იყიდება 32.2 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, BlueSky Tower. ფასი — $88,500

იყიდება საინვესტიციო სტუდიო აპარტ-ოტელში Blue Sky სტუდიო ფართობით 32,2 კვ.მ მდებარეობს მე-11 სართულზე, A ბლოკში. ფანჯრებიდან იშლება ხედი გმირთა ხეივანზე, ზღვასა და სტადიონზე. ეს არის ბოლო სტუდიო მოცემულ ბლოკში ხედების ასეთი კომბინაციით. აპარტ-ოტელი მუშაობს Holiday Inn-ის ბრენდის ქვეშ და უკვე მასპინძლობს სტუმრებს. აპარტამენტები შეიძინება ექსკლუზიურად როგორც საინვესტიციო ობიექტი, მართვის სავალდებულო 10-წლიანი ხელშეკრულების გაფორმებით. შემოსავალი ფორმირდება მოგების განაწილების სისტემით (pooling method): მესაკუთრე იღებს შემოსავალს სასტუმროს საერთო დატვირთვიდან თავისი კოეფიციენტის შესაბამისად. ორიენტირებული ამონაგები შეადგენს წლიურ დაახლოებით 8%-ს. აპარტ-ოტელი უკვე ფუნქციონირებს, სეზონზე მაღალი დატვირთვით გამოირჩევა და აქვს უამრავი მიმოხილვა. მესაკუთრეს შეუძლია საკუთარ აპარტამენტში ცხოვრება წელიწადში ორ თვემდე ვადით. დანარჩენ დროს აპარტამენტი ქირავდება და მოაქვს შემოსავალი. 10-წლიანი მართვის ხელშეკრულების დასრულების შემდეგ, მესაკუთრეს შეეძლება თავად განკარგოს აპარტამენტი: იცხოვროს მასში, გააქირაოს დამოუკიდებლად ან გააგრძელოს მართვის ხელშეკრულება იმ მომენტისთვის არსებული პირობებით. ღირებულება: 2 750 $ / კვ.მ საერთო ფასი: 88 550 $ ხელმისაწვდომია განვადება: პირველადი შენატანი 30%, განვადების ვადა ამჟამად 17 თვე. მდებარეობა: ჟიული შარტავას გამზ., Blue Sky, A ბლოკი, ბათუმი ფასი: 88 550 $