STEPS
ბათუმში

კვ.მ. ფასი
‍5 170 ₾ დან $1 950
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 2ბ

ვრცლად სახლის შესახებ

გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 2ბ (Steps)
27 სართული
1 კვ. 2019
ჩაბარდა 1 კვარტალში 2023

გეგმარებები და ფასები STEPS-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 30 დეკემბერი 2022 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო30.5–38.5 2‍5 170 ₾-დან / მ2 $1 950‍157 696 ₾ დან $59 475
1 ოთახიანი39.7–64.1 2‍5 568 ₾-დან / მ2 $2 100‍231 579 ₾ დან $87 340
2 ოთახიანი60.7–124.5 2‍5 170 ₾-დან / მ2 $1 950‍313 841 ₾ დან $118 365
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

STEPS რუკაზე ბათუმი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
Разрешение на строительство
Building Permission
მშენებლობის ნებართვა
Проектная документация
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი STEPS

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — დეკემბერი 2022

მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 1, დეკემბერი 2022
რაკურსი 1
ივლისი 2022დეკემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 2, დეკემბერი 2022
რაკურსი 2
ივლისი 2022დეკემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 3, დეკემბერი 2022
რაკურსი 3
ივლისი 2022დეკემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 4, დეკემბერი 2022
რაკურსი 4
ივლისი 2022დეკემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი STEPS - რაკურსი 5, დეკემბერი 2022
რაკურსი 5
დეკემბერი 2021დეკემბერი 2022

ბინის შეძენის საშუალებები STEPS-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ციფრებს გაეცანით ბანკში ან დეველოპერთან
სტუდიო
1
2
ფასის 10-20% გაზრდა, გაანგარიშებას უფრო რეალისტურს გახდის.
GEL
USD
შესანიშნავია იპოთეკისთვის
15 %
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
იპოთეკა
13,9
%
საპროცენტო განაკვეთი
4 570
გადასახადი თვეში
15,44
%
ეფექტური განაკვეთი
შესანიშნავი.
თუ თქვენი შემოსავალი, სავალდებულო ხარჯების გარეშე არანაკლებ
9 140
77 358
პროცენტის გადახდის ოდენობა
308 937
ბინის საბოლოო ღირებულება
ყიდვის სხვა გზები

განვადების პირობები

ვადა
1 წელი 8 თვე
პირველი შენატანი
20%
განაკვეთი
0%

პირველადი 30%- ფასდაკლება 2% 

პირველადი 50%- ფასდაკლება 3% 

პირველადი 70%- ფასდაკლება 4% 

სრული გადახდა- ფასდაკლება 5%

ამ პროგრამის პირობებს, თქვენი მოთხოვნა არ შეესაბამება
მინიმალური შენატანი – 20%, გადახდის ვადით – 1 წელი 8 თვე

მახასიათებლები 360

შემოდგომა 2021
შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა27
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონილიტურ-კარკასული
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (4 დონიანი, 200 ადგილი), მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურასაკუთარი ბოტანიკური ბაღი, საბავშვო მოედნები, ვორკაუტ, ლაუნჯ-ზონები, ღია აუზი, ბიზნეს ცენტრი, კოვორკინგი, სპა, ფიტნეს დარბაზი, რესტორანი, კაფე, 5* სასტუმრო "Steps Batumi"
🟧 კომუნიკაციებიწყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, ტელეფონი, ინტერნეტი, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა
🟧 ლიფტი2 სამგზავრო, 2 სატვირთო
🟧 მანძილი ზღვამდე150 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.32.14.187
🟧 უსაფრთხოება24 საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეომეთვალყურეობა, კონსიერჟი, რესეფშენი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი, სრული რემონტით, ავეჯით, ტექნიკით, ტექსტილით, ფურნიტურით, აქსესუარებით
🟧 ბინების ოთახიანობაბინა-სტუდიო, 1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი
🟧 ბინების რაოდენობა550
🟧 ბინების ფართები24–124 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

STEPS – ეს არის მრავალფუნქციური პრემიუმ კლასის სასტუმროს ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსი სანაპირო ზოლის მიმდებარედ. კომპლექსი წარმოადგენს მსოფლიო დონის პროექტს, სადაც პრემიუმკლასის უძრავი ქონება თანამედროვე ინფრასტრუქტურასთან ერთიანდება.

კომპლექსი ფუნქციურად 27 სართულზეა განლაგებული.

პირველი მიწისზედა სართული მოიცავს: რესეფშენს, ლობის, რესტორანს და სასტუმრო ინფრასტრუქტურის ნაწილს.

მეორე სართული სრულად დაეთმობა ბიზნესცენტრს, საკონფერენციო დარბაზითა და კომერციული ფართებით, სხვადასხვა ტიპის ოფისებისათვის.

მე-3 და მე-4 სართულებს მოიცავს სასტუმრო, რომლის ოპერირებას საერთაშორისო მენეჯმენტკომპანია უზრუნველყოფს.

პრემიუმკლასის აპარტამენტები 24 მ2-დან 124 მ2-დე მე-5 სართულიდან ზემოთ განთავსდება.

STEPS – ერთადერთი პროექტია ბათუმში, სადაც ერთ სივრცეში გაერთიანებულია: ბოტანიკური ბაღი, შიდა გამწვანება და საბავშვო გასართობი მოედანი.

მესამე საერთულზე განთავსებული ბოტანიკური ბაღი ბათუმის ბოტანიკური ბაღის მინიატურულ ვერსიას წარმოადგენს. საფეხმავლო ბილიკები, აუზი, ღია კაფეები, ლაუნჯ-ზონები, დეკორატიული მცენარეები და ფანჩატურები დაუვიწყარ გარემოს ქმნიან, რომელიც ერთი ნახვით შეგიყვარდებათ.

უსაფრთხოების მაღალი სტანდარტი STEPS შენდება სასტუმრო კომპლექსების უსაფრთხოების ახალი რეგულაციის თანახმად, რაც ითვალისწინებს: კვამლის დეტექტორებს საერთო სივრცეებსა და აპარტამენტებში, ავტონომიურ ლიფტებს ელექტროენერგიის წყვეტის შემთხვევაში, უსაფრთხო ოთახებს ჟანგბადის ავტომატური მიწოდებით.

STEPS-ი აპარტამენტების ფართო არჩევანს გთავაზობთ – ზღვის, ქალაქისა და მთის ხედებით, 24 კვადრატული მეტრიდან ზევით. მათ შორისაა: სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ერთსაძინებლიანი, ორსაძინებლიანი, ტრაპეცია და პანორამული აპარტამენტები.

აპარტამენტების ჩაბარების კონდიცია - STEPS-ში აპარტამენტების შეძენა შესაძლებელია თეთრი კარკასის ან საცხოვრებლად მზა კონდიციაში. მშენებლობა სრულდება 12. 2022 -ში.

გადახდის პირობები- „პრემიუმ ჯგუფი“ გადახდის მოქნილ პირობებს გთავაზობთ.

გადახდა შესაძლებელია როგორც ყოველთვიურად, ისე კვარტალურად.

შიდა უპროცენტო განვადება 2022 წლის დეკემბრის ჩათვლით, პირველადი შენატანი ღირებულების 30%.

აპარტამენტების ოპერირება და მართვა - „პრემიუმ ჯგუფი“ საერთაშორისო ბრენდთან ერთად კომპლექსის გამართულ ფუნქციონირებასა და თქვენი ინვესტიციების უსაფრთხოებაზე იზრუნებს.

ფაქტობრივად, თქვენ იძენთ როგორც უძრავ ქონებას, ასევე საკუთარ მიკრობიზნესს ერთი ინვესტიციით.

თქვენ შესაძლებლობა გეძლევათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი აპარტამენტების მართვით და სრული უკუგება ინვესტიციაზე 5-6 წელიწადში

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
Email

შეკითხვის დასმა საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ STEPS

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ვიღებ ჩემს თავზე საცხოვრებელი ვარიანტების მოძიებასა და შემოწმებას, შემოგთავაზებთ ყიდვის ხელსაყრელ პირობებს და დაგეხმარებით მშვიდად განახორციელოთ გარიგება დეველოპერთან»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დაუსვი კითხვა ვლადისლავს
შედით, სახელისა და ელ.ფოსტის შესავსებად
შეტყობინება
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
“გაგზავნაზე” დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
თქვენი სახელი
Email
ტელეფონის ნომერი
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი STEPS?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

პოპულარული
უახლოესი
საცხოვრებელი კომპლექსები პრემიუმ გრუპი
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან სტეპს.

როგორი ბინებია გაყიდვაში STEPS ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ STEPS-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍5 170 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა STEPS ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები STEPS: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში STEPS

Steps – ჩაბარდა 1 კვარტალში 2023.