იყიდება 54.4 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, თამარ მეფეს გამზირი, 14. ფასი — $122,400

მრავალფუნქციური კომპლექსი შედგება ორი 15-სართულიანი შენობისგან (ბლოკი A და G) და ერთი 17-სართულიანი შენობისგან (ბლოკი B), რომელთაგან ერთ-ერთში განთავსდება საერთაშორისო ბრენდის Crowne Plaza-ს 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო. კომპლექსის ფართობი: 15 000 მ2. ზღვიდან 50–100 მეტრში. პროექტის დეველოპერი და ინვესტორია ბრიტანული კომპანია, რომელსაც აქვს საერთაშორისო დონეზე მასშტაბური პროექტების განხორციელების დიდი გამოცდილება. კომპლექსის მაცხოვრებლები იღებენ ექსკლუზიურ წვდომას Crowne Plaza-ს 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროსა და ბალნეოლოგიური კურორტის ინფრასტრუქტურასა და სერვისებზე. ეს ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა. ამ უნიკალურ პროექტში ბინის შეძენის შემდეგ, თქვენ შეძლებთ არა მხოლოდ დამოუკიდებლად განკარგოთ უძრავი ქონება, არამედ გადასცეთ იგი მმართველ კომპანიას, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტიციის უკუგებაში 4–6 წელიწადში. უნიკალური ბალნეოლოგიური კურორტი და გამაჯანსაღებელი სპა-მომსახურება პროექტს მიმზიდველს ხდის ტურისტებისთვის ყველა სეზონზე. აღნიშნული ფაქტორების ერთობლიობა საშუალებას იძლევა ობიექტი განხილულ იქნას როგორც მაღალშემოსავლიანი ბიზნეს-ინვესტიცია. პროექტის ინფრასტრუქტურა: • საკუთარი, კეთილმოწყობილი ეზო უნიკალური მცენარეებითა და ხეებით • საკუთარი, კარგად აღჭურვილი პლაჟი, რომელიც კომპლექსს უკავშირდება ხიდით • საბავშვო ინფრასტრუქტურა • დახურული და ღია აუზები ზღვის წყლით (გათბობით) • სპა და ფიტნეს ცენტრი • კაფეები და რესტორნები • საკონფერენციო დარბაზი • 382 მ2 ფართობის ვესტიბიული, რომელიც აერთიანებს სამივე ბლოკს • კონსიერჟ-სერვისი • 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა • ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი • OTIS-ის მარკის ლიფტები თითოეულ ჰოლში • ავტოსამრეცხაო • ქიმწმენდა • სრულად დაცული სახანძრო უსაფრთხოების ნორმები • უფასო ელექტროავტობუსი ბათუმამდე • კომპლექსის სრული მომსახურება • ბინების გაქირავების შესაძლებლობა გაყიდვის პირობები: • შესაძლებელია იპოთეკა აპარტამენტები ზღვის ხედით! შესაძლებელია ტერასებზე ჯაკუზის დამონტაჟება დამატებითი საფასურით. ინტერიერში გამოყენებულია პანორამული მინა, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ბუნებრივი განათებით და ზღვის ულამაზესი ხედით. სამზარეულოს ტექნიკა Iteka, აბაზანის აქსესუარები Grohe, Geberit და Vitra, ხოლო ავეჯი დამზადებულია გერმანული MDF-ისგან საქართველოში. უსაფრთხოება: ზღვასთან სიახლოვე მოითხოვს უსაფრთხოების ნორმების სრულ დაცვას მაცხოვრებლების კომფორტისა და სიმშვიდისთვის, ამიტომ მშენებლობისთვის შერჩეულ იქნა ტენიანობის მიმართ მდგრადი მოსაპირკეთებელი მასალები. ხარჯები და ამონაგები: • მმართველი კომპანია იღებს გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის 40%-ს • მომსახურების ღირებულება $1 კვ.მ-ზე (დაახლოებით $580) • კომუნალური მომსახურება დაახლოებით $160 • გაქირავებიდან დაგეგმილი ამონაგები — მინიმუმ წლიური 14.6% მფლობელებს ეძლევათ -30%-იანი ფასდაკლება სასტუმროს მომსახურებაზე ზაფხულის თვეებში და -50%-იანი ფასდაკლება დანარჩენ თვეებში (ფიტნეს კლუბი, სპა სალონი და გამაჯანსაღებელი ცენტრი). პროცედურებისა და ფასიანი სერვისების ტარიფები დადგინდება სპა-ბალნეოლოგიური კურორტის გახსნის მომენტისთვის. მფლობელს შეუძლია აპარტამენტი გააქირაოს დამოუკიდებლად, მმართველი კომპანიის გარეშე. იყიდება მესაკუთრისგან. მყიდველისთვის საკომისიოს გარეშე.