ул. Эредви, 81

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Эредви, 81 представляет собой инновационный проект, гармонично сочетающийся с городской застройкой Тбилиси. Объект предлагает высокое качество проживания, создавая благоприятную атмосферу с учётом потребностей современных горожан.

Преимущества

• недалеко парковая зона;
• рядом учебные заведения и детсады;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• озелененная территория;
• закрытый для посторонних двор;
• прогулочные дорожки;
• наземный паркинг;
• пассажирский лифт импортного производства;
• улучшенные планировки;
• апартаменты современного типа;
• улучшенные планировки;
• подключены необходимые коммуникации;
• частичная отделка квартиры;
• высокие потолки;
• доступная ипотека;
• надежный девелопер.

Локация

ЖК на ул. Эредви, 81 в Тбилиси разместился в многообещающем районе Сабуртало, который находится всего в нескольких километрах от живописного Дигомского парка. Этот уютный уголок природы, словно созданный для неспешных прогулок, утренних пробежек и спокойного отдыха под открытым небом, станет любимым местом для всех, кто ценит активное времяпрепровождение и свежий воздух.

Из окон квартир раскрываются завораживающие виды на городские просторы, где величественный горизонт сливается с панорамой Тбилиси. Этот вид создает особую атмосферу, которая гармонично сочетает ритм мегаполиса с близостью к природным пейзажам. Такое архитектурное решение станет по душе тем, кто стремится находиться в центре событий, не теряя связи с природой.

Что вокруг

ЖК расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой, где есть все, что нужно для повседневной жизни. Рядом разнообразные магазины и уютные кафе, а также множество образовательных учреждений, включая школу №140 и Тбилисскую международную академию, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми.

Прямо у дома можно найти круглосуточные аптеки и частную клинику Amts, которые находятся всего в 350 метрах. Чуть дальше, примерно в 3 километрах, расположен крупный медицинский комплекс, включающий центральную детскую больницу, перинатальный центр, центр аллергологии и иммунологии, а также кардиологический центр. Здесь жители могут получить квалифицированную медпомощь по широкому спектру направлений.

Для повседневных нужд и покупок в районе представлены различные магазины и заведения:

• крупные супермаркеты, такие как «Никора XL», EconomMix и House Market, предлагающие широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости;
• небольшие минимаркеты, где можно быстро приобрести необходимые мелочи;
• рестораны, кофейни, кафе, суши-бары и пиццерии, где можно насладиться вкусными блюдами и приятной атмосферой.

Любители активного образа жизни найдут здесь множество возможностей для спорта и отдыха. Прогулки вдоль набережной, тренировки в спортивном комплексе Dinamo Academy, занятия в фитнес-центре «Спарта» или плавание в бассейне Water Baby – все это позволяет поддерживать форму и оставаться в тонусе. Для развлечений подойдут посещения развлекательного центра Astra Park, предлагающего разнообразные активности для людей всех возрастов.

Район славится широким спектром дополнительных услуг, которые делают его особенно удобным для проживания. Вокруг находятся:

• банки, такие как TBC Bank ATM, где можно совершать финансовые операции;
• салоны красоты и парикмахерские, предлагающие разнообразные услуги по уходу;
• АЗС, СТО и автосалоны, обеспечивающие необходимые сервисы для автомобилистов;
• химчистки и прачечные, которые облегчат уход за одеждой.

Такое разнообразие удобств и возможностей в районе удовлетворяет потребности самых разных категорий горожан, создавая уникальную атмосферу для активной жизни.

Транспортная доступность

Благодаря выгодному расположению новостройка обладает удобной транспортной доступностью и отлично развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для жизни. Многочисленные маршруты общественного транспорта и продуманная сеть дорог позволяют жителям легко добираться до любой точки Тбилиси без лишних усилий и временных затрат.

Всего в нескольких минутах ходьбы от ЖК, на расстоянии 510 метров, расположена остановка маршрутного такси №445. Прогулка длительностью около десяти минут приведет вас к удобной транспортной развязке, откуда регулярно отправляются автобусы маршрутов №302, №311, №314, №315, №321, №335 и маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539, №541, охватывающие различные районы города. Ближайшая станция метро, «Дидубе», находится в пяти километрах, что обеспечивает достаточно быстрый доступ к подземке.

Для владельцев автомобилей путь до центра Тбилиси занимает 10–15 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. В пятнадцати минутах езды расположены железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе», что открывает перед жителями комплекса широкие возможности для поездок в другие регионы. Международный аэропорт также находится в пределах досягаемости: поездка до него занимает около 45 минут, что позволяет без труда планировать как деловые командировки, так и отпускные путешествия.

Параметры новостройки

Комплекс на улице Эредви, 81— уникальное архитектурное решение, созданное с учётом потребностей городских жителей. Этот проект воплощает в себе сочетание функциональности и эстетики, создавая атмосферу, в которой гармонично сочетаются элементы комфортабельного жилья и утончённого дизайна. Новый пятиэтажный дом находится в центре внимания благодаря своей оригинальной архитектуре, которую сложно не заметить среди других построек района Сабуртало.

Архитектурная концепция ЖК отличается продуманностью и вниманием к деталям. Плавные линии, сбалансированные пропорции и изысканная отделка фасадов создают уникальный облик здания, который гармонично вписывается в облик района. Оригинальность дизайнерского решения подчёркивает и стильный внешний вид здания, привлекающий взгляды прохожих и выгодно выделяющий новостройку на фоне соседних построек. Комбинация лицевого кирпича и декоративной штукатурки придаёт фасаду элегантность и выразительность, создавая неповторимый образ, который становится визитной карточкой всего комплекса.

Монолитно-каркасная технология строительства, использованная при возведении, позволяет создавать не только прочные и долговечные здания, но и значительно увеличивать их устойчивость к различным внешним воздействиям. Такие дома обладают высокой степенью надёжности и защищённости, что особенно важно для регионов, подверженных сейсмической активности. Кроме того, использование кирпича в качестве основного строительного материала обеспечивает отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики, что положительно сказывается на уюте в жилых помещениях.

Каждая квартира спроектирована с просторными балконами без остекления, что позволяет наполнить пространство естественным светом и насладиться панорамными видами на окрестности. Окна и двери изготовлены из металлопластика с энергосберегающими свойствами, что способствует сохранению тепла и поддержанию благоприятного микроклимата в помещении.

Наличие лифта в новостройке добавляет удобства в повседневной жизни, обеспечивая комфортное перемещение между этажами, особенно для семей с детьми и пожилых людей.

В ЖК предусмотрены системы вентиляции и инженерные коммуникации последнего поколения, что гарантирует жителям чистый воздух и бесперебойное функционирование коммуникаций. Противопожарная сигнализация, установленная в здании, повышает уровень безопасности.

Вход в секцию оборудован тамбуром, а двери оснащены домофонами, что добавляет дополнительный уровень безопасности для жителей. Стильный дизайн входной группы и качественные материалы отделки подчёркивают высокий уровень комплекса и создают атмосферу гостеприимства и уюта уже с порога.

В подъезде предусмотрены специальные места для хранения колясок и другого личного имущества, что особенно удобно для семей с маленькими детьми. Такое внимание к деталям и забота о каждой мелочи создают уютную и гармоничную атмосферу, где каждый житель сможет почувствовать себя как дома.

На территории ЖК

Проект включает в себя не только строительство комплекса, но и создание благоприятной среды вокруг него, где каждый элемент благоустройства продуман до мелочей

Вдоль территории планируется организация пешеходных дорожек и проездов для удобного перемещения, а озеленение будет дополнено посадкой различных кустарников и обустройством ухоженных газонов, что придаст двору особую атмосферу и гармонию.

Паркинг, расположенный на придомовой территории, предлагает жителям возможность размещения личных автомобилей, что особенно актуально в условиях городской среды. Этот небольшой, но продуманный элемент инфраструктуры комплекса существенно облегчает повседневные заботы владельцев машин.

Взрослые смогут отдохнуть в специально организованных зонах с удобными скамейками, наслаждаясь спокойствием.

По участку будут установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивая круглосуточный контроль и наблюдение за всем, что происходит на территории. Для удобства передвижения в вечернее и ночное время, вдоль дорожек и в местах общего пользования появятся современные уличные фонари, которые создадут яркое и равномерное освещение, делая прогулки комфортными и безопасными.

Особое внимание в проекте уделено созданию условий для граждан с ограниченными физическими возможностями.

Каждый элемент благоустройства направлен на то, чтобы сделать территорию новостройки привлекательной и удобной для жителей. Разнообразие зелёных насаждений, удобные зоны для отдыха, а также система безопасности создают условия для комфортного проживания, где каждый сможет наслаждаться спокойствием и уютом в своем дворе.

Продажа квартир

Каждая квартира спроектирована с учётом рационального использования пространства и максимального уюта для своих обитателей. Небольшое количество апартаментов создаёт ощущение приватности и уюта, присущее домам клубного типа.

Внутренние планировки отличаются продуманностью и функциональностью, предлагая новоселам просторные жилые зоны с увеличенными окнами, которые наполняют помещения естественным светом и создают приятную атмосферу. Благодаря такому подходу к проектированию, каждая квартира становится не просто местом проживания, а уютным семейным очагом. Высокие потолки добавляют ощущение простора и открытости.

Купить квартиру можно с частичной отделкой, что предоставляет владельцам широкие возможности для реализации своих дизайнерских идей и создания интерьера, отражающего их личные предпочтения и стиль. В стоимость включена установка входной двери с надёжными замками, что обеспечивает дополнительное чувство защищённости.

В офисе продаже можно уточнить детали проекта, в том числе варианты оплаты. Здесь же можно найти ответы на интересующие вопросы и получить полное представление о том, что предлагает ЖК.

Каждая деталь в комплексе продумана до мелочей, чтобы удовлетворить потребности самых разных категорий жителей — от молодых семей до пенсионеров. Благодаря сочетанию архитектурных решений и удобной инфраструктуры, этот дом станет настоящим островком спокойствия и уюта в центре шумного мегаполиса, где каждый сможет найти свой уголок для отдыха и вдохновения.

ЖК на улице Эредви, 81 представляет собой идеальное сочетание высокого качества строительства и продуманного архитектурного решения, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет надёжное жильё в одном из лучших районов Тбилиси.

О застройщике

Основанная в 2023 году компания Sruli Sakhli активно занимается возведением качественного жилья в Тбилиси, создавая проекты, ориентированные на высокие стандарты и требования современных горожан. Несмотря на относительно недавнее начало деятельности, организация уже успела заявить о себе как о надёжном участнике строительного рынка.

Стремясь к созданию объектов, где каждая деталь продумана до мелочей, Sruli Sakhli делает акцент на использование передовых технологий и качественных материалов, что позволяет реализовать уникальные архитектурные решения и функциональные пространства.

Строительство недвижимости для Sruli Sakhli — это не просто возведение домов, а создание среды, где жители смогут чувствовать себя комфортно и безопасно. Ориентируясь на требования времени, компания внедряет передовые технологии и применяет новые подходы в проектировании, чтобы каждый квадратный метр отвечал высоким стандартам качества. С таким подходом к работе Sruli Sakhli стремится занять достойное место среди лидеров строительного рынка Тбилиси, предлагая покупателям надёжное и качественное жилье.