იყიდება 38 მ² 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Batumi Tower. ფასი — $114,000

წარმოიდგინეთ ცხოვრება თანამედროვე ბათუმის გულში — ერთ-ერთ ყველაზე ცნობად და არქიტექტურულად გამორჩეულ შენობაში სანაპიროზე — Batumi Tower. ეს არ არის უბრალოდ ბინა. ეს არის კომპაქტური, მაგრამ სრულყოფილად დაპროექტებული საინვესტიციო აქტივი და ამავე დროს პირადი სივრცე ბუტიკ-ოტელის დონეზე — შექმნილი მათთვის, ვინც ყოველთვის ირჩევს საუკეთესო ვარიანტებს ბაზარზე და ხშირად მის ფარგლებსაც სცდება. სივრცე, რომელიც თავის ზომაზე უფრო დიდად იგრძნობა 38 მ² ბინა ისეა დაგეგმილი, რომ ვიზუალურად მნიშვნელოვნად უფრო ფართო ჩანს. გააზრებული გეგმარების, პანორამული ვიტრაჟების და განათების სწორი განაწილების წყალობით სივრცე იხსნება და ქმნის ჰაეროვნებისა და სიღრმის ეფექტს. ყველა ზონა დეტალურადაა გააზრებული: • კომპაქტური, მაგრამ ფუნქციური სამზარეულო, რომელიც ინტერიერში ინტეგრირებულია • მისაღები ზონა, რომელიც ორიენტირებულია ქალაქისა და ზღვის პანორამაზე • საძინებელი ზონა, რომელიც ინარჩუნებს პირადობას სივრცის ვიზუალური შემცირების გარეშე • თანამედროვე აბაზანა, შესრულებული high-end სასტუმროს სტილში აქ შემთხვევითი გადაწყვეტილებები არ არსებობს — მხოლოდ არქიტექტურა და ფუნქციური კომფორტი. ლოკაცია, რომელიც განსაზღვრავს ღირებულებას Batumi Tower უბრალოდ საცხოვრებელი შენობა არ არის — ეს არის არქიტექტურული სიმბოლო და ტურისტული და საინვესტიციო მოთხოვნის ცენტრალური წერტილი. ასეთი ტიპის კოშკები ქმნიან უძრავი ქონების ცალკე სეგმენტს, სადაც ღირებულებას განსაზღვრავს არა მხოლოდ კვადრატული მეტრები, არამედ მისამართის პრესტიჟი. ამიტომაც, მსგავსი ობიექტები იშვიათად ჩნდება ბაზარზე და სწრაფად იყიდება — მოთხოვნა მუდმივად აღემატება ხარისხიანი შეთავაზებების რაოდენობას. საინვესტიციო მიმზიდველობა ეს ბინა არ არის „ჩვეულებრივი საცხოვრებელი“. ეს არის მოქმედი საინვესტიციო ინსტრუმენტი: • ძლიერი მოკლევადიანი გაქირავების პოტენციალი (განსაკუთრებით ბათუმის ტურისტულ სეზონზე) • სტაბილური დატვირთვა ლოკაციისა და შენობის ცნობადობის გამო • მაღალი მოთხოვნა საერთაშორისო სტუმრებისგან, რომლებიც სპეციალურად ირჩევენ ბრენდირებულ მაღალსართულიან რეზიდენციებს • მსგავსი ტიპის ობიექტების შეზღუდული მიწოდება ბაზარზე ასეთ ლოკაციებში შემოსავალი იქმნება არა მხოლოდ გაქირავებით, არამედ გრძელვადიანი კაპიტალიზაციის ზრდითაც. ბათუმში ამ ტიპის უძრავი ქონების ბაზარი ეტაპობრივად უფრო დეფიციტური ხდება, რაც კიდევ უფრო ზრდის მის საინვესტიციო ღირებულებას. რატომ გამოირჩევა ეს ლისტინგი Korter-ზე Korter-ის უმეტეს შეთავაზებებთან შედარებით ნათლად ჩანს, რომ ძალიან ცოტაა ისეთი ობიექტი, რომელიც აერთიანებს: • საკულტო ცათამბჯენს • პანორამულ ხედებს • კარგად დაგეგმილ ინტერიერს • და მაღალი ლიკვიდობის გაქირავების პოტენციალს ერთიან შეთავაზებაში. ეს არ არის მასობრივი საცხოვრებელი. ეს არის upper compact სეგმენტი — მცირე ფართი, მაგრამ მაქსიმალური ღირებულება ლოკაციის, მოთხოვნის და სტატუსის თვალსაზრისით. მოკლედ: ეს არის ბინა მათთვის, ვინც კარგად აცნობიერებს განსხვავებას უბრალოდ უძრავი ქონების ყიდვასა და ისეთ აქტივში ინვესტირებას შორის, რომელსაც აქვს ზრდის პოტენციალი, ლიკვიდობა და სტატუსი. ჩვენ არ ვთანამშრომლობთ აგენტებთან.