იყიდება 59 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ლუკა ასათიანის ქუჩა, 38. ფასი — $175,000

🌟 იყიდება 2+1 ბინა (ორი იზოლირებული საძინებლით) ისტორიული ბათუმის შუაგულში! 🌟 📍 მისამართი: ლუკა ასათიანის ქ. 38 (ფარნავაზ მეფის ქუჩის კვეთა, გორგასალის ქუჩასთან და მთავრობის სახლთან ახლოს) 💰 ღირებულება: $175,000 📏 ფართობი: 59 მ² 🛌 დაგეგმარება: 2+1 (2 ცალკე საძინებელი + ფართო მისაღები-სასადილო) 🏢 სართული: ავთენტური ისტორიული შენობის მე-2 სართული ლოკაციის, კომფორტისა და საინვესტიციო მიმზიდველობის იდეალური კომბინაცია! თუ თქვენ ეძებთ უძრავ ქონებას ბათუმის პრესტიჟულ ცენტრში, სადაც ყველაფერი მნიშვნელოვანი ფეხით სავალ მანძილზეა — ეს შემოთავაზება თქვენთვისაა. ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად: გაკეთებულია ხარისხიანი რემონტი, არის ყველა საჭირო ავეჯი და ტექნიკა. ✨ მთავარი უპირატესობები: • „ოქროს“ ლოკაცია: თქვენ ცხოვრობთ ქალაქის ცენტრში! ახლოსაა გორგასალის ქუჩა (მთავარი საფეხმავლო და სავაჭრო არტერია), აჭარის მთავრობის შენობა, მრავალი კაფე, რესტორანი, ბუტიკი და აფთიაქი. ბათუმის ბულვარამდე და ზღვამდე — სასიამოვნო გასეირნება. • უნიკალური დაგეგმარება: ორი აბსოლუტურად იზოლირებული საძინებელი — იდეალური ვარიანტი ოჯახისთვის, ორი წყვილისთვის გასაქირავებლად ან მათთვის, ვინც სახლიდან მუშაობს. • მზადაა გასაქირავებლად/საცხოვრებლად: მთელი ტექნიკა (მაცივარი, სარეცხი მანქანა, გაზქურა, გამაცხელებელი, მიკროტალღური ღუმელი) და ავეჯი რჩება ახალ მფლობელებს. • ატმოსფერო და სტილი: მაღალი ჭერი კლასიკური მოპირკეთებით, ელეგანტური ოქროსფერი კედლები მისაღებში და მყუდრო ნატურალური ხის პანელები საძინებლებში. ხარისხიანი იატაკის საფარი მთელ ბინაში. • სინათლე და კომფორტი: დიდი ფანჯრები და აივანი ხედით წყნარ მწვანე ქუჩაზე. კონდიციონერი, თანამედროვე საშხაპე კაბინა სველ წერტილში. 🏢 სახლის შესახებ: კლასიკური ბათუმური სახლი ლამაზი ისტორიული ფასადითა და ჭედური აივნებით. ბინა მდებარეობს მე-2 სართულზე, რაც ძალიან მოსახერხებელია. 💎 საინვესტიციო პოტენციალი: მთავრობის შენობასთან და ტურისტულ მარშრუტებთან (გორგასალის, ფარნავაზ მეფის ქუჩები) სიახლოვის წყალობით, ამ ბინას აქვს გაქირავების კოლოსალური პოტენციალი (დღიურად ან გრძელვადიანად). ასეთი ობიექტები ცენტრში ყოველთვის დიდი მოთხოვნით სარგებლობს! 📞 არ გაუშვათ ხელიდან შესანიშნავი შესაძლებლობა! დაგვიკავშირდით დათვალიერების დასაჯავშნად. WhatsApp, Telegram, [ბმული დამალულია] ID: 348223