ბინა ძველი ბათუმის შუაგულში, ზღვასთან და თეატრთან ახლოს.
ხარისხიანი ისტორიული სახლი მაღალი ჭერითა და სქელი კედლებით, დიდი ფანჯრები, აივანი ხედით ძველ ქალაქზე. მშრალი, სუფთა და მოვლილი. არის ბუნებრივი აირი. იატაკზე დაგებულია ძველებური პარკეტი საუკეთესო მდგომარეობაში. რკინაბეტონის გადახურვები. ბინის თავზე არის 80 კვ. მ. მანსარდა.
ზღვამდე 5 წუთი ფეხით.
საუკეთესო ლოკაცია. ყველაფერი ახლოსაა – ზღვა, ქალაქის ისტორიული ცენტრის ქუჩები, მაღაზიები, სკოლები, ბაღები, რესტორნები, კაფეები და მთელი ინფრასტრუქტურა.