იყიდება 72 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Bianca Batumi. ფასი — $152,000

📍 საცხოვრებელი კომპლექსი White Sales, ბათუმი (აეროპორტის რაიონი, ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ.) იშვიათი შეთავაზება: ფართო 72 მ² ბინა ორი სველი წერტილით და პანორამული ხედით საუკეთესო ლოკაცია ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები: • ფართობი: 72 მ² (1+1 ფორმატი) • სართული: 7 • სველი წერტილი: 2 (ერთი სრულფასოვანი აბაზანით) • ხედი: ზღვა, ეზო, კომპლექსის აუზი • მდგომარეობა: სრულად მზად არის საცხოვრებლად (რემონტი, ავეჯი, ტექნიკა — ყველაფერი შედის ფასში) • დოკუმენტები: იურიდიულად სუფთა, ყოველგვარი დატვირთვის გარეშე საინვესტიციო მიმზიდველობა ფასი: 155 000 $ (~2 150 $/მ²) რატომ არის ეს მომგებიანი: • ასეთი ფართობის ბინები ორი სველი წერტილით White Sales-ში იშვიათობაა. კომპლექსის ობიექტების უმეტესობა 40 მ²-მდე სტუდიოა. • ზღვის ხედი ზრდის ლიკვიდურობას და ღირებულებას 15–20%-ით ხედის არმქონე ანალოგიურ ბინებთან შედარებით. • პროგნოზირებადი გრძელვადიანი გაქირავება: ეს ფორმატი მოთხოვნადია ოჯახებისა და ექსპატების მიერ. მოსალოდნელი ამონაგები — წლიური 7–9%. • სრული მზადყოფნა: მყიდველი არ ხარჯავს დროსა და ფულს რემონტსა და ავეჯზე. White Sales-ის შესახებ ცნობილი კომპლექსი ბათუმის დინამიურად განვითარებად რაიონში (აეროპორტთან სიახლოვე, ახალი ბულვარი). ინფრასტრუქტურა მოიცავს: • აუზი (ღია, თბებადი) • ფიტნეს კლუბი • სუპერმარკეტები, აფთიაქები, რესტორნები პირველ სართულებზე • დაცული ტერიტორია, ვიდეომეთვალყურეობა, ლიფტები • მანძილი ზღვამდე: 7–10 წუთი ფეხით ვისთვის არის ეს ობიექტი: • ოჯახისთვის: ფართო დაგეგმარება, ორი სველი წერტილი, ზღვის ხედი და სრული მზადყოფნა საცხოვრებლად. • ინვესტორისთვის: ლიკვიდური ბინა პრესტიჟულ კომპლექსში ზრდის პერსპექტივით და სტაბილური საიჯარო მოთხოვნით. • ბინადრობის უფლებისთვის: ობიექტი სრულად შეესაბამება საქართველოში ბინადრობის უფლების მისაღებ პირობებს. კონტაქტები დათვალიერებისა და კონსულტაციისთვის 📞 Telegram, WhatsApp, ზარები ჩვენება შეთანხმებით. ვიდეოჩვენება არარეზიდენტებისა და უცხოელებისთვის. საბუთების სრული პაკეტი მზად არის გარიგებისთვის. განცხადება მფლობელისგან.