One

ONE არის ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ცენტრალურ უბანში. ახალი ცენტრის მახლობლად მდებარე ეს მშვიდი, მწვანე ტერიტორია იდეალურია კომფორტული ცხოვრებისა და გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის.

პროექტი აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას, გააზრებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს და მოსახერხებელ ურბანულ გარემოს, სადაც ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, ფეხით სავალ მანძილზეა. ადვილია ბალანსის პოვნა მშვიდ ოჯახურ ატმოსფეროსა და ქალაქის დინამიზმს შორის: ახლოს არის სკოლები, პარკები, კაფეები და სუპერმარკეტები, ხოლო სანაპირო, გმირთა ხეივანი და ძირითადი სავაჭრო ცენტრები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.

კომპლექსი სრულად დაფინანსებულია TBC ბანკის მიერ და მოპოვებული აქვს გამარჯვება European Property Awards 2025-2026 საცხოვრებელი რემონტის/განახლების კატეგორიაში. ეს ადასტურებს პროექტის მაღალ ხარისხს, უსაფრთხოებას და ინვესტიციის სანდოობას.

უპირატესობები

• მშვიდი, საცხოვრებელი ცენტრალური რაიონი;
• ფეხით სავალ მანძილზეა პლაჟიდან, პარკებიდან, კაფეებიდან და მაღაზიებიდან;
• განვითარებული ოჯახური ინფრასტრუქტურა: ახლოს არის სკოლები და საბავშვო ბაღები;
• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები ქალაქის ყველა უბანთან;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა და თანამედროვე საინჟინრო სისტემები;
• თანამედროვე არქიტექტურა და გამორჩეული მაღალსართულიანი სილუეტი;
• დახურული საცხოვრებელი კომპლექსი 24-საათიანი დაცვით და ვიდეომეთვალყურეობით;
• ელეგანტური ლობი და კომფორტული საზოგადოებრივი სივრცეები;
• მაღალსიჩქარიანი, უხმო ლიფტები;
• კარგად გააზრებული განლაგება 3 მეტრიანი ჭერით;
• პანორამული ფანჯრები იატაკიდან ჭერამდე;
• ადგილზე არსებული კეთილმოწყობა მოიცავს ფიტნეს ცენტრს, ბავშვთა სათამაშო მოედანს, რესტორანს, Sky Bar-ს, სახურავზე ტერასას და აუზს თბილი წყლით;
• ლანდშაფტის მოწყობა ტროპიკული მცენარეებით;
• ავტოსადგომი ელექტრომობილების დამტენი სადგურებით;
• მიმზიდველი ფასები და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი;
• იპოთეკური სესხი ხელმისაწვდომია TBC ბანკის მეშვეობით;
• საერთაშორისო ქონების მართვა ONE Development-ისგან.

მდებარეობა

ONE მდებარეობს ტბელ აბუსერიძის ქუჩა 29-ში, ბათუმში, ერთ-ერთ ყველაზე მოსახერხებელ და ცნობილ უბანში. მდებარეობა აერთიანებს მშვიდ საცხოვრებელ ატმოსფეროს ქალაქის ახალ ცენტრთან, მთავარ სავაჭრო ქუჩებთან და ბიზნეს უბნებთან სიახლოვით.

პლაჟი და ბულვარი დაახლოებით 700 მეტრში მდებარეობს, რაც ზღვის რიტმს ყოველდღიური ცხოვრების ბუნებრივ ნაწილად აქცევს. გმირთა ხეივანი, გრანდ მოლი, პარკი, კაფეები, ბაზრები, აფთიაქები და ქალაქის ყველა ძირითადი სერვისი ფეხით სავალ მანძილზეა.

ტერიტორია მწვანე, სუფთა და მოსახერხებელია სასეირნოდ, შესანიშნავი სატრანსპორტო წვდომით და ქალაქის ყველა რაიონთან სწრაფი კავშირებით. ახლოს მდებარეობს ისეთი ღირსშესანიშნაობები, როგორიცაა არდაგანის ტბა, მომღერალი შადრევნები და აჭარაბეთ არენან სტადიონი.

Life at ONE გთავაზობთ სიმშვიდისა და იშვიათ კომბინაციას ბათუმში, ცენტრში, ქალაქის ყველა მნიშვნელოვან პუნქტთან ახლოს.

რა არის გარშემო

ტერიტორია გთავაზობთ მრავალფეროვან კეთილმოწყობას: სასურსათო მაღაზიები, ბაზრები, კაფეები, საცხობი, რესტორნები და ყავის მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზეა. ასევე ახლოს არის აფთიაქები, საყოფაცხოვრებო საქონლის მაღაზიები და ბანკები.

მსხვილი შენაძენისთვის ახლოს არის Carrefour-ის ჰიპერმარკეტი, Grand Mall და სპეციალიზებული მაღაზიები. სამედიცინო მომსახურების მიღება შესაძლებელია ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო კლინიკასა და რესპუბლიკური ბავშვთა საავადმყოფოში.

სპორტისა და დასვენებისთვის, Adjarabet Arena სტადიონი 5 წუთის სავალზეა, ასევე ახლოა ტბის პირა პარკები და პრომენადები.

ტერიტორიის განსაკუთრებული უპირატესობა ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები. ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, მე-9 სკოლა, საბავშვო ბაღები და ქართულ-ამერიკული სკოლა 5-15 წუთის სავალზეა. ეს ტერიტორიას განსაკუთრებით მოსახერხებელს ხდის ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

ტრანსპორტი

ქალაქის მთავარი მაგისტრალი, რომელიც კომპლექსიდან სულ რაღაც 120 მეტრში მდებარეობს, სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს ბათუმის ნებისმიერ უბანთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტიც კარგად არის განვითარებული: 130 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, რომელიც აკავშირებს რაიონს ქალაქის ცენტრთან, სანაპიროსთან და მეზობელ უბნებთან.

ძირითადი სატრანსპორტო პუნქტები:

• საზღვაო პორტი და არგოს საბაგირო გზა - დაახლოებით 3 კმ;
• ცენტრალური ავტოსადგური - 3 კმ;
• რკინიგზის სადგური - დაახლოებით 6 კმ;
• ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი - 7 წუთი მანქანით.

პროექტის აღწერა

ONE არის ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი შენობა ბათუმის ცენტრში, განვითარებულ უბანში, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით და საერთაშორისო მენეჯმენტ კომპანიით. 36-სართულიანი კორპუსი გამოირჩევა ლაკონური არქიტექტურით, პანორამული მინაპაკეტებით და თანამედროვე სილუეტით, რომელიც იდეალურად ერწყმის ქალაქის ლანდშაფტს.

ნაგებობა აგებულია მონოლითური ტექნოლოგიით 42 მეტრის სიღრმის ძელების საძირკვლით, რაც უზრუნველყოფს სიმტკიცეს და სეისმურ მდგრადობას. ფასადები აერთიანებს მაღალი ხარისხის მასალებს, თბოიზოლაციას და არქიტექტურულ განათებას.

ინტერიერის სივრცე შექმნილია ყოველდღიური კომფორტისთვის:

• 3 მეტრიანი ჭერი;
• დიდი პანორამული ფანჯრები;
• ფუნქციური განლაგება;
• ოთხი მაღალსიჩქარიანი, ჩუმი ლიფტი;
• თანამედროვე საინჟინრო სისტემები და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება.

ლობი შექმნილია თანამედროვე სტილში და ყველა შესასვლელი ხელმისაწვდომია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის. ტერიტორია შემოღობილია და მას 24-საათიანი დაცვის სამსახური მეთვალყურეობს.

კომფორტი და ინფრასტრუქტურა

ONE შექმნილია, როგორც სრულფასოვანი საცხოვრებელი გარემო. პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართი, რესტორანი, Sky Bar, სამუშაო და დასასვენებელი სივრცეები.

დახურული საცხოვრებელი კომპლექსი ტროპიკული ლანდშაფტით, სასეირნო ბილიკებით, დასასვენებელი ზონებით, ბავშვთა სათამაშო მოედნით და ღია ცის ქვეშ სპორტული ობიექტებით არის მოწყობილი.

მაცხოვრებლებს წვდომა აქვთ შემდეგ მომსახურებაზე:

• გათბობადი საცურაო აუზი;
• ფიტნეს ცენტრი;
• კონსიერჟის მომსახურება;
• აღჭურვილი სახურავის ტერასა;
• ელექტრომობილების დამტენი სადგურებით აღჭურვილი პარკინგი;
• 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა.

ბინების გაყიდვა

ONE-ის ბინები შექმნილია კომფორტული გრძელვადიანი ცხოვრებისა და სტაბილური საიჯარო შემოსავლისთვის. 3 მეტრიანი ჭერი, გააზრებული განლაგება და პანორამული ფანჯრები ქმნის ნათელ, ფართო ინტერიერს.

ხელმისაწვდომია სამი სახის მოპირკეთება:

• შავი კარკასი;
• მწვანე კარკასი;
• სრულად დასრულებული, მზა ბინები.

ბინების ფართობი მერყეობს 31.6-დან 120 კვ.მ-მდე: სტუდიოს ტიპის ბინები, ერთ და ორსაძინებლიანი ბინები და საოჯახო ბინები.

ყველა ბინას აქვს:

• ენერგოეფექტური პანორამული ფანჯრები;
• აივნები ან ტერასები ქალაქის, მთების ან ზღვის ხედებით;
• მოსახერხებელი განლაგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად.

იპოთეკური სესხები ხელმისაწვდომია TBC ბანკის მეშვეობით როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ასევე არარეზიდენტებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

ONE Development არის დეველოპერი, რომელიც ქმნის საინვესტიციო მიმზიდველ პროექტებს პირველი კლასის დიზაინითა და ტექნიკური მახასიათებლებით, რომლებიც მორგებულია სამიზნე აუდიტორიის ცხოვრების წესზე შერჩეულ ადგილას.

სამი წლის განმავლობაში კომპანიამ დაიწყო ხუთი პროექტი, რომელთა საერთო ფართობი 400,000 კვ.მ-ზე მეტია. თითოეული პროექტი ყურადღებით არის მორგებული ტერიტორიაზე, მის პოტენციალზე და ბაზრის რეალურ მოთხოვნაზე.

საერთაშორისო აღიარება:

• ONE – European Property Awards 2025–2026-ის გამარჯვებული;
• Stay&Rent – ​​გამარჯვებული შერეული დანიშნულების განვითარების კატეგორიაში.

კომპანია იყო პირველი ბათუმში, რომელმაც განახორციელა რემონტის პროექტი "ბათუმი საშიში შენობების გარეშე" პროგრამის ფარგლებში.

ONE Development-ის პროექტები გთავაზობთ:

• მოსახერხებელ განლაგებას რეალური ცხოვრებისთვის;
• არქიტექტურას, რომელიც პატივს სცემს უბნის კონტექსტს;
• თანამედროვე ტექნიკურ სტანდარტებს.

„ONE Development“ ქმნის სახლებს, რომლებიც შეუფერხებლად ინტეგრირდება ქალაქთან და ინარჩუნებს თავის ღირებულებას მომავალი წლების განმავლობაში.