იყიდება 72 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Bellevue Residence Batumi. ფასი — $499,000

🏢 ბინა 1+1 Hilton Serviced Apartments-ში (Bellevue Residence Batumi) 📍 მისამართი: შოთა რუსთაველის ქ. 40, ბათუმი 📐 ობიექტის ტიპი: 1+1 (მისაღები-სამზარეულო + ცალკე საძინებელი) 📏 ფართობი: 72 კვ. მ 🛋️ მდგომარეობა: სრულად კეთილმოწყობილი ავეჯითა და საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, შესრულებულია მაღალი ხარისხის რემონტი პრემიუმ მასალებით. 🌊 ლოკაცია: რუსთაველის პრესტიჟული უბანი, ზღვიდან და ბულვარიდან სულ რაღაც 1 წუთის სავალზე. პანორამული ხედები შავ ზღვაზე, პარკსა და ულამაზეს მზის ჩასვლაზე. 📋 ობიექტის მახასიათებლები და რემონტი 🛋️ ფართო დაგეგმარება: ფუნქციური ზონირება მოიცავს ნათელ მისაღებს სამზარეულოს ზონით, ცალკე საძინებელს, საგარდერობოს, შესასვლელსა და სველ წერტილს. ✨ პრემიუმ ინტერიერი: ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას ავეჯსა და ტექნიკაში. 🌅 შთამბეჭდავი ხედები: პირდაპირი ხედი ზღვაზე, ბულვარსა და თვალწარმტაც მზის ჩასვლაზე. 🔥 კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში: ავტონომიური გაზის გათბობა, იატაკის გათბობის სისტემა, კონდიცირება და სამმაგი მინაპაკეტი დამატებითი ხმის იზოლაციისა და სითბოს შენარჩუნებისთვის. 🏢 თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი: ფართო ჰოლი, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა, კონსიერჟ-სერვისი და სწრაფი უხმაურო ლიფტები. 💼 საინვესტიციო პოტენციალი: პრესტიჟული ლოკაცია ზღვასთან და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ბინას მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. 🌳 ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე 🏖️ შავი ზღვა და ბათუმის ბულვარი — 1 წუთი ფეხით 🌿 6 მაისის პარკი და ნურიგელის ტბა 🐬 დელფინარიუმი და ზოოპარკი 🏊 დახურული აუზი 🧘 SPA-კომპლექსი და ფიტნეს-ცენტრი ☕ კაფეები, რესტორნები და ბრენდული მაღაზიები 🎡 საბავშვო გასართობი ცენტრი 🎓 ბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი 🚗 მრავალდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი და სტუმრების პარკირება 📍 ლოკაციის უპირატესობა: კომპლექსი მდებარეობს შავ ზღვასა და ნურის ტბას შორის, ცნობილ ბათუმის ბულვარზე პირდაპირი გასასვლელით. ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 1 კმ. ✨ შესანიშნავი ვარიანტი ზღვასთან ცხოვრებისთვის, დასასვენებლად და ინვესტიციისთვის ბათუმის ერთ-ერთ პრესტიჟულ ადგილას.