იყიდება 80 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ახმედ მელაშვილის ქუჩა, 7. ფასი — $280,000

იყიდება ფართო 80,15 მ² ბინა ძველი ბათუმის ისტორიულ ზონაში 📍 აჰმედ მელაშვილის ქუჩა, 7 ბინა მდებარეობს ძველი ფონდის მყარად ნაშენებ სახლში, რაც უზრუნველყოფს კარგ თბო და ხმის იზოლაციას. დაგეგმარება არის გააზრებული და ფუნქციური: • ორი ცალკე საძინებელი • ფართო მისაღები ოთახი • იზოლირებული სამზარეულო • სველი წერტილი • მაღალი 4,5 მ ჭერი დამატებით ღირებულებას ქმნის დაახლოებით 10 მ² ფართობის აივანი (2×5 მ) — იდეალური სივრცე დასასვენებლად ძველი ქალაქის ხედით. ბინა მზიანია დღის მეორე ნახევარში, რაც სივრცეს რბილი ბუნებრივი შუქით ავსებს. ცალკე უპირატესობაა დაახლოებით 72 მ² ფართობის სხვენი (ჭერის სიმაღლე ~2 მ), რომელიც მდებარეობს უშუალოდ ბინის ზემოთ. ეს იძლევა შესაძლებლობას, სურვილის შემთხვევაში, მოეწყოს ორდონიანი სივრცე, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის ფართობს და ობიექტის ღირებულებას. ბინა აღჭურვილია საცხოვრებლად საჭირო ყველა ნივთით: • გათბობა (კარმა) • სარეცხი მანქანა • მაცივარი • ტელევიზორი • ავეჯი ობიექტი გამოდგება როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. ეს არის იშვიათი შეთავაზება ისტორიულ ცენტრში — ფართობის, ლოკაციისა და სივრცის განვითარების შესაძლებლობების საუკეთესო კომბინაცია. სახლი მდებარეობს ქალაქის ისტორიულ ნაწილში, ზღვასთან, ბულვართან და მთელ ცენტრალურ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. ID: 331217