იყიდება 37.6 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Ambassadori Batumi Island. ფასი — $123,500

სტუდიო ზღვის პანორამული ხედით Ambassadori Island-ში — ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი საინვესტიციო პროექტი 🌊 იყიდება 37.55 მ² ფართობის სტუდიო First Tower-ში — Ambassadori Island-ის მასშტაბური კომპლექსის პირველ საცხოვრებელ ცათამბჯენში, რომელიც შავი ზღვის სანაპიროზე, ხელოვნურ კუნძულზე შენდება. ობიექტის მახასიათებლები: • ფართობი — 37.55 მ² • ფორმატი — სტუდიო • მე-9 სართული • ნაწილობრივი ავეჯით • პანორამული ფანჯრები • ზღვის ხედი პროექტი ხორციელდება 84 ჰექტარ კუნძულზე, სადაც შეიქმნება სრულფასოვანი ურბანული კლასტერი საცხოვრებელი, საგანმანათლებლო, საქმიანი და საკურორტო ინფრასტრუქტურით. მდებარეობა: • პირველი ზოლი • დაახლოებით 15 წუთი ბათუმის აეროპორტამდე • რამდენიმე წუთი რკინიგზის სადგურამდე • მოსახერხებელი წვდომა ქალაქის ცენტრთან კუნძულის კონცეფცია ითვალისწინებს კომფორტულ გარემოს ქალაქის ხმაურის გარეშე. ტერიტორიის მნიშვნელოვანი ნაწილი დაეთმობა სასეირნო ზონებს, პარკებს, ველობილიკებსა და საზოგადოებრივ სივრცეებს. რეზიდენტებისა და სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია: • იახტ-კლუბი • საერთაშორისო უნივერსიტეტი • საკონცერტო კომპლექსი • სკოლები და საბავშვო ბაღები • რესტორნები და კაფეები • ბრენდული მაღაზიები • სპორტული ობიექტები • დახურული აუზი • მიწისქვეშა პარკინგი • კეთილმოწყობილი პარკის ზონები საინვესტიციო პოტენციალი: დეველოპერი აცხადებს პროგნოზირებულ შემოსავალს 16,4%-მდე ROI. მოთხოვნის საფუძველი გახდება რამდენიმე მიმართულება: ტურიზმი, საგანმანათლებლო კლასტერი, საქმიანი აქტივობა და უძრავი ქონების შეზღუდული მიწოდება ხელოვნურ კუნძულზე. პირველი რიგის გაყიდვები 2025 წელს დაიწყო. ობიექტის ჩაბარება მფლობელებისთვის დაგეგმილია 2029 წლის I კვარტალში. შესყიდვის პირობები: • სრული გადახდა (დამატებითი ფასდაკლება) • განვადება 48 თვემდე • პირველადი შენატანი 10%-დან