STEPS
ბათუმში

კვ.მ. ფასი
‍5 196 ₾ დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 2ბ

ვრცლად სახლის შესახებ

გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 2ბ
27 სართული
1 კვ. 2019
ჩაბარდა 2 კვ. 2023

გეგმარებები და ფასები STEPS-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 30 მაისი 2023 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
31–31.8 2
‍6 274 ₾-დან / მ2‍198 279 ₾ დან
2 ოთახიანი
101.6 2
‍5 196 ₾-დან / მ2‍527 954 ₾ დან
7 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

STEPS რუკაზე ბათუმი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
Разрешение на строительство
Building Permission
მშენებლობის ნებართვა
Проектная документация
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი STEPS

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — აპრილი 2023

მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 1, აპრილი 2023
რაკურსი 1
ივლისი 2022აპრილი 2023
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 2, აპრილი 2023
რაკურსი 2
ივლისი 2022აპრილი 2023
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 3, აპრილი 2023
რაკურსი 3
დეკემბერი 2021აპრილი 2023
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 4, აპრილი 2023
რაკურსი 4
ივლისი 2022აპრილი 2023
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 5, აპრილი 2023
რაკურსი 5
ივლისი 2022აპრილი 2023

იპოთეკა STEPS-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
2
GEL
USD
‍448 761 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
საკრედიტო განაკვეთი
10 257
გადასახადი თვეში
694 613
სულ უძრავი ქონებისთვის
შესანიშნავი.
თუ თქვენი შემოსავალი, სავალდებულო ხარჯების გარეშე არანაკლებ
53 299
ყიდვის სხვა გზები

განვადების პირობები

0%
საკრედიტო განაკვეთი
არ შეესაბამება თქვენს პარამეტრებს: მინიმალური შენატანი – 20%, გადახდის ვადით – 1 წლამდე და 8 თვემდე

პირველადი 30%- ფასდაკლება 2% 

პირველადი 50%- ფასდაკლება 3% 

პირველადი 70%- ფასდაკლება 4% 

სრული გადახდა- ფასდაკლება 5%

მახასიათებლები 360

შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა27
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონილიტურ-კარკასული
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (4 დონიანი, 200 ადგილი), მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურასაკუთარი ბოტანიკური ბაღი, საბავშვო მოედნები, ვორკაუტ, ლაუნჯ-ზონები, ღია აუზი, ბიზნეს ცენტრი, კოვორკინგი, სპა, ფიტნეს დარბაზი, რესტორანი, კაფე, 5* სასტუმრო "Steps Batumi"
🟧 კომუნიკაციებიწყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, ტელეფონი, ინტერნეტი, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა
🟧 ლიფტი2 სამგზავრო, 2 სატვირთო
🟧 მანძილი ზღვამდე150 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.32.14.187
🟧 უსაფრთხოება24 საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეომეთვალყურეობა, კონსიერჟი, რესეფშენი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობადასრულებული რემინტით, სრული რემონტით, ავეჯით, ტექნიკით, ტექსტილით, ფურნიტურით, აქსესუარებით
🟧 ბინების ოთახიანობაბინა-სტუდიო, 1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი
🟧 ბინების რაოდენობა550
🟧 ბინების ფართები24–124 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

STEPS – ეს არის მრავალფუნქციური პრემიუმ კლასის სასტუმროს ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსი სანაპირო ზოლის მიმდებარედ. კომპლექსი წარმოადგენს მსოფლიო დონის პროექტს, სადაც პრემიუმკლასის უძრავი ქონება თანამედროვე ინფრასტრუქტურასთან ერთიანდება.

კომპლექსი ფუნქციურად 27 სართულზეა განლაგებული.

პირველი მიწისზედა სართული მოიცავს: რესეფშენს, ლობის, რესტორანს და სასტუმრო ინფრასტრუქტურის ნაწილს.

მეორე სართული სრულად დაეთმობა ბიზნესცენტრს, საკონფერენციო დარბაზითა და კომერციული ფართებით, სხვადასხვა ტიპის ოფისებისათვის.

მე-3 და მე-4 სართულებს მოიცავს სასტუმრო, რომლის ოპერირებას საერთაშორისო მენეჯმენტკომპანია უზრუნველყოფს.

პრემიუმკლასის აპარტამენტები 24 მ2-დან 124 მ2-დე მე-5 სართულიდან ზემოთ განთავსდება.

STEPS – ერთადერთი პროექტია ბათუმში, სადაც ერთ სივრცეში გაერთიანებულია: ბოტანიკური ბაღი, შიდა გამწვანება და საბავშვო გასართობი მოედანი.

მესამე საერთულზე განთავსებული ბოტანიკური ბაღი ბათუმის ბოტანიკური ბაღის მინიატურულ ვერსიას წარმოადგენს. საფეხმავლო ბილიკები, აუზი, ღია კაფეები, ლაუნჯ-ზონები, დეკორატიული მცენარეები და ფანჩატურები დაუვიწყარ გარემოს ქმნიან, რომელიც ერთი ნახვით შეგიყვარდებათ.

უსაფრთხოების მაღალი სტანდარტი STEPS შენდება სასტუმრო კომპლექსების უსაფრთხოების ახალი რეგულაციის თანახმად, რაც ითვალისწინებს: კვამლის დეტექტორებს საერთო სივრცეებსა და აპარტამენტებში, ავტონომიურ ლიფტებს ელექტროენერგიის წყვეტის შემთხვევაში, უსაფრთხო ოთახებს ჟანგბადის ავტომატური მიწოდებით.

STEPS-ი აპარტამენტების ფართო არჩევანს გთავაზობთ – ზღვის, ქალაქისა და მთის ხედებით, 24 კვადრატული მეტრიდან ზევით. მათ შორისაა: სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ერთსაძინებლიანი, ორსაძინებლიანი, ტრაპეცია და პანორამული აპარტამენტები.

აპარტამენტების ჩაბარების კონდიცია - STEPS-ში აპარტამენტების შეძენა შესაძლებელია თეთრი კარკასის ან საცხოვრებლად მზა კონდიციაში. მშენებლობა სრულდება 12. 2022 -ში.

გადახდის პირობები- „პრემიუმ ჯგუფი“ გადახდის მოქნილ პირობებს გთავაზობთ.

გადახდა შესაძლებელია როგორც ყოველთვიურად, ისე კვარტალურად.

შიდა უპროცენტო განვადება 2022 წლის დეკემბრის ჩათვლით, პირველადი შენატანი ღირებულების 30%.

აპარტამენტების ოპერირება და მართვა - „პრემიუმ ჯგუფი“ საერთაშორისო ბრენდთან ერთად კომპლექსის გამართულ ფუნქციონირებასა და თქვენი ინვესტიციების უსაფრთხოებაზე იზრუნებს.

ფაქტობრივად, თქვენ იძენთ როგორც უძრავ ქონებას, ასევე საკუთარ მიკრობიზნესს ერთი ინვესტიციით.

თქვენ შესაძლებლობა გეძლევათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი აპარტამენტების მართვით და სრული უკუგება ინვესტიციაზე 5-6 წელიწადში

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

შეკითხვის დასმა საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ STEPS

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«Возьму на себя поиск и проверку вариантов жилья, подскажу выгодные условия покупки и помогу спокойно провести сделку с застройщиком»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დაუსვი კითხვა ვლადისლავს
შედით, სახელისა და ელ.ფოსტის შესავსებად
შეტყობინება
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
“გაგზავნაზე” დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
თქვენი სახელი
Email
ტელეფონის ნომერი
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი STEPS?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან სტეპს.

როგორი ბინებია გაყიდვაში STEPS ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ STEPS-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍5 196 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა STEPS ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები STEPS: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში STEPS

– ჩაბარდა 2 კვ. 2023.