупателям возможность оценить перспективы и выбрать лучший вариант для своего нового дома.