Window Bakuriani, แƒ‘แƒแƒ™แƒฃแƒ แƒ˜แƒแƒœแƒจแƒ˜-แƒจแƒ˜ 49.9 m2 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒ

Window Bakuriani: 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ 49.9 แƒ›2-แƒ–แƒ” โ€“ Korter.ge

แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“ (แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B)
แƒ‘แƒแƒ™แƒฃแƒ แƒ˜แƒแƒœแƒ˜
โ€โ€178 063ย โ‚พ
โ€3 568ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ / แƒ›2
GEL
USD
แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ แƒ’แƒแƒœแƒ•แƒแƒ“แƒ”แƒ‘แƒ 8 แƒ—แƒ•แƒ”แƒ›แƒ“แƒ”
2-แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
49.9ย แƒ›2
แƒกแƒแƒ”แƒ แƒ—แƒ แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
แƒคแƒแƒ แƒ—แƒแƒ‘แƒ˜
1 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜
4 แƒ“แƒแƒœ
4 แƒ“แƒแƒœ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜
แƒกแƒแƒžแƒ˜แƒ แƒคแƒแƒ แƒ”แƒจแƒแƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒ•แƒ”แƒšแƒ˜ แƒฌแƒ”แƒ แƒขแƒ˜แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒแƒ‘แƒแƒ–แƒแƒœแƒ
แƒญแƒ”แƒ แƒ˜แƒก แƒกแƒ˜แƒ›แƒแƒฆแƒšแƒ”
แƒญแƒ”แƒ แƒ˜แƒก แƒกแƒ˜แƒ›แƒแƒฆแƒšแƒ”
3.0 แƒ›
แƒ›แƒ“แƒ’แƒแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒ
แƒ›แƒ“แƒ’แƒแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒ
แƒ›แƒฌแƒ•แƒแƒœแƒ” แƒ™แƒแƒ แƒ™แƒกแƒ˜, แƒ“แƒแƒกแƒ แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ แƒ”แƒ›แƒแƒœแƒขแƒ˜แƒ—, แƒแƒ•แƒ”แƒฏแƒ˜แƒ—, แƒขแƒ”แƒฅแƒœแƒ˜แƒ™แƒ˜แƒ—
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒ‘แƒแƒšแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ
แƒ‘แƒแƒšแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ
4 แƒœแƒแƒ”แƒ›แƒ‘แƒ”แƒ แƒ˜แƒก 2024
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ˜แƒก แƒ’แƒแƒ“แƒ›แƒแƒฌแƒ”แƒ แƒ
แƒ›แƒแƒกแƒแƒฎแƒ”แƒ แƒฎแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜แƒ แƒ›แƒ˜แƒกแƒ˜ แƒฉแƒแƒ›แƒแƒขแƒ•แƒ˜แƒ แƒ—แƒ•แƒ แƒขแƒ”แƒšแƒ”แƒคแƒแƒœแƒ–แƒ” แƒ“แƒ แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ—แƒแƒœ แƒจแƒ”แƒฎแƒ•แƒ”แƒ“แƒ แƒแƒ–แƒ” แƒฌแƒแƒฆแƒ”แƒ‘แƒ
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜ Korter
Korter แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜

แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ

แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜ 1, แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B
preview

แƒ•แƒ แƒชแƒšแƒแƒ“ แƒกแƒแƒฎแƒšแƒ˜แƒก แƒจแƒ”แƒกแƒแƒฎแƒ”แƒ‘

แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“ (แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B)
4 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ
แƒฃแƒชแƒœแƒแƒ‘แƒ˜แƒ
แƒฉแƒแƒ‘แƒแƒ แƒ“แƒ 1 แƒ™แƒ•. 2023
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ

แƒ’แƒแƒœแƒ•แƒแƒ“แƒ”แƒ‘แƒ Window Bakuriani-แƒจแƒ˜

20%
แƒžแƒ˜แƒ แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜
แƒจแƒ”แƒœแƒแƒขแƒแƒœแƒ˜
8 แƒ—แƒ•แƒ”แƒ›แƒ“แƒ”
แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ˜แƒก
แƒ•แƒแƒ“แƒ

แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ Window Bakuriani-แƒจแƒ˜

แƒงแƒ•แƒ”แƒšแƒ แƒ’แƒแƒแƒœแƒ’แƒแƒ แƒ˜แƒจแƒ”แƒ‘แƒ แƒแƒ แƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒแƒฎแƒšแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ—แƒ˜. แƒกแƒแƒ‘แƒแƒšแƒแƒ แƒฆแƒ˜แƒ แƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒแƒก แƒ’แƒแƒ’แƒแƒชแƒœแƒแƒ‘แƒ— แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒ˜ แƒแƒœ แƒ“แƒ”แƒ•แƒ”แƒšแƒแƒžแƒ”แƒ แƒ˜
GEL
USD
โ€151 354ย โ‚พ แƒแƒ แƒ˜แƒก แƒ—แƒแƒœแƒฎแƒ, แƒ แƒแƒ›แƒ”แƒšแƒกแƒแƒช แƒ˜แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ”แƒ‘แƒ— แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒ˜แƒ“แƒแƒœ
แƒฌแƒ”แƒšแƒ˜
แƒ—แƒ•แƒ”
แƒกแƒแƒฅแƒแƒ แƒ—แƒ•แƒ”แƒšแƒแƒก แƒ›แƒแƒฅแƒแƒšแƒแƒฅแƒ”แƒแƒ‘แƒ (แƒ‘แƒ˜แƒœแƒแƒ“แƒ แƒแƒ‘แƒ˜แƒก แƒœแƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ—แƒ•แƒ)
แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ TBC Bank โ€“ แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ
12,5
%
แƒฌแƒšแƒ˜แƒฃแƒ แƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ
แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜
โ‰ˆ
13 483
โ‚พ
แƒงแƒแƒ•แƒ”แƒšแƒ—แƒ•แƒ˜แƒฃแƒ แƒ˜
แƒ’แƒแƒ“แƒแƒกแƒแƒฎแƒแƒ“แƒ˜
14,14
%
แƒ›แƒแƒชแƒ”แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜ แƒ›แƒ˜แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜แƒ แƒกแƒแƒฏแƒแƒ แƒ
แƒ˜แƒœแƒ“แƒ”แƒฅแƒกแƒ–แƒ”
188 505
โ‚พ
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก
แƒกแƒแƒคแƒแƒกแƒฃแƒ แƒ˜

แƒ“แƒแƒฃแƒ™แƒแƒ•แƒจแƒ˜แƒ แƒ“แƒ˜แƒ— แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒก

แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜ Korter
Korter แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜
แƒ›แƒแƒ’แƒฌแƒแƒœแƒ— แƒ”แƒก แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ?
แƒ แƒแƒ› แƒแƒ  แƒ“แƒแƒ™แƒแƒ แƒ’แƒแƒ— แƒ“แƒแƒแƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ— แƒ แƒฉแƒ”แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒจแƒ˜ แƒแƒœ แƒ’แƒแƒฃแƒ’แƒ–แƒแƒ•แƒœแƒ”แƒ— แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ›แƒแƒก, แƒ•แƒ˜แƒœแƒช แƒ’แƒ”แƒฎแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒแƒ— แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒšแƒ˜แƒก แƒแƒ แƒฉแƒ”แƒ•แƒแƒจแƒ˜
แƒ แƒแƒ’แƒแƒ  แƒ’แƒแƒ•แƒแƒฃแƒ›แƒฏแƒแƒ‘แƒ”แƒกแƒแƒ— แƒ”แƒก แƒ’แƒ•แƒ”แƒ แƒ“แƒ˜?

แƒกแƒฎแƒ•แƒ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ”แƒ‘แƒ˜ Window Bakuriani-แƒจแƒ˜

แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ-แƒกแƒขแƒฃแƒ“แƒ˜แƒ
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
3 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 179 847ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 50.4 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€179 847ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 568ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜50.4ย แƒ›21 4 แƒ“แƒแƒœ
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“
แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 229 627ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 50.7 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€229 627ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 529ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜50.7ย แƒ›24 4 แƒ“แƒแƒœ
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“
แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 265 489ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 74.4 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€265 489ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 568ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜74.4ย แƒ›22 4 แƒ“แƒแƒœ
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“
แฒ‘แƒšแƒแƒ™แƒ˜ B

แƒกแƒฎแƒ•แƒ 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ•แƒแƒ แƒ˜แƒแƒœแƒขแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ Window Developmet

2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 179 847ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 50.4 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€179 847ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 568ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜50.4ย แƒ›21 4 แƒ“แƒแƒœ
Window Bakuriani
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 229 627ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 50.7 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€229 627ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 529ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜50.7ย แƒ›24 4 แƒ“แƒแƒœ
Window Bakuriani
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 265 489ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 74.4 แƒ›ยฒ, Window Bakuriani
โ€265 489ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 568ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜74.4ย แƒ›22 4 แƒ“แƒแƒœ
Window Bakuriani
แƒ“แƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜แƒก แƒกแƒแƒกแƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ แƒขแƒ แƒแƒกแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒ“

แƒ›แƒกแƒ’แƒแƒ•แƒกแƒ˜ 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ‘แƒแƒ™แƒฃแƒ แƒ˜แƒแƒœแƒจแƒ˜

2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 180 012ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 43.72 แƒ›ยฒ, Trialeti Residence
โ€180 012ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 117ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜43.72ย แƒ›24 4 แƒ“แƒแƒœ
Trialeti Residence
แƒ—แƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ”แƒ—แƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 1ัƒะป. ะขั€ะธะฐะปะตั‚ะธ, 1
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 180 168ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 45.9 แƒ›ยฒ, Terrassa Bakuriani
โ€180 168ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 925ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜45.9ย แƒ›21 4 แƒ“แƒแƒœ
Terrassa Bakuriani
แƒ’แƒแƒ’แƒ˜ แƒชแƒแƒ‘แƒแƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 178 242ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 48.1 แƒ›ยฒ, Green Valley
โ€178 242ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 705ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜48.1ย แƒ›21-3 4 แƒ“แƒแƒœ
Green Valley
แƒแƒ™แƒแƒ™แƒ˜ แƒฌแƒ”แƒ แƒ”แƒ—แƒšแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 32
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 178 014ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 52.3 แƒ›ยฒ, Crystal Loft ะก bloัk
โ€178 014ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 403ย โ‚พ / แƒ›2
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜52.3ย แƒ›21, 4-6 6 แƒ“แƒแƒœ
Crystal Loft ะก bloัk
แƒ—แƒ แƒ˜แƒแƒšแƒ”แƒ—แƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 44