იყიდება 38 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი. ფასი — $84,000

🏛️ Premier Resort & Residences | ექსკლუზიური შეთავაზება: 1+1 ბათუმის „დუბაიზაციის“ ეპიცენტრში, გონიოს ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაში, იხსნება შესაძლებლობების ფანჯარა სტრატეგიული ინვესტორისთვის. შეთავაზება რეგიონის პირველ ბრენდირებულ პროექტში (Branded Residences) საბაზრო მოლოდინზე დაბალ ფასად. 💰 ღირებულება: $84,000 ტიპი: 1+1 (ვრცელი აპარტამენტები) ლოკაცია: გონიო, პირველი ზოლი (ზღვიდან სულ რაღაც 20 მეტრში) სეგმენტი: ულტრა-ლუქსი / Branded Residence მსოფლიო გიგანტის მართვის ქვეშ 🔍 რატომ არის ეს გონივრული ინვესტიცია? ბრენდის ძალა და ლიკვიდურობა: საერთაშორისო ქსელების მართვის ქვეშ მყოფი ობიექტები 25–40%-ით უფრო მაღალ ფასად ფასდება, ვიდრე ჩვეულებრივი საცხოვრებელი კომპლექსები. ეს უზრუნველყოფს არა მხოლოდ მაღალ სტატუსს, არამედ მომავალში სწრაფ გადაყიდვას (ლიკვიდურობას). მსოფლიო სასტუმრო ოპერატორის სახელი თქვენი კაპიტალის საუკეთესო დაზღვევაა. Gonio Marina-ს ეფექტი: პროექტი იმყოფება Emaar Group-ის ($5.5 მლრდ) მომავალი მარინას პირდაპირი გავლენის ზონაში. მარინას მუშაობის დაწყებასთან ერთად, ამ ლოკაციაში ფასების ზრდა კვადრატულ მეტრზე $5,000-მდეა პროგნოზირებული. წლიური შემოსავალი: საკუთარი კაზინო (1200 მ²) და მსოფლიო დონის Wellness-ცენტრი უზრუნველყოფს ტურისტების ნაკადს „დაბალ სეზონზეც“ კი, რაც ზრდის დატვირთულობას 30%-ით კონკურენტებთან შედარებით. Rental Pool სისტემა (60/40): მოგების განაწილების გამჭვირვალე მოდელი. პროფესიონალური მართვა საკუთარ თავზე იღებს ყველაფერს — გლობალური მარკეტინგიდან დაწყებული სერვისით დამთავრებული, რაც თქვენთვის სუფთა სავალუტო შემოსავალს უზრუნველყოფს. 📈 ფინანსური მაჩვენებლები ROI (ამონაგები): რეალური სუფთა შემოსავალი დოლარში — წლიური 7–9%. კაპიტალიზაცია: ობიექტის ღირებულების პროგნოზირებული წლიური ზრდა — 10–12%. იურიდიული სისუფთავე: გაფორმება სრულ საკუთრებაში (Freehold) ერთი პასპორტით 15 წუთში. 0% გადასახადი შეძენისას. 🏗️ ტექნიკური უპირატესობები • მშენებლობის უმაღლესი სტანდარტები და საერთაშორისო სასტუმრო ოპერატორის მკაცრი სერტიფიცირება • Kone-ს მაღალსიჩქარიანი ლიფტები და პრემიუმ ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები ბინადრობის უფლება: აღნიშნული შენაძენი გაძლევთ საქართველოში ბინადრობის უფლების მიღების საშუალებას. ეს აქტივი მათთვისაა, ვინც აფასებს ხარისხს და ესმის გრძელვადიანი სარგებელი. გახდით იმ პროექტის ნაწილი, რომელიც ცვლის სანაპიროს იერსახეს.