მშენებარე ბინები ბათუმი

X2 Home
გონიოში

თაუნჰაუსი
‍550 308 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 751 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ავგიას ქ. 34

გეგმარებები და ფასები X2 Home-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 1 მარტის 2024 მდგომარეობით
3 ოთახიანი თაუნჰაუსი
146.7 2
‍3 751 ₾-დან / მ2‍550 308 ₾-დან

X2 Home რუკაზე გონიო

განვადება X2 Home-ში

30%
პირველი
შენატანი
9 თვემდე
სესხის
ვადა

შიდა უპროცენტო განვადება 9 თვით

პირველი შენატანი - 30%

იპოთეკა X2 Home-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
GEL
USD
‍467 762 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
41 670
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
582 586
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა15
🟧 სართულიანობა3
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით, აუზი, ლაუნჯი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, გათბობის სისტემა, ინტერნეტი, IP-ტელევიზია
🟧 საკადასტრო კოდი05.36.22.563
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეოკონტროლი, კონსიერჟი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების ფართები146,7 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

X2 Home არის ექსკლუზიური საინვესტიციო პროექტი საკუთარი კომერციული ინფრასტრუქტურით ბათუმის თვალწარმტაც გარეუბანში.

პროექტის უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო ცვლა;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• მეზობლების მინიმალური რაოდენობა;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• აუზი;

• მომსახურების ფართო სპექტრი;

• უსაფრთხოების მაღალი დონე;

• გააზრებული განლაგება.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

X2 Home-ის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს საქართველოს ერთ-ერთ საუკეთესო კურორტზე - გონიოში, ავგიას 34-ში. კომპლექსის ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედები ზღვაზე, მთებსა და ქალაქ ბათუმზე. კომპლექსს აქვს მოსახერხებელი სატრანსპორტო წვდომა და აქტიური ინფრასტრუქტურა.

გარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი შენდება ფართობზე, სადაც არის მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: საბავშვო ბაღი, გონიოს საშუალო სკოლა;

• ღირსშესანიშნაობები: გონიოს ციხე, ბათუმის ხედი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: ადგილობრივი საავადმყოფო, აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები: სმარტი, მარკეტ ანიტა, სასურსათო მინიმარკეტები;

• რესტორნები და კაფეები: რესტორანი არიფანი, იზმირი, ერას საბანკეტო დარბაზი, საოჯახო ღვინის მარანი თამა ზური;

• დასასვენებელი ადგილები: ახალსოფლის სტადიონი, ბათუმის საცხენოსნო კლუბი, საფეხმავლო ბილიკები, გონიოს მუნიციპალური პლაჟი;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• სასტუმროები, საოჯახო სასტუმროები;

• გალფის ბენზინგასამართი სადგური;

• სხვა ობიექტები.

მეტი სავაჭრო და გასართობი ობიექტი განლაგებულია ბათუმში.

არქიტექტურა

X2 Home შედგება 15 სამსართულიანი თაუნჰაუსისგან, რომლებიც აშენებულია მიწისძვრისგან მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. ობიექტის მშენებლობისას გამოყენებული იქნა მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები ენერგოეფექტურობის მაღალი დონით, ხმაურის იზოლაციით. კომპლექსის არქიტექტურა შესრულებულია თანამედროვე სტილში. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური თეთრი პანელებით. დეველოპერი აყენებს პანორამულ ფანჯრებს ალუმინის პროფილებით. თაუნჰაუსების მეორე სართულს აქვს ღია შუშის აივნები, ხოლო მესამე სართულზე განთავსდება ტერასები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის ტერიტორია კეთილმოწყობილი და გამწვანებულია. დეველოპერი ქმნის სივრცეს დასასვენებლად ტერასებითა და სასეირნო ბილიკებით, საცურაო აუზით, ლაუნჯ ბარით, საბავშვო მოედნით და დასასვენებელი ზონით. მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა. თაუნჰაუსების მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ 24-საათიანი კონსიერჟის მომსახურებით, სასურსათო პროდუქტების მიტანისა და დასუფთავების მომსახურებით. შენდება თანამედროვე მიწისქვეშა ავტოსადგომი მანქანებისთვის.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მდებარეობს განვითარებულ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურულ ადგილას, ბათუმიდან 15 წუთის სავალზე. გონიოს ცენტრსა და ქალაქის პლაჟს მანქანით 10 წუთში მიაღწევთ. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 11 წუთის სავალზეა. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება.

სახლების შესახებ

კომპლექსში განთავსებულია 3 სართულიანი თაუნჰაუსები, რომლის ფართობი იწყება 146.7 მ2-დან. სახლებს აქვთ ერგონომიული ღია განლაგება. თითოეულ სახლს აქვს აივანი, ტერასა და ეზო 17.9-დან 52 მ2-მდე. ნაკვეთები ერთმანეთისგან გამოყოფილია. სახლი ბარდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• ყველა საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციის მონტაჟი (გაზი, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროენერგია);

• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება;

• მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტისა და IP ტელევიზიის კაბელების დაყენება;

• ენერგოეფექტური ფანჯრებისა და შესასვლელი კარების მონტაჟი.

კომპლექსი მოიცავს 15 თაუნჰაუსს.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას X2 ჯგუფი აწარმოებს, რომელიც საქართველოში ძვირადღირებული საინვესტიციო უძრავი ქონების მშენებლობით არის დაკავებული. X2 ჯგუფის პროექტები გამოირჩევა ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით და თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით. დამატებითი ინფორმაცია X2 Home საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

სტეფან ანენკოვ
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«დაგეხმარებით დაზოგოთ ბევრი დრო და ძალისხმევა: თქვენთვის შესაფერისი ვარიანტების არჩევიდან, ყიდვის პირობების დეველოპერთად გარკვევამდე»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი X2 Home?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Gonio Sunrise Villas, GS Villas.

როგორი ბინებია გაყიდვაში X2 Home გონიოში?

რა ღირს კვ.მ X2 Home-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 751 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა X2 Home გონიოში?

ბინის შეძენის ვარიანტები X2 Home: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში X2 Home

Townhouse 1, Townhouse 2, Townhouse 3, Townhouse 4, Townhouse 5, Townhouse 6, Townhouse 7, Townhouse 8, Townhouse 9, Townhouse 10, Townhouse 11, Townhouse 12, Townhouse 13, Townhouse 14, Townhouse 15 – ბარდება 2 კვ. 2024.