ბინა ძველ ბათუმში, იმედაშვილის ქ. 15–17 (წერეთლის ქუჩის კვეთა).
შავი კარკასი. ბინიდან იშლება განსაცვიფრებელი პანორამული ხედი ზღვაზე, საბაგირო გზასა და ქალაქის ისტორიულ ნაწილზე.
მდებარეობა განვითარებული ინფრასტრუქტურით: ფეხით სავალ მანძილზეა პიაცა, ევროპის მოედანი, ბულვარი, რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები და კომფორტული ცხოვრებისა თუ დასვენებისთვის აუცილებელი ყველა ობიექტი. შესანიშნავი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.