ობიექტი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ადგილას, მისამართზე: გრიგოლ ლორთქიფანიძის გამზირი, 30, სასტუმრო ეიფორიასთან ახლოს.
ბინა მდებარეობს მე-19 სართულზე (37 კვ. მ), რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხედს და მაღალ საიჯარო ლიკვიდურობას. პროექტი დასკვნით ეტაპზეა: ამჟამად მიმდინარეობს შესასვლელი ჯგუფების მოწყობა და ფასადის მოპირკეთება. ობიექტის ექსპლუატაციაში სრული შესვლა დაგეგმილია 2026 წლის მაისში, რაც იძლევა კაპიტალის სწრაფი ზრდის შესაძლებლობას უმოკლეს ვადებში.
კომპაქტური დაგეგმარება და მაღალი სართული ობიექტს იდეალურს ხდის ბიზნესისთვის, როგორც დღიური, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. ლოკაცია სტრატეგიულია: პირდაპირი წვდომა ტურისტულ ინფრასტრუქტურასთან, ზღვასთან და რეკრეაციულ ზონებთან. პროექტი ორიენტირებულია მაღალ უკუგებაზე (ROI) და წარმოადგენს სტაბილურ საინვესტიციო აქტივს ბათუმის დინამიურ ბაზარზე.