STEPS
ბათუმში
კვ.მ. ფასი
‍3 422 ₾ დან $1 200
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
გ. ლორთქიფანიძის ქ. 2ბ

გეგმარებები და ფასები STEPS-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 20 сентября 2022 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან
ბინა-სტუდიო31–37.5 2‍3 422 ₾-დან / მ2 $1 200‍108 821 ₾ დან $38 160
1 ოთახიანი31–31.8 2‍3 707 ₾-დან / მ2 $1 300‍114 924 ₾ დან $40 300
2 ოთახიანი78.8–დან მ2‍5 418 ₾-დან / მ2 $1 900‍426 959 ₾ დან $149 720
ხელმისაწვდომი ბინები საცხოვრებელი კომპლექსი STEPS-ში
შეხედეთ ამ საცხოვრებელ კომპლექსში შესაძენად რეალურ ბინებს

STEPS რუკაზე ბათუმი

მშენებლობის მდგომარეობა

STEPSს მშენებლობის დაწყება ობიექტის პასპორტის თანახმად — 1 კვ. 2019
Steps
შენდება
შეძენა ხემისაწვდომია
ჩაბარდება4 კვ. 2022

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური საბუთების თარგმანს რუსულ ენაზე აქვს გაცნობითი სახე და არ აქვს იურიდიული ძალა
Разрешение на строительство
Building Permission
მშენებლობის ნებართვა
Проектная документация
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი STEPS

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთიდაიგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — август 2022

მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 1, август 2022
რაკურსი 1
июль 2022август 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 2, август 2022
რაკურსი 2
июль 2022август 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 3, август 2022
რაკურსი 3
июль 2022август 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 4, август 2022
რაკურსი 4
июль 2022август 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 5, август 2022
რაკურსი 5
декабрь 2022август 2022

ბინის შეძენის საშუალებები STEPS-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ციფრებს გეტყვიან მხოლოდ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
ფასის 10-20% გაზრდა, გაანგარიშებას უფრო რეალისტურს გახდის.
GEL
USD
შესანიშნავია იპოთეკისთვის
15 %
წელი
თვე
მე საქართველოს მოქალაქე ვარ ან მაქვს ბინადრობის ნებართვა
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
იპოთეკა
13,9
%
საპროცენტო განაკვეთი
2 268
გადასახადი თვეში
15,44
%
ეფექტური განაკვეთი
შესანიშნავი.
თუ თქვენი შემოსავალი, სავალდებულო ხარჯების გარეშე არანაკლებ
4 536
38 395
პროცენტის გადახდის ოდენობა
153 319
ბინის საბოლოო ღირებულება
ყიდვის სხვა გზები

განვადების პირობები

ვადა
1 წელი 8 თვე
პირველი შენატანი
20%
განაკვეთი
0%

პირველადი 30%- ფასდაკლება 2% 

პირველადი 50%- ფასდაკლება 3% 

პირველადი 70%- ფასდაკლება 4% 

სრული გადახდა- ფასდაკლება 5%

აპ პროგრამის პირობებს თქვენი მოთხოვნა არ ემთხვევა
მინიმალური შენატანი – 20%, გადახდის ვადით – 1 წელი 8 თვე

მახასიათებლები 360

შემოდგომა 2021
შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (4 დონიანი, 200 ადგილი), მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურასაკუთარი ბოტანიკური ბაღი, საბავშვო მოედნები, ვორკაუტ, ლაუნჯ-ზონები, ღია აუზი, ბიზნეს ცენტრი, კოვორკინგი, სპა, ფიტნეს დარბაზი, რესტორანი, კაფე, 5* სასტუმრო "Steps Batumi"
🟧 კომუნიკაციებიწყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, ტელეფონი, ინტერნეტი, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა
🟧 ლიფტი2 სამგზავრო, 2 სატვირთო
🟧 მანძილი ზღვამდე150 მ
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონილიტურ-კარკასული
🟧 საკადასტრო კოდი05.32.14.187
🟧 სართულიანობა27
🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 უსაფრთხოება24 საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეომეთვალყურეობა, კონსიერჟი, რესეფშენი

ბინების შესახებ

🟧 ბინების ოთახიანობაბინა-სტუდიო, 1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი
🟧 ბინების რაოდენობა550
🟧 ბინების ფართები24–124 მ2
🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი, სრული რემონტით, ავეჯით, ტექნიკით, ტექსტილით, ფურნიტურით, აქსესუარებით
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

STEPS – ეს არის მრავალფუნქციური პრემიუმ კლასის სასტუმროს ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსი სანაპირო ზოლის მიმდებარედ. კომპლექსი წარმოადგენს მსოფლიო დონის პროექტს, სადაც პრემიუმკლასის უძრავი ქონება თანამედროვე ინფრასტრუქტურასთან ერთიანდება.

კომპლექსი ფუნქციურად 27 სართულზეა განლაგებული.

პირველი მიწისზედა სართული მოიცავს: რესეფშენს, ლობის, რესტორანს და სასტუმრო ინფრასტრუქტურის ნაწილს.

მეორე სართული სრულად დაეთმობა ბიზნესცენტრს, საკონფერენციო დარბაზითა და კომერციული ფართებით, სხვადასხვა ტიპის ოფისებისათვის.

მე-3 და მე-4 სართულებს მოიცავს სასტუმრო, რომლის ოპერირებას საერთაშორისო მენეჯმენტკომპანია უზრუნველყოფს.

პრემიუმკლასის აპარტამენტები 24 მ2-დან 124 მ2-დე მე-5 სართულიდან ზემოთ განთავსდება.

STEPS – ერთადერთი პროექტია ბათუმში, სადაც ერთ სივრცეში გაერთიანებულია: ბოტანიკური ბაღი, შიდა გამწვანება და საბავშვო გასართობი მოედანი.

მესამე საერთულზე განთავსებული ბოტანიკური ბაღი ბათუმის ბოტანიკური ბაღის მინიატურულ ვერსიას წარმოადგენს. საფეხმავლო ბილიკები, აუზი, ღია კაფეები, ლაუნჯ-ზონები, დეკორატიული მცენარეები და ფანჩატურები დაუვიწყარ გარემოს ქმნიან, რომელიც ერთი ნახვით შეგიყვარდებათ.

უსაფრთხოების მაღალი სტანდარტი STEPS შენდება სასტუმრო კომპლექსების უსაფრთხოების ახალი რეგულაციის თანახმად, რაც ითვალისწინებს: კვამლის დეტექტორებს საერთო სივრცეებსა და აპარტამენტებში, ავტონომიურ ლიფტებს ელექტროენერგიის წყვეტის შემთხვევაში, უსაფრთხო ოთახებს ჟანგბადის ავტომატური მიწოდებით.

STEPS-ი აპარტამენტების ფართო არჩევანს გთავაზობთ – ზღვის, ქალაქისა და მთის ხედებით, 24 კვადრატული მეტრიდან ზევით. მათ შორისაა: სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ერთსაძინებლიანი, ორსაძინებლიანი, ტრაპეცია და პანორამული აპარტამენტები.

აპარტამენტების ჩაბარების კონდიცია - STEPS-ში აპარტამენტების შეძენა შესაძლებელია თეთრი კარკასის ან საცხოვრებლად მზა კონდიციაში. მშენებლობა სრულდება 12. 2022 -ში.

გადახდის პირობები- „პრემიუმ ჯგუფი“ გადახდის მოქნილ პირობებს გთავაზობთ.

გადახდა შესაძლებელია როგორც ყოველთვიურად, ისე კვარტალურად.

შიდა უპროცენტო განვადება 2022 წლის დეკემბრის ჩათვლით, პირველადი შენატანი ღირებულების 30%.

აპარტამენტების ოპერირება და მართვა - „პრემიუმ ჯგუფი“ საერთაშორისო ბრენდთან ერთად კომპლექსის გამართულ ფუნქციონირებასა და თქვენი ინვესტიციების უსაფრთხოებაზე იზრუნებს.

ფაქტობრივად, თქვენ იძენთ როგორც უძრავ ქონებას, ასევე საკუთარ მიკრობიზნესს ერთი ინვესტიციით.

თქვენ შესაძლებლობა გეძლევათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი აპარტამენტების მართვით და სრული უკუგება ინვესტიციაზე 5-6 წელიწადში

საცხოვრებელი კომპლექსის სხვა საიტები

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
Email

შეკითხვის დასმა საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ STEPS

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ვიღებ ჩემს თავზე საცხოვრებელი ვარიანტების მოძიებასა და შემოწმებას, შემოგთავაზებთ ყიდვის ხელსაყრელ პირობებს და დაგეხმარებით მშვიდად განახორციელოთ გარიგება დეველოპერთან»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დაუსვი კითხვა ვლადისლავს
შედით, სახელისა და ელ.ფოსტის შესავსებად
შეტყობინება
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
“გაგზავნაზე” დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
თქვენი სახელი
Email
ტელეფონის ნომერი
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი STEPS?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

პოპულარული
უახლოესი
საცხოვრებელი კომპლექსები პრემიუმ გრუპი
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან სტეპს.

როგორი ბინებია გაყიდვაში STEPS ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ STEPS-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს 3422 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა STEPS ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები STEPS: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში STEPS

Steps – ჩაბარდება 4 კვ. 2022.