📍 მდებარეობა:
• ბაგრატიონის უბანი — ბათუმის ერთ-ერთი კარგად განვითარებული რაიონი, სადაც ფეხით სავალ მანძილზეა ქალაქის ინფრასტრუქტურა (სკოლები, მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები, ბანკები).
• დაახლოებით 20 წუთი ფეხით სანაპირომდე და ზღვამდე — ქალაქური და საკურორტო გარემოს მოსახერხებელი კომბინაცია.
• კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები პირდაპირ სახლთანაა.