იყიდება 62.5 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Alliance Privilege. ფასი — $370,000

1+1 აპარტამენტი პრემიუმ კომპლექსში Alliance Privilege (Marriott), ბათუმი ლოკაციისა და კომპლექსის შესახებ: ობიექტი მდებარეობს პირველ სანაპირო ზოლზე (ზღვიდან 0 მეტრში), ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობად პრემიუმ ცათამბჯენში — Alliance Privilege. კომპლექსი დასრულდა 2025 წელს, იმართება საერთაშორისო სასტუმრო ოპერატორის მიერ და მოიცავს 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურას: საკუთარი SPA-კომპლექსი, დახურული აუზი, რესტორანი, კაზინო, ფიტნეს ცენტრი და საკონფერენციო დარბაზები. მახასიათებლები და დაგეგმარება: • სართული: 45/54-დან (პანორამული პირდაპირი ხედი ზღვაზე, მთებსა და ქალაქზე) • ფართობი: 62,5 მ² • გათბობა: ელექტრო (გათვალისწინებულია კლიმატ-კონტროლი) მდგომარეობა: სრული რემონტი „ანაზრაურებით“, ბინა აღჭურვილია პრემიუმ სეგმენტის ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. სრულად მზად არის საცხოვრებლად ან მართვაში გადასაცემად. ფუნქციური ზონირება: გააზრებული ერგონომიული დაგეგმარება: ფართო სამზარეულო-მისაღები, იზოლირებული საძინებელი, გაერთიანებული სველი წერტილი და აივანი სანაპიროს ხედით. საინვესტიციო პოტენციალი და ლიკვიდურობა: • ლოკაცია: ქალაქის ცენტრი 1 კმ-ში, ყველა ძირითადი ტურისტული და ბიზნეს ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზეა • მზა საიჯარო ბიზნესი: კომპლექსის სტატუსი და Marriott-ის ბრენდი უზრუნველყოფს სტაბილურად მაღალ დატვირთვას და პრემიუმ ფასს ნებისმიერ სეზონზე • კაპიტალიზაცია: პირველ ზოლში მდებარე ბრენდირებული ობიექტები გამოირჩევა მაქსიმალური მდგრადობით ინფლაციის მიმართ და მაღალი ლიკვიდურობით მეორად ბაზარზე