იყიდება 197 მ² 7 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზვიად გამსახურდიას ქუჩა, 17. ფასი — $480,000

საინვესტიციო შეთავაზება ძველ ბათუმში 📍 ზვიად გამსახურდიას ქ. ბათუმის ისტორიულ ცენტრში იყიდება ობიექტი საერთო ფართით 196,6 კვ.მ (107 კვ.მ + 89,6 კვ.მ) წმინდა ნიკოლოზის ტაძრის ხედით — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი არქიტექტურული ღირსშესანიშნაობა. მდებარეობის, ფართისა და ძველი ბათუმის უნიკალური ატმოსფეროს წყალობით, ობიექტს აქვს მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი და გამოდგება სხვადასხვა ბიზნეს ფორმატისთვის. 🏛 გამოყენების შესაძლებლობები: • ბუტიკ-სასტუმრო ან საოჯახო სასტუმრო • აპარტამენტები დღიური გაქირავებისთვის • წარმომადგენლობითი ოფისი • არტ-სივრცე ან შემოქმედებითი სტუდია • ენების ან საგანმანათლებლო ცენტრი • ატმოსფერული რესტორანი, კაფე ან ღვინის ბარი ობიექტის უპირატესობები: ✔ საერთო ფართი — 196,6 კვ.მ ✔ მაღალი ჭერი — 3,20 მ ✔ 3 ვრცელი აივანი ძველი ბათუმის ხედით + დიდი ვერანდა ეზოში ✔ მაღალი ტურისტული ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში ✔ უნიკალური ლოკაცია მსგავსი ობიექტების შეზღუდული რაოდენობით დაგეგმარება: • 5 საძინებელი • 2 მისაღები ოთახი, ერთ-ერთი ბუხრით • 2 სამზარეულო • 3 სველი წერტილი + 1 აბაზანა 89,63 კვ.მ ფართობზე გაკეთებულია კოსმეტიკური რემონტი. 107 კვ.მ ფართობი საჭიროებს რემონტს. უძრავი ქონება ძველ ბათუმში ტრადიციულად დიდი მოთხოვნით სარგებლობს მისი მდებარეობის, არქიტექტურისა და ტურისტული მიმზიდველობის გამო. მსხვილი ობიექტები ქალაქის ცენტრში ძალიან იშვიათია, რაც ამ შეთავაზებას განსაკუთრებით საინტერესოს ხდის როგორც საკუთარი ბიზნესის განვითარებისთვის, ასევე სტაბილური საიჯარო შემოსავლის მისაღებად. იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ თითქმის 200 კვ.მ უძრავი ქონება ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობად და მოთხოვნად უბანში. ID: 335886