იყიდება 28 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Alpha Heights. ფასი — $55,000

ბათუმი შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი ტურისტული ბაზარია. თუმცა, საინვესტიციო ბინების უმეტესობა აქ ტიპური კორპუსებია ერთნაირი რემონტით, რომლებიც მხოლოდ ფასით უწევენ ერთმანეთს კონკურენციას. ეს ორი ობიექტი სულ სხვა ისტორიაა. 📍 ლოკაცია ახალი ბულვარი. 200 მეტრი პლაჟამდე, 100 მეტრი სავაჭრო ცენტრამდე. ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ტურისტული მისამართი. 🎨 2 ობიექტი – 2 საავტორო არტ-აპარტამენტი, თითოეული – ერთადერთ ეგზემპლარად: • კლდე-საწოლი, შექმნილი პროფესიონალი სკულპტორების მიერ • საავტორო კედლის მხატვრობა 4×2 მეტრი • ჯაკუზი აივანზე მთების ხედით, გარშემორტყმული ტროპიკული მცენარეებით • მუქი რომანტიკული ინტერიერი – სტილი, რომლის გამოც სტუმრები სწორედ ამ ობიექტს ირჩევენ 📊 ეკონომიკა ფასი: $57 000 ბინისთვის ამონაგები: 13%-მდე წლიური წმინდა მოგება (ბაზარზე 5%-ით მეტი). ობიექტები ამჟამად მუშაობს – გაქირავების ისტორია და მიმოხილვები მოყვება ⌛ რატომ ახლა იწყება მაღალი სეზონი. ობიექტების ისტორიული მონაცემებით – 4 საზაფხულო თვის განმავლობაში შესაძლებელია შესყიდვის ღირებულების 8–13%-ის დაბრუნება. მყიდველი, რომელიც ახლა შემოვა, არ დაკარგავს არცერთ სეზონურ დღეს. ეს არ არის უბრალოდ ბინები. ეს არის აქტივი, რომელიც მუშაობს, გამოიმუშავებს და გამოირჩევა ასობით ერთნაირი შეთავაზების ფონზე.