იყიდება 45 მ² 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზვიად გამსახურდიას ქუჩა, 26/8/21. ფასი — $112,500

ფლობა, რომელიც თავისთავად მეტყველებს სასტუმრო ნომერი ძველი ბათუმის შუაგულში — ცნობილ პიაცას (Piazza) მოედანზე. ეს შეთავაზება მათთვისაა, ვინც უძრავ ქონებას განიხილავს არა მხოლოდ როგორც საინვესტიციო ინსტრუმენტს, არამედ როგორც სტატუსურ აქტივს უნიკალური მისამართით. Piazza ბათუმის ერთ-ერთი სავიზიტო ბარათია. ისტორიული არქიტექტურა, ევროპული ატმოსფერო, ქვაფენილი, რესტორნები, კაფეები და სტუმრების მუდმივი ნაკადი ამ ლოკაციას ძველ ქალაქში ყველაზე ცნობად ადგილად აქცევს. აქ იყიდება 1 და 2-ოთახიანი სასტუმრო ნომრები. თუმცა, ამ შეთავაზების მთავარი უპირატესობა ნომრის ფართობი არ არის. თქვენ ყიდულობთ უძრავ ქონებას ადგილას, რომელიც უკვე ბათუმის ტურისტული ისტორიის ნაწილი გახდა. არა უბრალოდ ნომერი — არამედ მისამართი უძრავ ქონებაში არსებობს განსხვავება ობიექტს, რომლის ყიდვაც შესაძლებელია და ობიექტს შორის, რომლის ფლობაც პრესტიჟულია. Piazza სწორედ მეორე კატეგორიას განეკუთვნება. ეს არის მისამართი, რომელსაც ადვილად ცნობენ ტურისტები, ქალაქის სტუმრები და ბათუმის მცოდნე ადამიანები. აქ არ გჭირდებათ იმის ახსნა, თუ სად მდებარეობს ობიექტი — საკმარისია თქვათ: „Piazza, ძველი ბათუმი“. ასეთი ლოკაციები ისტორიული ცენტრის ბუნებითაა შეზღუდული. ქალაქში ახალი პიაცას მოედნები აღარ გამოჩნდება, ხოლო უშუალოდ მოედანზე არსებული ობიექტების რაოდენობა ლიმიტირებულია. ინვესტორისთვის სასტუმრო ნომერი საშუალებას გაძლევთ გააერთიანოთ რამდენიმე უპირატესობა: • უძრავი ქონება ცენტრალურ ტურისტულ ლოკაციაში • პოტენციური შემოსავალი სასტუმრო განთავსებიდან • ობიექტის პროფესიონალური მართვა — კონკრეტული ნომრის პირობებიდან გამომდინარე • უძრავი ქონების ლიკვიდური ფორმატი • კაპიტალის ფიზიკურ აქტივში შენარჩუნების შესაძლებლობა • ობიექტი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას საინვესტიციო პორტფელის ნაწილად მფლობელისთვის არსებობს უძრავი ქონება, რომელსაც ყიდულობენ მხოლოდ მომგებიანობისთვის. და არსებობს უძრავი ქონება, რომლის ფლობაც სასიამოვნოა. წარმოიდგინეთ შესაძლებლობა, გქონდეთ საკუთარი ობიექტი უშუალოდ პიაცაზე — მოხვიდეთ ძველ ბათუმში, დარჩეთ საკუთარ ნომერში ან გამოიყენოთ იგი როგორც სასტუმრო აქტივი. ეს აღარ არის მხოლოდ ინვესტიცია. ეს ქალაქის გარემოს ნაწილია, რომლის თანამონაწილეც ხდებით თქვენ, როგორც მფლობელი. 1 ან 2 ოთახი — არჩევანი თქვენი სტრატეგიის მიხედვით 1-ოთახიანი ნომერი — კომპაქტური ფორმატი საინვესტიციო პორტფელისთვის, რომელიც ორიენტირებულია ფართის ეფექტურ გამოყენებასა და ტურისტულ მოთხოვნაზე. 2-ოთახიანი ნომერი — უფრო ფართო ვარიანტი, რომელიც საინტერესოა სტუმრების განსათავსებლად, ოჯახური დასვენებისთვის და უფრო მაღალი გაქირავების სეგმენტისთვის. რატომ მაინცდამაინც Piazza იმიტომ, რომ პრემიუმ უძრავი ქონება განისაზღვრება არა მხოლოდ თავად ფართის მახასიათებლებით. მის ღირებულებას ქმნის მისამართი, გარემო, ცნობადობა და შეთავაზების სიმცირე. თუ ახალ კომპლექსში ბინა ხვალ შეიძლება კიდევ რამდენიმე ასეული ეგზემპლარის სახით გამოჩნდეს, ისტორიული მისამართის აღდგენა ძველი ბათუმის გულში შეუძლებელია. Piazza — ეს არ არის მხოლოდ წერტილი რუკაზე. ეს ქალაქის ერთ-ერთი სიმბოლოა. და აქ საკუთარი სასტუმრო ნომრის შეძენის შანსი — ეს არის შესაძლებლობა ფლობდეთ ქონებას, რომელიც აერთიანებს საინვესტიციო მიმზიდველობას, ტურისტულ პოტენციალს და ნამდვილ სტატუსს. მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას ირჩევს არა მხოლოდ ციფრებით, არამედ მისამართის სახელით.