ул. Эредви, 85

в Тбилиси

ЖК на ул. Эредви, 85 в Тбилиси является неповторимым проектом, гармонично объединяющим современный стиль и внимание к деталям, которые создают благоприятную среду для жизни.

Преимущества ЖК

• рядом сформировавшая инфраструктура;
• школы и детсады в шаговой доступности
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• озелененная территория;
• закрытый для посторонних двор;
• красивое оформление входной группы;
• прогулочные дорожки;
• подземный паркинг;
• малошумный легковой лифт;
• квартиры улучшенной планировки;
• частичная отделка апартаментов;
• подключены необходимые коммуникации;
• высокие потолки;
• разные способы покупки;
• доступная цена;
• опытный девелопер.

Место локации

Жилой комплекс на ул. Эредви, 85 располагается в перспективном районе Сабуртало, менее чем в 3 километрах от Дигомского парка — живописного уголка природы, который как нельзя лучше подходит для вечерних променадов, утренних пробежек или размеренного отдыха на свежем воздухе.

Это место примечательно своей удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает жизнь в новостройке еще более привлекательной. Хорошо организованная транспортная сеть, включающая разнообразные маршруты общественного транспорта, позволяет жителям легко и быстро добираться в любую часть Тбилиси.

Из окон квартир открывается впечатляющая панорама города, которая дает возможность насладиться живописными видами и величественным горизонтом, что создает уникальную атмосферу и особое ощущение уюта. Такой подход к архитектурному решению подчеркивает привлекательность ЖК для тех, кто ценит гармоничное сочетание урбанистической динамики и близости к природе.

Что рядом

Комплекс окружен развитой инфраструктурой, предлагающей все необходимое для повседневной жизни. В непосредственной близости магазины и кафе, а разнообразие образовательных учреждений, таких как школа №140 и Тбилисская международная академия, делает это место особенно привлекательным для семей с детьми.

Важным преимуществом является близость новостройки к медицинским учреждениям. Всего в 350 метрах работают круглосуточные аптеки и частная клиника Amts. Примерно в 3 километрах расположен медицинский городок, который включает центральную детскую больницу, перинатальный центр, центр аллергологии и иммунологии, а также кардиологический центр. Здесь жителям предоставляется доступ к квалифицированной помощи.

Что касается покупок и повседневных нужд, район предлагает разнообразные варианты:

• крупные супермаркеты, такие как «Никора XL», EconomMix и House Market;
• небольшие минимаркеты;
• рестораны, кофейни, кафе, суши-бары и пиццерии, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой.

Любители активного отдыха оценят возможности для занятия спортом и развлечений: прогулки по набережной, тренировки в спортивном комплексе Dinamo Academy, занятия в фитнес-центре «Спарта», плавание в бассейне Water Baby и посещение развлекательного центра Astra Park. Это разнообразие создает прекрасные условия для поддержания активного образа жизни и насыщенного досуга.

Район отличается широким выбором дополнительных услуг: банки, такие как TBC Bank ATM, салоны красоты, автозаправочные станции и автосалоны, химчистки и прачечные — всё это делает его самодостаточным и привлекательным для проживания. Многообразие возможностей и удобств в округе удовлетворяет потребности самых разных категорий обитателей, превращая жизнь здесь в приятное и удобное сочетание комфорта и активности.

О транспортной развязке

Всего в 510 метрах имеется остановка маршрутки №445. Десятиминутная прогулка от ЖК приведет к удобной остановке, откуда в разные части города регулярно отправляются автобусы маршрутов №302, №311, №314, №315, №321, №335, а также маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539, №541. Ближайшая станция метро «Дидубе» расположена в пяти километрах, что делает путь к ней довольно быстрым и удобным.

Для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, будет особенно привлекательно, что центр Тбилиси можно достичь за 10–15 минут. Кроме того, ж/д вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе» находятся в пятнадцати минутах езды, что открывает удобные возможности для путешествий в другие регионы. Международный аэропорт расположен на комфортном расстоянии — дорога до него занимает около 45 минут на машине, что позволяет легко планировать поездки и путешествия.

Особенности проекта

Жилой комплекс на улице Эредви, 85 представляет собой яркий пример гармоничного сочетания уникальной архитектуры и инновационных технологий строительства. Расположенный в одном из наиболее перспективных районов столицы, этот шестиэтажный дом отличается эстетически привлекательным обликом и продуманной внутренней инфраструктурой. ЖК включает всего один дом, что обеспечивает более уединённую и спокойную атмосферу для будущих жителей.

Архитектурный стиль здания выделяется своей оригинальностью и свежестью решений. Современные формы и линии гармонично вписываются в окружающий городской пейзаж, создавая привлекательный визуальный акцент. Каждый элемент фасада продуман таким образом, чтобы не только привлекать внимание, но и выполнять свою функциональную роль. Это здание, в котором каждый элемент служит одной общей цели — созданию уникального жилого пространства, где можно наслаждаться жизнью в полной мере.

При строительстве девелопер отдал предпочтение экологически чистым материалам и инновационным технологиям, что позволило создать жилье высокого уровня.

Строение возводится по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. В основе стен используется кирпич, который сочетает в себе традиции и передовые строительные методы.

Фасад здания облицован лицевым кирпичом, что придаёт ему элегантность и респектабельность. Благодаря этому материалу здание эстетически привлекательно, имеет высокую устойчивость к внешним воздействиям, а также хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. Это идеальное решение для тех, кто ценит как эстетическую составляющую, так и практичность.

ЖК оборудован новейшими системами противопожарной защиты, что является неотъемлемой частью безопасности всех жильцов.

Окна с металлопластиковыми рамами и многокамерным профилем способствуют эффективной тепло- и звукоизоляции, создавая в квартирах атмосферу тишины и уединения. Просторные открытые балконы без остекления придают дополнительное пространство и позволяют наслаждаться видом на городские пейзажи в любое время года.

Здание оборудовано лифтом, который обеспечивает удобный и быстрый доступ к любому из шести этажей. Это особенно важно для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто просто ценит удобство и функциональность в повседневной жизни. Лифт, наряду с другими элементами инфраструктуры, создаёт ощущение завершенности проекта и его продуманности до мелочей.

Один из ключевых акцентов комплекса — сочетание высокого качества строительства и продуманного внутреннего пространства. Качественная отделка холлов и мест общего пользования придает объекту уникальную атмосферу и уют. Здесь каждый элемент нацелен на создание гармоничной и стильной среды, которая будет радовать жильцов и гостей своей функциональностью и элегантностью. Входные группы, коридоры и холлы выполнены с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений, которые делают пространство приятным и уютным для всех посетителей.

Проектом предусмотрено все, что нужно для комфортного проживания: от качественного строительства до современного оснащения и эстетичного дизайна. Жилой комплекс на ул. Эредви, 85 — продуманный до мелочей проект, где каждая деталь способствует созданию уютной атмосферы и гармонии.

О благоустройстве

ЖК имеет просторный внутренний двор, доступ к которому ограничен для посторонних, что способствует сохранению приватности и спокойствия его жителей.

Уделено внимание каждому элементу благоустройства: здесь все продумано с учетом удобства и потребностей будущих новоселов. Весь периметр двора находится под контролем охранной службы, а установленные камеры видеонаблюдения работают круглосуточно, обеспечивая безопасность на всей территории.

Инфраструктура проекта полностью адаптирована для удобного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями. Широкие входы, отсутствие ступенек и пандусы позволяют свободно перемещаться как по территории, так и внутри зданий. Асфальтированные подъездные пути и тротуары создают условия для комфортного передвижения всех жителей и гостей.

Проект предусматривает наличие подземного паркинга, что в условиях города с высокой плотностью застройки является значительным преимуществом. Наличие такой парковки решает проблему размещения личных автомобилей и повышает безопасность транспортных средств. Жители смогут наслаждаться удобством подъезда прямо к своему дому, не беспокоясь о поиске свободного места на улице.

Зона для отдыха будут привлекать внимание зелеными насаждениями, живописными цветочными клумбами и деревьями, создающими приятную тень. Деревянные беседки располагают к неспешным разговорам, а мягкое освещение от уличных фонарей делает пребывание здесь комфортным и безопасным в любое время суток. Каждый уголок оформлен с учетом эстетики и гармонии, создавая уютную и спокойную атмосферу, располагающую к отдыху и релаксации.

В проекте предусмотрена функциональная площадка для хозяйственных нужд, где размещены мусорные контейнеры, что позволяет поддерживать порядок и чистоту на территории. Удобные подъездные пути для мусоровозов обеспечивают своевременный вывоз отходов, что особенно важно для поддержания санитарных норм и приятного вида жилого комплекса.

Уникальное пространство двора спроектировано таким образом, чтобы каждый житель нашел здесь свой уголок для отдыха и досуга.

О продаже квартир

Новостройка на Эредви, 85 спроектирована таким образом, чтобы полностью соответствовать требованиям к современному городскому жилью.

Купить квартиру предлагается в состоянии зелёного каркаса, что подразумевает выполнение всех ключевых ремонтных этапов. Этот уровень отделки предусматривает уже готовые стены, полы и потолки, а также полностью проведённые сантехнические коммуникации. Основная работа по созданию функционального и удобного пространства уже завершена, и остаётся лишь наполнить его мебелью и бытовой техникой по вашему вкусу. Таким образом, вам предоставляется возможность въехать в жилое пространство, которое готово стать уютным домом, требующим минимальных усилий для окончательного обустройства и создания атмосферы для жизни.

Площадь предлагаемых квартир варьируется от 52 до 68 квадратных метров, что дает возможность выбрать подходящий вариант как для небольших семей, так и для тех, кто предпочитает более просторные жилые помещения.

Застройщик предлагает широкий выбор эргономичных планировок с одной или двумя комнатами, учитывая пожелания разных категорий покупателей. Высокие трёхметровые потолки создают ощущение простора и способствуют лучшей вентиляции, что является значительным преимуществом для создания уютной домашней атмосферы.

Офис продаж предоставляет полную информацию о процессе приобретения жилья и детально знакомит с доступными вариантами квартир в данном ЖК. Здесь можно получить консультации по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости, что делает этот этап максимально понятным и прозрачным.

ЖК на улице Эредви, 85 — полноценное пространство, где каждая деталь создана с заботой о будущем жильцах. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное и стильное жилье в Тбилиси, и кто хочет наслаждаться всеми преимуществами столицы в сочетании с комфортом и удобствами современного комплекса.

Застройщик

Данный проект воплощает видение компании Libra Construction, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик с многолетним опытом в строительстве жилой недвижимости.

Libra Construction стремится не просто возводить здания, а создавать гармоничную среду для жизни, ориентируясь на потребности современного городского жителя. Такой подход к строительству основан на тщательном подборе местоположения, использовании передовых технологий и материалов, а также на внимании к деталям в каждом проекте.

Каждый объект, создаваемый организацией, отличает внимательное отношение к деталям, начиная от выбора материалов и заканчивая продуманной организацией жилого пространства. Особое внимание уделяется качеству используемых материалов: компания предпочитает надежные и долговечные решения, которые позволяют строениям сохранять свою привлекательность и функциональность на протяжении многих лет.

Каждый новый объект, который Libra Construction воплощает в жизнь, — это очередной шаг на пути к созданию города будущего, где красота и функциональность сочетаются с высоким качеством и долговечностью.