იყიდება 42 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 9. ფასი — $85,000

💎 1+1 ბათუმის შუაგულში: ევროპის მოედანთან, გორგილაძის ქუჩაზე სავარაუდო შემოსავალი: $500+ / თვეში იყიდება ექსკლუზიური ბინა ბათუმის „ოქროს კვადრატში“. ბინა მდებარეობს ზურაბ გორგილაძის ქუჩაზე — ლოკაციაზე, სადაც ძველი ქალაქის ისტორიული შარმი და თანამედროვე კომფორტი ერთიანდება. 📍 მდებარეობის უპირატესობები: • ქალაქის გული: თქვენ იქნებით ბათუმის კულტურული და საქმიანი ცხოვრების ეპიცენტრში • ევროპის მოედნის სიახლოვეს: სულ რაღაც 2–3 წუთის სავალზეა მთავარი მოედანი, მედეას ქანდაკება და ძველი ბათუმის ავთენტური ქუჩები • ყველაფერი ახლოს: ფეხით სავალ მანძილზეა 6 მაისის პარკი, ნურიგელის ტბა, ბათუმის ბულვარი და საუკეთესო რესტორნები 📈 საინვესტიციო მიმზიდველობა: • სტაბილური შემოსავალი: პრესტიჟული მდებარეობის წყალობით, ბინა გარანტირებულად მოიტანს თვეში $500-ზე მეტს გრძელვადიანი გაქირავების შემთხვევაში • მაღალი ლიკვიდურობა: ამ რაიონში უძრავი ქონება ყოველთვის დეფიციტურია, რაც უზრუნველყოფს ფასის მუდმივ ზრდას • საიმედო ინვესტიცია: $500-იანი ქირის ფასი ამ ლოკაციისთვის მინიმალური ზღვარია, სეზონის მიუხედავად 🏠 ბინის პარამეტრები: • დაგეგმარება: 1+1 (ნათელი მისაღები და იზოლირებული საძინებელი) • სართული: მე-6 სართული — ოპტიმალური სიმაღლე ქალაქის ცენტრისთვის • მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, სრულად აღჭურვილი ავეჯითა და ტექნიკით. ბინა მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად არ გაუშვათ შანსი შეიძინოთ უძრავი ქონება ბათუმის საუკეთესო ლოკაციაზე. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ბიზნესისთვის! რჩევა: ბინა არის გაზიფიცირებული, რაც მნიშვნელოვანი ფაქტორია ბათუმში ზამთრის სეზონზე გაქირავებისთვის.