იყიდება 112 მ² 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში, შოთა რუსთაველის ქუჩა, 15. ფასი — $298,000

🔥 იყიდება ფართო ბინა პანორამული ხედით იდეალურ ლოკაციაში! ✨ იდეალური ბაზა თქვენი პრემიუმ-ინტერიერისთვის ფართო, მშვიდი და ძალიან ნათელი ბინა 112 კვ.მ ფართობით ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ელიტარულ და ცნობილ სახლში — შოთა რუსთაველის გამზ. 15/17. ეს შემოთავაზება მათთვისაა, ვინც აფასებს კომფორტს, პრესტიჟს და თავის დროს: აბსოლუტურად ყველა „შავი“ და ხმაურიანი სამუშაო უკვე შესრულებულია! თქვენ მხოლოდ ყველაზე სასიამოვნო ნაწილი დაგრჩათ — შეარჩიოთ კედლების ფერი, ფილები და ავეჯი თქვენი გემოვნებით. 💎 ბინის მთავარი უპირატესობები: 🛋️ იდეალური დაგეგმარება 3+1: სამი იზოლირებული საძინებელი და დიდი მისაღები ოთახი. შესანიშნავია მრავალსულიანი ოჯახის კომფორტული ცხოვრებისთვის ან სტუმრების მისაღებად. ☀️ სინათლე და ხედები: ფანჯრებიდან და 3 აივნიდან იშლება განსაცვიფრებელი ხედი სამ მხარეს — ზღვაზე, მთებსა და საღამოს ბათუმზე. ბინა მთელი დღის განმავლობაში სავსეა ბუნებრივი განათებით. 🔥 სახლი გაზით: შეყვანილია ბუნებრივი აირი, რაც უზრუნველყოფს დაბალ კომუნალურ გადასახადებს და სიმყუდროვეს ზამთრის პერიოდში. 🛠️ რა არის უკვე გაკეთებული („გაუმჯობესებული“ თეთრი კარკასი): აღარ გჭირდებათ ბრიგადების ძებნა შავი სამუშაოებისთვის და კედლების დახვრეტა — ყველა საბაზისო საინჟინრო კომუნიკაცია ხარისხიანადაა შესრულებული: 🌡️ იატაკქვეშა გათბობა სრულად დაყვანილია და მზადაა ექსპლუატაციისთვის; ⚡ მთელი ელექტროობა კედლებშია ჩასმული და დაყვანილია ოთახებში; 🚰 სანტექნიკური გაყვანილობა სრულად შესრულებულია; 🪟 პრემიუმ ხარისხის იზოლოპროფილის ფანჯრები და კარები ყველა ოთახში (მაქსიმალური ხმაურის და თბოიზოლაცია); 🧱 კედლები გასწორებულია და მომზადებულია საბოლოო მოპირკეთებისთვის (შპალერისთვის ან შესაღებად); 🚪 დამონტაჟებულია ხარისხიანი, საიმედო შესასვლელი კარი (დეველოპერისგან შეცვლა არ არის საჭირო). 📍 ლოკაცია: ბათუმის „ოქროს კვადრატი“ 🌊 3 წუთი ფეხით ძველ ბულვარამდე და პლაჟამდე. 🌳 პირდაპირ სახლთან: 6 მაისის პარკი ნურიგელის ტბით, დელფინარიუმი, საუკეთესო რესტორნები, ყავის მაღაზიები და სუპერმარკეტები. 📈 უმაღლესი ლიკვიდურობა: უძრავი ქონება ამ სახლში ყოველთვის ფასობს ბაზარზე და ფასი სტაბილურად იზრდება. 📲 ბინა მზადაა დასრულებისთვის და თქვენი დიზაინ-პროექტის განსახორციელებლად! 👀 ჩვენება თქვენთვის ხელსაყრელ დროს. დარეკეთ / მოგვწერეთ!