Sport City

SportCity არის ONE Development-ის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, ახალ ბულვარზე. ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსი რომელიც აერთიანებს სპორტს, სასტუმროს სერვისს და თანამედროვე ურბანულ ცხოვრებას ერთ ეკოსისტემაში. პროექტი ქმნის ურბანული გარემოს ახალ მოდელს: აქტივობა, საზოგადოება, ინფრასტრუქტურა და კომფორტი ერთ სივრცეშია კონცენტრირებული. SportCity შექმნილია მოძრაობაში ცხოვრებისთვის - ცხოვრების ხარისხისა და ქალაქის დინამიზმის კომპრომისის გარეშე. საერთო სამშენებლო ფართი 15,000 მ²-ია, ხოლო რეკრეაციული სივრცეები 5,000 მ²-ს მოიცავს.

უპირატესობები

• საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური სპორტული კონცეფციით და სასტუმროს მომსახურებით;
• ოთხი ფუნქციური ბლოკი: სასტუმრო, კომერციული, რითეილ ბლოკი და ბიზნეს ჰაბი;
• სპორტული ინფრასტრუქტურა: ტერასაზე განთავსებული კორტები, ვირტუალური სავარჯიშო ზონები, კრივისა და MMA-ს დარბაზი;
• სრულყოფილი ველნეს ობიექტები: 25 მეტრიანი დახურული აუზი, ფიტნეს ცენტრი, სპა, საუნა და ჰამამი;
• Sky Bar შავი ზღვის პანორამული ხედებით;
• საავტორო რესტორანი და სპეციალიზებული ყავის მაღაზია;
• ბიზნეს ჰაბი და ქოვორქინგ სივრცეები;
• მაღაზიები და ყოველდღიური მომსახურება (სუპერმარკეტი, აფთიაქი, სილამაზის სალონი, საბანკო მომსახურება);
• 24 საცხოვრებელი სართული, პანორამული ფანჯრები;
• 5 მაღალსიჩქარიანი უხმო ლიფტი;
• ფუნქციონალური სართულის გეგმარები 31 კვ.მ-დან 108 კვ.მ-მდე;
• 5000 კვ.მ ფართობის ლანდშაფტური ტერიტორია: ბავშვთა და სპორტული მოედნები, ამფითეატრი და დასასვენებელი ზონები;
• dog-friendly სივრცე;
• 500 ავტოსადგომი, 40% ელექტრომობილების დამტენი სადგურებით (ინდივიდუალური მრიცხველებით);
• შემოღობილი ტერიტორია, 24-საათიანი დაცვა და მონიტორინგი;
• მოსახერხებელი მდებარეობა ახალ ბულვარზე.

სად მდებარეობს

SportCity მდებარეობს ბათუმში, ახალ ბულვარზე, ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად რაიონში. შავი ზღვის სანაპიროზე პირდაპირი წვდომა და 7 კილომეტრიანი ზღვისპირა ბულვარი, პარკები, ველობილიკები და ცოცხალი ურბანული გარემო ამ ტერიტორიას პოპულარულ არჩევნად აქცევს როგორც საცხოვრებელი, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

ახალი ბულვარი ტურიზმის, კულტურისა და სპორტის ცენტრი ბათუმში. რაიონი სწრაფად ვითარდება დამტკიცებული გენერალური გეგმის მიხედვით: 2028–2030 წლებისთვის აქ შეიქმნება თანამედროვე ზღვისპირა უბანი, რომელსაც ურბანული ფუნქციების სრული სპექტრი ექნება.

რაიონის სავიზიტო ბარათია კეთილმოწყობილი კილომეტრებზე გაშლილი სანაპირო და ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი ველობილიკებით, სარბენი ბილიკებითა და სავარჯიშო მოედნებით. ეს არის ადგილი, სადაც სპორტი და დასვენება შეუფერხებლად არის ინტეგრირებული ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

რა არის ახლოს

ფეხით სავალ მანძილზე:

• ლეხ და მარია კაჩინსკები პარკი – 700 მ;
• პლაჟი და ბულვარი – 850 მ;
• ველობილიკები და სარბენი ბილიკები – 850 მ;
• სავაჭრო ცენტრი Metrocity – 850 მ;
• სუპერმარკეტები და ყოველდღიური მომსახურება – 850 მ;
• საბავშვო ბაღი – 850 მ;
• რესტორნები და კაფეები სანაპიროზე – 950 მ;
• ფიტნეს ცენტრი – 950 მ.

მანქანით:

• ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი – 7 წუთი;
• ქალაქის ახალი ცენტრი (გმირთა ხეივანი) – 10 წუთი;
• სკოლები – 7 წუთი;
• სამედიცინო ცენტრი – 9 წუთი;
• ცენტრალური ავტოსადგური – 18 წუთი;
• რკინიგზის სადგური – 25 წუთი.
• ქალაქის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა 5-10 წუთის სავალზეა.

ტრანსპორტი

ახალ ბულვარზე მდებარეობა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს ქალაქის ძირითად პუნქტებთან და სწრაფ წვდომას მთავარ მაგისტრალებზე. აეროპორტისა და სატრანსპორტო კვანძების სიახლოვე ამ ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის როგორც მუდმივ საცხოვრებლად, ასევე მოკლევადიანი მოგზაურობისთვის. კეთილმოწყობილია კავშირები ბათუმის ყველა უბანთან.

პროექტის მახასიათებლები

• 24 საცხოვრებელი სართული, 1 კომერციული სართული;
• კომერციული ფართები კომპლექსში;
• ძელების საძირკვლის მქონე მონოლითური კონსტრუქცია (სიმტკიცე და სეისმური წინააღმდეგობა);
• მაღალი ხარისხის მასალებისგან დამზადებული ფასადები თბოიზოლაციით და არქიტექტურული განათებით;
• 3 მეტრიანი ჭერი;
• პანორამული ფანჯრები;
• ფუნქციური განლაგება;
• 5 მაღალსიჩქარიანი, უხმო ლიფტი;
• თანამედროვე საინჟინრო სისტემები;
• ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა;
• დახურული ტერიტორია 24-საათიანი დაცვით და მონიტორინგით;
• თანამედროვე ლობი;
• შშმ პირებისთვის ადაპტირებული შესასვლელი ზონები.

კომფორტი და ინფრასტრუქტურა

4 ბლოკი – ერთიანი ეკოსისტემა. თითოეულ ბლოკს თავისი როლი აქვს და ერთად ისინი ქმნიან სრულფასოვან ეკოსისტემას აქტიური ცხოვრებისთვის.

სასტუმრო ბლოკი (პრემიუმ ინფრასტრუქტურა ერთ სივრცეში):

• 25 მეტრიანი დახურული კლიმატ-კონტროლირებადი საცურაო აუზი (დაბალანსებული ტემპერატურა მთელი წლის განმავლობაში);
• ფიტნეს ცენტრი უახლესი თაობის ინვენტარით;
• Sky Bar შავი ზღვის პანორამული ხედებით;
• საავტორო რესტორანი;
• SPA & გაჯანსაღება: ტრადიციული საუნა, ჰამამი, ორთქლის ოთახი;
• ლობი და 24/7 კონსიერჟი;
• რეზიდენტებისთვის ლაუნჯი და სივრცეები შეხვედრებისთვის.

კომერციული ბლოკი (სპორტული სივრცეები):

• პირველი სართული: კრივისა და MMA-ს დარბაზი, საბრძოლო ხელოვნების ზონები;
• სახურავი: პადელის, სკვოშის და ბადმინტონის კორტები ზღვის ხედებით;
• ვირტუალური ბეისბოლის სიმულატორი – იმერსიული სიმულაციის ტექნოლოგიით;
• თხილამურებისა და სნოუბორდის სიმულატორი – VR ტექნოლოგია ქმნის ნამდვილი სრიალის იმიტაციას.

ბიზნეს ცენტრი (მოქნილი სამუშაო სივრცეები):

• სამუშაო სივრცეები და შეხვედრების ოთახები;
• მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი;
• ბიზნეს მომსახურება: ბეჭდვა და დიზაინი, მედიათეკა, თანამშრომლებისთვის განკუთვნილი ოფისები.

რითეილ ბლოკი (ყველაფერი, რაც გჭირდებათ ფეხით სავალ მანძილზე):

• პრემიუმ სუპერმარკეტი, საცხობი, სპეციალიზებული ყავის მაღაზია;
• აფთიაქი, სილამაზის სალონი, ქიმწმენდა, ზოომაღაზია;
• ექსპრეს ბანკინგი, ფოსტა და საკურიერო მომსახურება.

კომპლექსის ტერიტორია:

• გამწვანებული ტერიტორიები;
• თითოეული შენობის გარშემო დეკორატიული ბაღები;
• ამფითეატრი ღია ცის ქვეშ და საპიკნიკე ზონა;
• სარკისებრი შადრევანი;
• ფეხბურთის და კალათბურთის მოედნები;
• სარბენი ბილიკი მთელს პერიმეტრზე;
• მაგიდის ჩოგბურთის კორტი;
• უსაფრთხო საბავშვო მოედანი სათამაშო აღჭურვილობით;
• dog-friendly ზონა;
• დასასვენებელი ზონები და ლაუნჯ სივრცეები;
• პარკინგი ველოსიპედებისთვის და სკუტერებისთვის.

ჭკვიანი პარკირება:

• 500 პარკირების ადგილი;
• 40% - ელექტრომობილებისთვის, ინდივიდუალური მრიცხველებით;
• 24/7 დაცვა და მონიტორინგი;
• წვდომის კონტროლი და თავისუფალი ადგილების ონლაინ მონიტორინგი;
• გამოყოფილი ადგილები მიწოდების სერვისებისთვის, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისა და კომპლექსის სტუმრებისთვის.

გასაყიდი ბინები

კომპლექსის განლაგება გააზრებულად არის შექმნილი სივრცის, ბუნებრივი განათებისა და ფუნქციონალურობის დაბალანსებისთვის. პროექტი გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინებს 31 კვ.მ-დან, ერთსაძინებლიან ბინებს 53 კვ.მ-დან და ორსაძინებლიან რეზიდენციებს 108 კვ.მ-დან, რაც იდეალურ გადაწყვეტას წარმოადგენს როგორც საცხოვრებელი, ასევე საინვესტიციო შესაძლებლობებისთვის.

ბინები ხელმისაწვდომია სხვადასხვა მოპირკეთებით - შავი კარკასი, თეთრი კარკასი, მოპირკეთებული და turn-key გადაწყვეტილებები. 3 მეტრის სიმაღლის ჭერი და პანორამული ფანჯრები ავსებს სივრცეებს ​​ბუნებრივი სინათლით და ქმნის ღია სივრცის შეგრძნებას. ბინები გთავაზობთ ზღვის, მთის ან ქალაქის ხედებს, ხოლო თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები, მაღალი ხარისხის მასალები და გააზრებული ერგონომიკა ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს.

დეველოპერის შესახებ

ONE Development არის დეველოპერი, რომელიც ქმნის თანამედროვე საცხოვრებელ პროექტებს, რომლებიც ორიენტირებულია მაცხოვრებლების ცხოვრების წესსა და მათი მდებარეობის პოტენციალზე. სამი წლის განმავლობაში კომპანიამ ჩაუშვა ხუთი პროექტი, რომელთა საერთო ფართობი 400,000 კვ.მ-ზე მეტია. თითოეული პროექტი მორგებულია რაიონის სპეციფიკურ მახასიათებლებზე, მის პოტენციალზე და ბაზრის რეალურ მოთხოვნაზე.

კომპანიამ საერთაშორისო აღიარება მოიპოვა, გაიმარჯვა European Property Awards 2025–2026-ზე, ხოლო Stay&Rent პროექტმა ჯილდო მიიღო Mixed-Use Development კატეგორიაში. ONE Development ასევე იყო პირველი ბათუმში, რომელმაც განახორციელა რენოვაციის პროექტი «Batumi without dangerous buildings» პროგრამის ფარგლებში.

დეველოპერის პროექტები გამოირჩევა რეალურ, ყოველდღიურ ცხოვრებაზე ორიენტირებული გააზრებული განლაგებით, ურბანულ კონტექსტში ინტეგრირებული არქიტექტურითა და თანამედროვე ტექნიკური სამშენებლო სტანდარტებით. ONE Development ქმნის სახლებს, რომლებიც შეუფერხებლად ინტეგრირდება ურბანულ გარემოში და ინარჩუნებს ინვესტიციის ღირებულებას მომავალი წლების განმავლობაში.