იყიდება 93 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 44. ფასი — $149,500

🌳 მყუდრო 3-ოთახიანი ბინა ბუხრით და რემონტით რუსთაველის პრესტიჟულ უბანში! ატმოსფერული და თბილი საცხოვრებელი ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო და გამწვანებულ უბანში! ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად, მასში შერწყმულია ფუნქციონალურობა, მყუდრო ატმოსფერო ნამდვილი ბუხრით და იდეალური მდებარეობა 6 მაისის პარკთან. 🏠 ბინის შესახებ და დაგეგმარება • ფორმატი: 3-ოთახიანი ბინა (მისაღები + 2 საძინებელი) • საძინებლები: 1 ნათელი საძინებელი ფანჯრით + 1 მეორადი განათებით (იდეალურია მშვიდი საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის) 🔥 გათბობა და სიმყუდროვე: • გაზის გამათბობელი (კარმა) + ნამდვილი ბუხარი, რომელიც ქმნის განუმეორებელ ატმოსფეროს წლის ცივ დროს 🛁 სველი წერტილი: • დამონტაჟებულია სრულფასოვანი აბაზანა (დიდი პლუსი ოჯახებისთვის) 🛋 აღჭურვილობა: • შესრულებულია ხარისხიანი თანამედროვე რემონტი, ბინა სრულად აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯითა და ტექნიკით — შესაძლებელია შესვლა ყიდვისთანავე 🌿 ხედი: • ფანჯრები გადის წყნარ მოვლილ ეზოში, რაც უზრუნველყოფს სიჩუმეს და ქალაქის ხმაურის არარსებობას 🏢 კორპუსის შესახებ • მდგომარეობა: სუფთა, მოწესრიგებული და დაკეტილი სადარბაზო • თავისებურებები: კორპუსი ლიფტის გარეშე (კომფორტული ასასვლელი) 📍 ტოპ ლოკაცია — რუსთაველის უბანი ბათუმის კულტურული და ყოველდღიური ცხოვრების ცენტრი, სადაც ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა: 🌳 ბუნება და დასვენება: • ორი ნაბიჯის სავალზეა 6 მაისის პარკი, ნურიგელის ტბა და ბათუმის დელფინარიუმი 🛍 ინფრასტრუქტურა: • სუპერმარკეტები, მყუდრო კაფეები, კონცეპტუალური რესტორნები და ხილ-ბოსტნეულის მაღაზიები პირდაპირ სახლთან 🏫 ოჯახისთვის: • უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სკოლები, საბავშვო ბაღები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მოსახერხებელი გაჩერებები